淺談建筑工程概預(yù)算與造價(jià)管理

吳智豪

摘 要 在建筑工程中，工程預(yù)算和造價(jià)對(duì)于控制建筑工程的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)時(shí)間以及經(jīng)濟(jì)效益都有著很大的影響。所以在確定工程造價(jià)的時(shí)候一定要科學(xué)合理，并且在制定建筑工程的預(yù)算編制時(shí)一定要有嚴(yán)格的依據(jù)，為了保證預(yù)算編制的質(zhì)量，不僅僅要在編制預(yù)算前做好準(zhǔn)備，還要正確的套用定額，從而合理地確定建筑工程的造價(jià)。

關(guān)鍵詞 建筑工程 預(yù)算 造價(jià) 管理

一、引言

在建筑工程的前期工作中，預(yù)算和造價(jià)都是一項(xiàng)十分重要的工作，它不僅僅需要一定的技術(shù)性，而且還要符合，政策方面的要求。一般在建筑工程中，建設(shè)規(guī)模，投資越大，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的技術(shù)人員要求也就會(huì)越高。在工程的建設(shè)中，一般會(huì)遇到很多風(fēng)險(xiǎn)，比如市場(chǎng)方面、人為因素等其他方面的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)導(dǎo)致預(yù)期工程的造價(jià)預(yù)算有很大的出入，從而會(huì)影響整個(gè)建筑工程的建設(shè)。為了更好地完成建筑工程的預(yù)算與造價(jià)，就要在提高預(yù)算編制的質(zhì)量和合理確定工程造價(jià)等方面做好管理工作。本文就主要講述了建造工程概預(yù)算與造價(jià)方面的管理。

二、嚴(yán)格制定概預(yù)算的編制依據(jù)

在建筑工程中，為了做到合理的概預(yù)算與造價(jià)管理，首先就要編輯一個(gè)合理正確的預(yù)算編制依據(jù)，這是以后工程建筑中的進(jìn)行合理預(yù)算的前提。而且相應(yīng)的概概預(yù)算人員也要做到嘴勤、手勤、腿勤。嘴勤：就是概預(yù)算人員在建筑工程的概預(yù)算之前，就要像相關(guān)的人員進(jìn)行詢問(wèn)工程的相關(guān)問(wèn)題，了解到與工程相關(guān)的內(nèi)容。手勤：手勤就是要把已經(jīng)收集到的相關(guān)資料整理出來(lái)，然后進(jìn)行分別，把有價(jià)值的資料以及對(duì)建筑工程概預(yù)算編制工作有利的資料記錄下來(lái)，這樣會(huì)更有利于建筑工程的概預(yù)算工作的順利進(jìn)行。腿勤：腿勤就是要正確的按照概預(yù)算編制的依據(jù)，這主要包括執(zhí)行文號(hào)定額材料價(jià)格費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)以及價(jià)差調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。

做好建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作的控制預(yù)算，一般來(lái)說(shuō)，影響工程造價(jià)預(yù)算的因素有很多中，其中工程量的計(jì)算，就對(duì)工程造價(jià)預(yù)算有非常大的影響。所以為了保障建筑工程概預(yù)算的合理，就應(yīng)該要考慮建筑工程的施工組的特點(diǎn)，然后以此為基礎(chǔ)，在建筑工程造價(jià)預(yù)算的前期做好準(zhǔn)備工作，比如：相關(guān)人員要收集好有關(guān)工程的報(bào)告、測(cè)量工程地形，而且工程師也要設(shè)計(jì)好工程施工圖紙，這樣就會(huì)更好地控制工程的造價(jià)預(yù)算。一般來(lái)說(shuō)，在建筑工程造價(jià)的概預(yù)算中，樁基工程和保溫防腐工程對(duì)建筑工程造價(jià)的概預(yù)算影響最大，因此在工程建筑中，應(yīng)該要著重關(guān)注這兩部分，在建筑工程施工前，要使各部門分工明確，完善相應(yīng)的工作內(nèi)容，從而進(jìn)一步的減少影響建筑工程造價(jià)概預(yù)算的因素。

三、明確建筑工程所需材料的價(jià)格變動(dòng)

