政府為公租房找“管家”

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本刊編輯部

李琳

小區(qū)有物業(yè)管理，商業(yè)場所和辦公場所也有物業(yè)管理，而公共租賃住房（簡稱“公租房”）的管理，主要由住房保障部門承擔。但隨著大量公租房的建成和交付使用，缺少物業(yè)管理專業(yè)人員、服務水平不高、管理不規(guī)范等問題日益凸顯，導致公租房管理跟不上人民群眾的服務需求。

當前我國公租房大規(guī)模建設時期已基本結束，住房保障工作重心由重建設轉變?yōu)橹毓芾怼楦玫匚髽I(yè)和其他機構參與公租房運營管理，2018年9月，住房城鄉(xiāng)建設部和財政部聯合印發(fā)《推行政府購買公租房運營管理服務試點方案的通知》，根據地方自愿原則以及公租房發(fā)展情況，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個省（區(qū)）開展政府購買公租房運營管理服務試點工作。同年10月制定《推行政府購買公租房運營管理服務的試點方案》。通過在試點地區(qū)建立健全公租房運營管理機制，完善政府購買公租房運營管理服務的管理制度與流程，形成一批可復制、可推廣的試點成果，并于2019年底前總結試點經驗成果，為提升公租房運營管理能力提供支撐。

政府購買公共服務，既是轉變政府職能的重要內涵，也是建設服務型政府的題中應有之義。為公租房請“管家”，是解決當前公租房管理涉及的一些問題、難題的有效手段。政府購買服務的主要內容包括公租房入住和退出管理事項；租金收繳和房屋使用管理事項，包括發(fā)現違法違規(guī)行為并采集證據上報；維修養(yǎng)護事項以及綜合管理事項等。通過政府購買公租房運營管理服務，是政府公共服務的一種方式創(chuàng)新，在一定程度上能解決公租房運營管理不規(guī)范的問題，有助于更好地維護租戶的合法權益，提升公租房的供給效率。