建筑環境更新改造中目標與手段的協同
——豐都南天湖景區入口品質提升項目的實踐及思考

余水，付逸

（重慶市設計院，重慶 400015）

豐都南天湖景區，位于重慶豐都東南45km，與武隆的仙女山毗連，處在100km2的莽莽群山和蒼蒼林海之間。這里環境優美，植被豐富，多為原始森林和竹海，是國家4A級旅游景區。

2018年初，為使建設多年的南天湖景區能夠在當年旺季迎客開園，豐都縣文旅集團準備啟動南天湖景區入口片區的改造和建設。項目此前已進行了規劃設計，包括對相關區域內部分扶貧安置房和新農村建設住房的建筑與環境改造、一個景區接待中心、一條含綠化帶雙向四車道寬達52m的景觀大道（圖1）。該項改造、建設工程中最重要、最具挑戰性的一段是聯系景區接待中心至安置房片區的通道，長度約500m，是現狀房屋最多、需要現場協調情況最復雜的一段。

由于景觀大道的路幅寬度較大，需要對現狀房屋進行部分拆除，業主方進行了大量艱苦的協調工作，原來規劃設計的范圍內仍有兩棟建筑未能按期拆除（圖2）。我們在一次偶然的機會接觸到這個項目，通過對現場的實地踏勘，有了一些意外的發現，并向業主方提出了一些新的思路和建議。在原規劃設計的景觀大道的必經路線上，現狀保留有一片石林，石林經過多年風化，形態自然成簇而立，充分體現喀斯特地貌的特征，是難得一見的造景資源。場地中有一條隨地形變化的自然溝壑，形成天然的泄洪渠道，現狀道路跨越泄洪渠采用了人工壘砌的石拱，石拱與周邊自然環境相融，充分體現出石料自然堆砌的鄉土美感。項目也有不少需要解決的問題，場地范圍內有新農村住房和扶貧安置房的兩個相鄰組團，其中新農村片區的建筑排布，形成了一條折線型內街，由于前期缺少對首層商鋪內外街貫穿的商業流線規劃，形成了盡端的消極空間，無法發揮出景區商鋪的價值（圖3、圖4）。與之相對應的扶貧安置片區建筑為組團式布局，圍繞兩條十字相交的步行街道排列，但建筑首層商鋪外部環境缺少細節打造，商鋪的店招店牌隨意安放，影響項目的整體觀感。兩個片區的建筑由于修建于不同的時期，采用了不同的建筑形式與風格，新農村片區是以穿斗為特征的川東民居風格，扶貧安置片區則采用了現代風格，兩組相鄰建筑組團呈現的建筑色彩與風貌無法協調。同時，現狀建筑中還存在建筑構件老化、材料脫落、屋面瓦掉落等安全問題（圖5）。

圖1 原規劃景觀大道

圖2 未拆除兩棟房屋與兩個住宅片區關系

圖3 現狀石林

圖4 現狀泄洪溝

該項目現狀房屋所形成的布局，作為設計的限制條件，充分體現了品質提升項目“復合性、限制性、復雜性”的特點。由于開園的時間緊迫，業主如果堅持將規劃路線上的兩棟房屋拆除，將會增加協調搬遷的周期，錯過開園最佳的時期。同時，場地內原有的一些地貌特征的“記憶”將會被一條寬敞的景觀大道取代，失去原本能夠突顯這個景區的一些獨有特色。項目還同時涉及到規劃、建筑、景觀、市政等工程，需要從現狀規劃到節點細節進行整體梳理。因此，我們給業主提出了一個不同的思路和建議來解決這些看似矛盾的問題。

首先需要解決的是景觀大道的路線問題。“流水遇石則分，過則合”，新的路線規劃理念將景觀大道在路幅斷面上做了調整，將原有雙向道路之間的新建綠化帶，保留在空地一側，形成聯系住區與接待中心之間的“帶形山地公園”（圖6、圖7）。這樣的設計使景觀大道避免了破壞石林和沖溝的現狀地貌，使場地的限制條件變成更為有利的景觀造景資源。現狀道路在保留建筑的區域進行上下分流，道路與保留建筑的關系就像流水與山石，先分流再合流，避免形成景區的“寬馬路”，使景區道路的流線更加自由靈動，道路與環境的關系更加融合，道路與建筑的關系也更加協調；道路的分流也使場地在保留建筑的路線上形成了中島，原有的兩個住宅片區劃分成了大小不同的三個組團，組合形態更加豐富（圖8）。由于減小路幅寬度，與原規劃相比，這樣的景觀道路規劃更能夠建立住區與住區之間的生活聯系，道路對住區的服務聯系也更加周全、直接。

