BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

左茜 唐慎燕 季善俊

摘? ? 要：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，不斷推廣和應(yīng)用BIM技術(shù)，在建筑行業(yè)中取得顯著進(jìn)步，建筑行業(yè)廣泛應(yīng)用BIM技術(shù)，主要應(yīng)用在項(xiàng)目造價(jià)管理中。因此，建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過程中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠發(fā)揮很大作用。不僅提高工作效率，還擺脫了傳統(tǒng)工程項(xiàng)目管理模式，在傳統(tǒng)造價(jià)管理模式中存在很多問題，所以要需要重視BIM技術(shù)的應(yīng)用，不斷探索并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，努力提升工程管理造價(jià)水平。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

1? 前言

目前我國(guó)的建筑企業(yè)單位，對(duì)于工程造價(jià)的管理與控制工作相當(dāng)重視。并且為了滿足工程造價(jià)管理方面的需求，引進(jìn)了一種被稱為“BIM”的新技術(shù)，旨在通過這種高新技術(shù)來實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理工作。由于建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作，直接影響整個(gè)建筑工程的施工時(shí)間和建筑完成質(zhì)量，故需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的控制。接下來，筆者將開始介紹“BIM技術(shù)”在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，以及與應(yīng)用效益相關(guān)的情況。

2? 簡(jiǎn)介“BIM技術(shù)”相關(guān)定義及基本應(yīng)用流程

所謂的“BIM技術(shù)”，即建筑信息模型。這樣看來，“BIM技術(shù)”并不是一種專有的科學(xué)技術(shù)，或者是信息技術(shù)，而是作為建筑模型存在的。從事建筑工程設(shè)計(jì)的人員經(jīng)常用BIM技術(shù)來表達(dá)自己的建筑理念，包括設(shè)計(jì)建筑物的日常功能和物理功能。另外，BIM技術(shù)不再局限于單純地呈現(xiàn)建筑物的式樣，而是可以實(shí)現(xiàn)建筑物信息數(shù)據(jù)的資源共享，以供所有建筑師通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)獲取參考數(shù)據(jù)。除此以外，倘若在建筑工程施工階段發(fā)現(xiàn)問題，還可以對(duì)BIM技術(shù)制定的內(nèi)容進(jìn)行修改與更新。

3? BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

3.1? 提高工程量計(jì)算準(zhǔn)確度

BIM技術(shù)在建筑工行造價(jià)管理中的應(yīng)用能夠提高計(jì)算的準(zhǔn)確度，保障施工的順利進(jìn)行，是造價(jià)管理的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。比如說應(yīng)用BIM技術(shù)研發(fā)出的軟件，按照當(dāng)前我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)章制度，再配備相應(yīng)的計(jì)算方式，極大的提高了造成工程的準(zhǔn)確度。同時(shí)還能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)資源之間的共享和交換，其本身的存儲(chǔ)功能較大，能夠保障各項(xiàng)數(shù)據(jù)都能得到準(zhǔn)確記錄，避免數(shù)據(jù)之間的重復(fù)，從而實(shí)現(xiàn)資源的有效配置。

3.2? 提高資源計(jì)劃管理水平

構(gòu)建三維模式和成本是BIM技術(shù)最常使用的方式，通過模型的構(gòu)建能夠有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工活動(dòng)的監(jiān)督和管理，并對(duì)資金、人員和相關(guān)設(shè)備進(jìn)行有效的管理，提高造價(jià)管理工作的水平和效率。此外，BIM技術(shù)中5D模型的使用還能對(duì)施工過程中不同階段的數(shù)據(jù)資源進(jìn)行分析和錄入并及時(shí)進(jìn)行計(jì)算，保障工程造價(jià)更加科學(xué)合理和精細(xì)化。

3.3? 轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)工程造價(jià)管理觀念

無論是設(shè)計(jì)變更還是建筑工程造價(jià)管理中的任何一個(gè)方面，都可以通過BIM技術(shù)構(gòu)建模型的方式實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的有效調(diào)整，并將其進(jìn)行匯總。即使是針對(duì)不同階段復(fù)雜的數(shù)據(jù)問題，同樣能夠通過BIM技術(shù)的使用輕易的解決。不僅能夠極大的減少人力資源的使用，節(jié)省人力成本，同時(shí)還能夠提高造價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性，確保施工的質(zhì)量。相比傳統(tǒng)的造價(jià)管理方式而言具有更大的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也更符合時(shí)代發(fā)展的需要。

4? BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

當(dāng)前，將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理中，主要是進(jìn)行全壽命周期的管理，提升實(shí)際工程造價(jià)管理水平。具體應(yīng)用如下。