一般來(lái)說(shuō)，由于建筑工程的復(fù)雜和龐大的工程量，所以需要多種多樣的材料和設(shè)備，并且在價(jià)格方面有很大的差異，一般來(lái)說(shuō)在建筑工程設(shè)備方面的采購(gòu)中需要大量的資金投入，在材料以及員工的費(fèi)用方面的投入一般占總價(jià)的60%到80%左右，所以價(jià)格對(duì)建筑工程的造價(jià)概預(yù)算有很大的影響。所以建筑工程單位應(yīng)該要著重注意價(jià)格的動(dòng)態(tài)變化，相應(yīng)的人員也要對(duì)建筑工程所需要的設(shè)備和材料的品種、規(guī)格以及性能等做到心中有數(shù)，了解起第二個(gè)上下浮動(dòng)的范圍。在對(duì)建筑工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)中你要大體明白市場(chǎng)價(jià)格走向，從而使報(bào)價(jià)更加合理準(zhǔn)確，進(jìn)一步降低了潛在風(fēng)險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō)，建筑工程的前期投標(biāo)價(jià)格并不能代表真正的市場(chǎng)價(jià)格，只有在工程全部完工的情況下的結(jié)算造價(jià)，才能真正代表建筑工程的市場(chǎng)價(jià)格。所以在建筑工程收集資料的方面，以及對(duì)工程造價(jià)的分析估測(cè)等，都要做到心中有數(shù)，從而為建筑工程的合同創(chuàng)造有利的條件。

四、加強(qiáng)建筑工程的審核力度

通常情況下，由于建筑工程前期的準(zhǔn)備時(shí)間較短，所以該預(yù)算編制可能會(huì)出現(xiàn)時(shí)間緊，任務(wù)急，工程多等問(wèn)題。因此，為了在概預(yù)算編制方面出現(xiàn)多算，漏算以及重復(fù)計(jì)算等，這就要求在建筑工程中要加強(qiáng)審核力度。從而使建筑工程的概預(yù)算編制更加準(zhǔn)確。

（一）工程量

首先對(duì)建筑工程的審核，要根據(jù)建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明，來(lái)審核建筑工程的工程量。其次，要審核建筑工程的定額名稱，規(guī)格，計(jì)量單位以及工程內(nèi)容方面是否滿足了建筑工程的要求。最后還要審核定額所包含的內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)相符，以及在計(jì)算方面是否正確。

（二）建筑材料設(shè)備價(jià)格方面

由于材料和設(shè)備的價(jià)格，對(duì)建筑工程的概預(yù)算鞭策有著很大的影響，所以還要對(duì)建筑工程的材料，價(jià)格以及運(yùn)費(fèi)等方面進(jìn)行審核，把材料和設(shè)備的價(jià)格以及運(yùn)費(fèi)方面在保證質(zhì)量的前提下降到最低，從而進(jìn)一步保障建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

（三）其他費(fèi)用方面

建筑工程其他費(fèi)用方面的審核主要包括：取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是否符合工程的性質(zhì)，費(fèi)率的計(jì)算是否準(zhǔn)確無(wú)誤，建筑工程的計(jì)算基數(shù)是否符合規(guī)定，以及價(jià)差調(diào)整是否符合相應(yīng)的規(guī)定。

五、建筑公司需要注意培養(yǎng)造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)

想要做好建筑工程的造價(jià)預(yù)算，不僅僅需要造價(jià)預(yù)算的管理人員，還需要提高相應(yīng)管理人員的專業(yè)素養(yǎng)，以及掌握建造工程的設(shè)計(jì)，材料設(shè)備的采購(gòu)等方面的知識(shí)。隨著現(xiàn)在科技時(shí)代的進(jìn)步，在材料和技術(shù)等方面都會(huì)不斷地更新，再加上建筑工程工作人員工作量大等原因會(huì)導(dǎo)致工作人員在工作的時(shí)候難免會(huì)有一些疏漏。為了保證建筑工程的預(yù)算與造價(jià)合理，就需要對(duì)相應(yīng)的管理人員不斷地進(jìn)行培訓(xùn)，建筑工程造價(jià)預(yù)算管理人員還需要深入工程第一線，從而掌握一些實(shí)戰(zhàn)技能。

六、結(jié)語(yǔ)

建筑工程概預(yù)算與造價(jià)對(duì)工程的建設(shè)有著很大的影響，為了更好地進(jìn)行工程建設(shè)，就需要在各方面改善，以便更好地進(jìn)行建筑工程概預(yù)算和造價(jià)。

（作者單位為貴州大學(xué)明德學(xué)院）

參考文獻(xiàn)

[1] 常艷.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策研究[J].中外建筑，2016（11）：112-114.

[2] 盧娜.園林綠化工程概預(yù)算分析研究[D].西北農(nóng)林科技大學(xué)，2016.