圖5 同一展示面上兩個住區的風格沖突

圖6流水遇石的概念

圖7 帶形山地公園效果圖

圖9 規劃調整后完善的功能配套

圖8 規劃后的道路布局

區別于普通居住區，景區入口的居民區兼具旅游服務功能，作為游客深度體驗當地生活氛圍、感受當地文化的重要窗口，我們把居民區的提升改造和業態調整作為完善旅游區功能的主要思路。在原有規劃功能的基礎上，利用現狀空地，新增公廁、農貿市場及停車場等配套設施，使游客獲得更加完善的服務體驗（圖9）。通過對現狀建筑首層商鋪流線和價值的梳理，規劃了一條貫穿三個片區的步行主街，改善現狀商業服務能力差的現狀，使游客與原住民之間有商業活動和日常交流互動的可能性，帶動旅游經濟的發展。由于街道尺度的不同，這條步行主街在三個片區形成三種不同的空間體驗，新農村片區內街空間狹窄，設計在中部打通內外銜接的通道來改變原本封閉的空間感受，在外街商鋪面設立平臺，提供可進行外擺的功能空間。在中島保留建筑的通道，主要解決人車交叉帶來的安全問題，在通道兩端與其他兩個片區的連接處，分別設立限速標牌和紅綠燈管控，同時，在中島跨越泄洪溝的區域，設置人行拱橋，通過步道形式的變化來進行安全提示。扶貧安置房片區的十字主街，原有街道尺度較舒適，適合打造商業的外擺空間，將通行和停留的區域進行劃分，減少相互之間的干擾。同時，在扶貧安置房步行街的入口處設立牌坊，在新農村片區加設門廊，強化空閑限定和文旅體驗。新規劃的設計在步行區域鋪設了紅色地磚，這樣的考慮既能豐富步行主街的色彩，又能起到提示步行通路的作用（圖10）。

圖10 扶貧安置房區域的牌坊

現狀三個片區的建筑如何協調統一是本次設計的重點。從整體來看，三組建筑首層商鋪和上部的住宅沒有明確的體量變化，更像一組“城市”的建筑，缺少鄉土建筑因地制宜、隨形就勢的體量變化的在地感。通過對扶貧安置片區建筑住宅入口原有的簡易外廊這一現狀元素的提煉，我們希望通過對所有建筑增設貫穿的首層外廊來改變這一現狀。新增的外廊跟隨地形的變化，根據建筑的起伏，在建筑與環境之間，構筑形成了連續的灰空間帶，從功能上既改善了建筑的體形關系，提供了避雨遮陽的外部空間，又能有效地規避店招店牌隨意設置的現狀，可惜新建后店招店牌未能得到有效管控，效果受到較大影響。在廊道的材料選擇上，采用石砌作為柱廊的支撐結構，為建筑增加了更濃厚的鄉土氣息。除了通過統一形式的外廊來協調兩組不同建筑風格的體量關系，在建筑細節上，對原有扶貧安置房的陽臺進行細部設計，采用三面圍合形成實體陽臺來增強其體積感（圖11）。由于南天湖景區海拔高、日照充分等特點，在建筑色彩上，采用土黃色墻面作為建筑主色，在陽臺處采用朱紅色的欄桿來增加色彩細節。在材料選用上，采用彩色水泥適應高海拔的氣候變化，使建筑更具耐候性，形成兩組體量、色彩統一，但形式略有不同的建筑體量，使建筑功能和風貌更加協調。

圖11 扶貧安置房建筑細節

圖12 石林景觀實景圖

圖13 泄洪溝地貌實景圖

建筑外部的環境是該項目品質提升的重要因素，在景觀設計中，以景觀大道路線調整后保留下來的石林為主題，打造屬于整個社區、極具地域特色的社區公園。設計根據石林的分布情況調整公園步道的規劃，在公園的兩個端部設計簡潔現代的亭臺作為景觀的節點，利用高差設立步行通道，聯系景區接待中心與三個住區。公園除了有石林景觀這一主題之外，現狀的泄洪渠，也成為社區公園的體驗景點。泄洪渠兩側采用自然的場地放坡，溝底采用旱景的處理手法，通過植物的搭配，使之呈現自然天成的狀態。在公園步道、景觀大道跨越泄洪渠的位置，還原人工壘砌的石拱，使泄洪溝成為公園景觀構成的元素之一，在洪水期和枯水期，均有不同的景觀呈現（圖12、圖13）。

圖14 石林亭實景圖

南天湖景區于2018年8月開園，項目主體工程基本完成施工。雖然由于存在趕工期的問題，部分設計內容和設計思路并未能得以完全呈現，但總體上仍然達到了提升環境品質的目標。在現場回訪中發現，保留的石林以及石林亭成了小孩玩耍的景點，商家陸續恢復營業，外擺的空間已經為片區提升了相當高的人氣（圖14）。我們在設計中堅守品質提升“以人為本”的初衷，注重從文化、功能、環境、色彩等幾方面要素著手來分析、解決矛盾，通過專業的設計手段，將各種矛盾和要素達到新的平衡與協同，達到綜合提升環境品質的目的。

設計完成之后，我們再思考建筑及環境品質的提升，本質在于人所生存環境的提升。對該項目而言，既改善了當地人的生活及經商環境，為旅客提供了更為便利和舒適的旅游體驗，更為當地保留下了一些重要的文化信息，留住了鄉愁。