建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策

鞠蓉

摘 要：在建筑工程的造價管理中，需要從多個方面進行考量，盡量降低工程造價，最大化建筑企業的經濟效益。同時采用新的技術，將信息化等現在技術結合到工程造價當中，提升工程造價的合理性，降低工程成本。

關鍵詞：建筑工程造價；影響因素；對策

引言

工程造價是一個總和的概念，包含工程建設全部過程的所有花費。工程造價關系到所有參與工程項目單位的切實利益，從投資到管理、設計、施工等相關單位。本文從工程造價的構成進行深入探索，力求找出影響工程造價的主要因素并提出科學的解決辦法，進而對相關部門進行指導，提升其所獲得的利益。

1工程造價的含義

所謂的建筑工程造價是在某項具體的工程項目中用于工程建設的所有費用的總和，包括材料費，設備費，人工費，管理控制費用以及一些不可預見的支出等。在建筑工程中，在前期的籌劃階段，工程的預算人員和投資人要預算出各個環節所需要的分配的固定投入和流動投入，并根據相應的預算做出合理的項目決策，然后進行企業的招投標等。簡單的解釋，建筑工程就像一件商品，商品的價格可以理解為工程造價，價格包含了成本，物流，包裝，利潤等。

2建筑工程造價的影響因素分析

2.1建筑工程的設計因素

建筑工程造價比較復雜，因此各方面的影響因素加多，建筑工程的設計從根本上控制了建筑工程造價。在進行工程設計的過程中，受到工程設計人員的技術影響，工程造價的質量高低不同，如果設計人員的專業技術不足，就會導致工程建筑的設計方案存在漏洞，從而影響工程的成本計算。因此工程的設計方案需要設計人員具備專業的設計技術，對工程的整體有系統化的了解，從而明確工程建筑的意圖，這樣才能保證工程建筑設計方案的可行性，使施工過程更加順利進行。圖紙設計是建筑設計過程中最直觀的設計手段，圖紙設計方案的質量決定了工程造價的穩定性，一旦設計方案產生變動或者設計不合理，都會使工程造價產生波動，從而影響施工的進行。

2.2政府相關政策因素

政府的政策因素也是影響建筑工程造價的重要影響因素之一，政府相關部門出臺的各種政策，都會使工程造價環節產生不確定性。所以充分了解政策變動，能夠及時的作出相應調增，促進工程造價的合理性，也是降低工程造價的主要方法。政策因素主要影響了工程的施工階段，由于工程建筑的施工過程較長，因此分為很多階段，在這些階段性施工中，需要設計人員結合政策變化采取人員和材料上的變動，從而穩定工程項目的資金使用情況，確定出合理的造價方案，如果忽略了政策因素的影響，就會導致在新的政策出臺時，工程設計方案發生巨大變動，直接影響了工程的進度，從而提升了工程的建造成本。

2.3建筑工程核算因素

工程核算主要決定了實際成本和預算成本間的差值，也是影響工程造價的重要環節。由于目前建筑行業中還沒有相對完善的工程核算體系，因此工程建筑的實際花費與預想成本存在一定的偏差。許多建筑工程沒有對施工過程中的間接開銷進行核算，因此影響了工程預算的精準度，使施工成本大大高于預算成本，降低了建筑工程的整體經濟效益。

2.4建筑施工過程因素

在工程建筑的施工過程中，由于技術水平的差別，使得工程成本難以控制。如果施工人員的技術能力較低，會影響工程實際造價的穩定性。同時施工人員不按照設計方案進行施工或者不按照規定操作等問題，都會使施工成本大大增加，不僅影響工程成本，同時也阻礙了工程施工的進行。

3提高工程造價管理水平的優化措施

3.1加強對建筑工程設計的方案優化

建筑工程的方案設計是控制工程造價的基礎，因此要提升工程設計人員的技術水平，使工程設計方案更加專業化、標準化，達到工程要求，為建筑工程的造價提供可靠依據。在工程設計的過程中，設計人員要充分對工程地進行考察，從多方面對工程設計進行優化，權衡工程建筑的質量和經濟型，加強建筑構造的標準程度，提升施工效率，從而縮短工程的施工工期，減少工程建筑的成本。工程設計人員要充分了解建筑地區的地質水文情況，保障建筑工程設計的質量標準。在進行圖紙設計時，要確保圖紙方案的規范性，提升建筑設計的質量，加強對圖紙設計的審核。

3.2加強對市場和相關政策的變動調查

市場的變化控制著建筑工程材料價格的高低，而相關政策決定了建筑工程的施工程度，因此需要對兩者進行及時的掌握，盡快做出合理的調整。建筑工程項目要確保按照相關法律法規進行建造，利用好政府出臺的鼓勵政策，爭取得到最大程度的扶持，從而減少工程項目的成本。充分發揮出市場經濟的優勢，合理控制兼職材料和工人的價格，規范建筑工程市場的秩序，避免市場亂抬價的問題。同時政府也要規范競爭者在市場中的參與行為，營造良好的經營秩序，針對建筑市場出現的問題加以整治。

3.3完善工程核算體系

合理的建筑工程造價，需要有完善的工程核算體系支撐，因此西藥不斷健全我國建筑行業中的建筑工程核算體系，加快工程造價模式的發展，將人員開支以及施工過程匯總的材料設備等納入到工程造價當中，增加資金去向，明確工程資金的使用方法。同時委派專業的咨詢機構對建筑工程的造價進行審計，保證建筑工程造價的準確性。建筑企業要不斷提升工程核算人員的專業素質，提升工作能力，保證工程造價的合理性，從而降低工程造價。

3.4加強工程施工管理

建筑工程施工是控制工程成本的最主要環節，要充分把握好每個從施工環節的成本預算管理，加強對施工人員的工作安排，做到各盡其職，確保工程建筑能夠順利進行。同時要提升施工人員你的技術規范性，按相應的技術操作進行施工，提升工程施工的效率。在工程建設施工前，要對施工人員的專業技術進行加強培訓，從中挑選出一些高技術水平的工作人員擔任技術指導，監督完成工程操作。同時在施工階段的后期，完善對工程施工的監督工作，健全施工的監督管理制度，對施工人員進行專業的指導與監督，采取施工考核制度，最大程度的提升施工人員你的專業素質，優化施工技術，從而提升建筑工程的施工質量和施工效率，實現降低工程造價的目的。

3.5 科學預測市場行情，重視資金控制

市場的不斷變化是影響工程造價和預算有出入的重要原因，這種因素很難避免，為了讓誤差最小，需要從以下幾個方面提升預測能力： 首先要找出造價中容易受到市場影響的因素，安排人員進行市場調研，收集影響價格的廠家能力、人力價格政策導向等，結合變動規律進行預測，作出估算，在市場低價的時候采購，儲存材料，并且可以簽訂長期的合作協議面對未來價格的上調。其次對施工設備和材料進行及時的清點和記錄，做好監管工作，制定合理的動態管理庫。

結束語

對工程造價進行簡單概述，從人員、外部環境、實際施工三方面分析了影響工程造價的因素，并闡述了建筑工程造價影響因素的應對措施，提出在建筑工程中合理控制工程造價，對于降低工程成本，確保工程質量以及提升建筑單位市場競爭力具有深遠的意義。

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