4.1? 決策階段的應(yīng)用

工程造價(jià)管理工作進(jìn)行的過程中，前期決策階段工程人員需要結(jié)合工程規(guī)模、建設(shè)量和建設(shè)目標(biāo)等決策階段形成具體化的應(yīng)用方案，以此為后期工程造價(jià)管理發(fā)揮有效的指導(dǎo)作用。在工程造價(jià)管理決策階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是協(xié)調(diào)業(yè)主單位、施工建設(shè)單位等多方意見，形成優(yōu)化的工程建設(shè)方案，這一階段需要通過精確的估算分析，進(jìn)行主動(dòng)控制。首先，方案比選。在針對(duì)同一個(gè)工程項(xiàng)目所存在的多個(gè)投資方案基礎(chǔ)上，工程人員需要借助BIM技術(shù)對(duì)方案實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性對(duì)比分析，提升投資估算的準(zhǔn)確率，選擇最優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)方案。其次，投資估算。估算是造價(jià)決策形成的重要組成部分，BIM技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中具有非常強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)功能，其可以在所有數(shù)據(jù)全面收集分析的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算，以此促使工程造價(jià)控制人員做到心中有數(shù)。最后，業(yè)主單位通過使用BIM技術(shù)中可視化的特點(diǎn)，在結(jié)合工程項(xiàng)目建設(shè)要求層面上，構(gòu)建三維建筑實(shí)體模型，能夠從建筑日照分析、照明分析等方面全面分析自然環(huán)境對(duì)建筑工程項(xiàng)目的影響，尋找最為合理的工程施工方案和投資方案，有效預(yù)防可能會(huì)對(duì)工程造價(jià)管理產(chǎn)生不良影響的事件和問題。

4.2? 設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

首先，設(shè)計(jì)階段結(jié)合工程項(xiàng)目的概算。工程人員可以通過使用BIM技術(shù)在可行性較好的基礎(chǔ)上，初步形成關(guān)于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成本，在全面結(jié)合投資份額的計(jì)財(cái)處上進(jìn)行資金成本的分配控制，降低專業(yè)設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象的出現(xiàn)，整體上促使整個(gè)投資總額不會(huì)少于投資估算金額，面對(duì)部分工程項(xiàng)目和部分施工階段需要進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，為后期成本花費(fèi)發(fā)揮有效的限制作用。其次，施工圖預(yù)算。施工圖的預(yù)算主要是結(jié)合工程項(xiàng)目的總體面積、結(jié)構(gòu)分布、工程施工規(guī)模、構(gòu)件應(yīng)用和布設(shè)等基礎(chǔ)上，通過使用造價(jià)軟件進(jìn)行分析，結(jié)合施工圖進(jìn)一步確定工程建設(shè)需要投入的成本。

4.3? 招標(biāo)階段

建筑工程中招標(biāo)階段是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，因?yàn)檫@個(gè)階段需要浪費(fèi)大量的人力和物力，從而增加成本的投入，相關(guān)的造價(jià)工作人員需要進(jìn)行工程量計(jì)算和審核。BIM技術(shù)的應(yīng)用，在工程造價(jià)管理中能夠發(fā)揮有效作用，能夠快速便捷地抽取相關(guān)歷史數(shù)據(jù)，相關(guān)工作人員要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，從而準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，要避免出現(xiàn)漏算的情況，如果出現(xiàn)工程漏算的問題，勢(shì)必產(chǎn)生工程糾紛，影響后期工作。

4.4? 施工階段

在施工的過程中，通常利用BIM技術(shù)，建立相關(guān)的工程模型，通過數(shù)據(jù)庫(kù)提供的相關(guān)信息，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理配置，保證施工材料的質(zhì)量和設(shè)備，同時(shí)也要掌握工程成本投入的信息。在工程結(jié)算的過程中，BIM技術(shù)能夠解決工程量煩瑣的計(jì)算問題，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，通過工程實(shí)際施工情況編制材料計(jì)劃書，保證資金合理的利用，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)全過程的管理目標(biāo)。在后期竣工階段，通過合理運(yùn)用的BIM技術(shù)建立的模型，能夠及時(shí)存儲(chǔ)工程的相關(guān)信息，在項(xiàng)目工程不斷開展中進(jìn)行完善。

4.5? 竣工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，其便利性優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮主要體現(xiàn)在建筑工程項(xiàng)目竣工階段。BIM技術(shù)有效改進(jìn)了傳統(tǒng)工程造價(jià)成本管控存在的問題，已經(jīng)在工程施工前期階段層層輸入了相關(guān)的信息，而建筑工程信息模型在將所有相關(guān)數(shù)據(jù)信息整合基礎(chǔ)上，保證信息完整性存在，信息保全。此外，BIM模型的應(yīng)用能夠?qū)⒐こ塘窟M(jìn)行對(duì)比分析，在分階段、分構(gòu)件劃分的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程量完成狀況，結(jié)合進(jìn)度款支付實(shí)時(shí)狀態(tài)，對(duì)資金投入和運(yùn)轉(zhuǎn)狀況進(jìn)行核對(duì)。在此過程中，有效降低了工程結(jié)算工程量，節(jié)省了時(shí)間，提升了工作效率。

5? 結(jié)語(yǔ)

建筑工程的造價(jià)管理如何直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的成本以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，因而在施工的時(shí)候必須加以重視。確保工程造價(jià)的質(zhì)量不能能夠保障單位的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也是為了確保工程整體的施工質(zhì)量。BIM技術(shù)的使用能夠有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，對(duì)工程中的各個(gè)部分進(jìn)行具體的分析，從而有效節(jié)約建筑成本。因而筆者認(rèn)為今后應(yīng)該加大BIM技術(shù)在建筑工程施工以及造價(jià)管理中的使用，為工程的實(shí)施提供可靠的技術(shù)支撐。

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