深圳“最牛街道”的硬核往事

楊智杰

騰訊等多家知名公司的大廈集中在粵海街道。圖/IC

李崢的辦公室擁有絕佳的視野，這里位于深圳市南山區粵海街道的核心地段。

站在300多米高的中國儲能大廈第56層，隔著深圳灣能看到右前方的香港。低頭俯看，緊挨著的是中興通訊研發大樓，左邊是創維和TCL。李崢是一家上市公司的副總裁，在粵海街道居住了14年。在周圍環繞的數十座樓群中，他能快速指認出哪個是華為、大疆，并細數眾多作風低調但是實力強勁的技術企業。

這正是粵海街道近日成為網紅街道的原因——人們驚訝地發現，眾多知名科技公司在不到15平方公里的區域高密度聚集。粵海街道以“螞蟻”的體格輸出了“大象”的能力，來自官方發布的數據顯示，2018年，深圳南山區GDP達到5018億元，其中粵海街道創造了不少于2509億元的GDP，占了南山區的半壁江山。截至2019年6月，南山區有156家上市公司，超過半數在粵海，南山區培育的14家獨角獸企業中，9家在粵海。

粵海街道的意外走紅背后，還可以發現一條有意思的軸線規律。40年來，深圳最有活力的區域沿著深南大道從東向西遷移，從羅湖區的國貿大廈，到福田區的華強北，如今落在了南山區的粵海街道。

深圳西進

1997年，深圳市軟件協會秘書長鄭飛從武漢大學畢業來到深圳，用他的話說，那時的粵海街道還是一片空曠的“爛泥塘”。

早期深圳發展最耀眼的地區在東邊的羅湖。那里是深圳改革開放的窗口，集中發展對外貿易。1985年，160米的“中華第一高樓”深圳國際貿易中心大廈以“三天一層樓”的速度拔地而起，創造了聞名全國的深圳速度。

同一年，深圳西南部的深圳灣畔，大陸第一家高新科技園區——深圳科技工業園（以下簡稱科技園）成立。這是深圳整個科技產業發展的起點，當時受到美國硅谷的啟發，深圳市委市政府找到中國科學院，雙方一拍即合，決定各自投資1000萬元，合辦科技園。

這片當時的“爛泥塘”還沒有行政上的歸屬，直到五年后，1990年，深圳南山區成立，次年劃分片區，科技園的位置正好落在了粵海街道轄區。這在當時還算不上拿到一手好牌，這一帶都是靠近海岸的灘涂，大部分地區仍未被開發。一場大雨過后，或者海水漲潮，很快就會淹沒不少地方。

灘涂之上，卻開始漸漸長出希望。1992年，鄧小平南方談話之后，深圳開始加快改革開放的步伐，并且明確提出“以高新技術產業立市”的目標，希望改變以“三來一補”為主的產業結構。也是在這一年，任正非帶著華為團隊搬到科技園，在深意工業大廈租了兩層辦公室，潛心搞研發。當時誰也不會想到，這家幾十人的公司會在多年之后站上中國科技產業的核心舞臺。

與還在蟄伏期的西部不同，深圳東部的建設卻如火如荼。1996年，地王大廈竣工，總高度383.95米，取代國貿大廈，成為亞洲第一高樓，把深圳的商圈往西拉近了一公里。這一時期，借助國內剛剛興起的計算機熱潮，深圳的年輕人都扎堆在福田的華強北。1998年，馬化騰和四位同學在此創建了騰訊。

華強北每天人山人海，柜臺和商鋪串聯起了一條完整的電子信息產業鏈。做電子生意的人在這里走一趟，從元器件、加工制造到客戶市場全部都能搞定。李崢當時也在華強北創業，他告訴《中國新聞周刊》，那時候，傳呼機、VCD、跳舞毯、山寨手機……每年都有一個產品在華強北成為爆款，帶來一波又一波造富神話。到2007年，全國80%的手機生產廠商匯聚在深圳，華強北成了全國乃至亞洲的手機交易中心。

“如果你想開拓和發展國內外商貿市場，就去華強北。如果你想搞研發，就來南山區。”在深圳大學管理學院副教授劉筱看來，從早期開始，華強北和科技園就有明顯的基因差異。

與華強北濃烈的市場氣息不同，科技園的發展最初要靠政府推動。早期，深圳市政府投入了幾十億在科技園招商引資，重點發展高新技術產業研發。當時，飛利浦、微軟、三星等外企以及華為、中興、長城等公司依次落戶。有數據統計，園區成立三年后，高新產品產值迅速增加，是建區之初的4.7倍，占全市的36%。

不過，相較于人潮涌動的華強北，遠離城區的科技園看上去仍然顯得荒涼。2005年，李崢從華強北搬到粵海街道居住時，這里仍然算是偏遠地帶。他所在的小區是粵海街道科技園片區少有的住宅用地，其余則是矮樓或者工地。從深圳市區通往南山的只有深南大道，從燈紅酒綠的羅湖區去一趟南山的蛇口開發區，就等于下鄉。20多公里路程，只有一趟公交，晃晃蕩蕩兩個小時才能到。

但華強北的輝煌時期沒有維持太久。山寨手機的造富神話因為2008年金融危機開始停滯，之后蘋果手機進入國內市場，國產手機品牌逐漸成熟，此后電商興起，政府加大對知識產權的保護，華強北山寨模仿、加工的路徑逐漸走不通，十多年的輝煌走向沒落。

而科技園所在的粵海街道，卻剛剛開始迎來自己的上升曲線。十幾年間，軟件園、國家IC設計深圳產業化基地、多個孵化器相繼成立。科技園的氛圍逐漸濃厚，把原本散落在其他區的高新技術公司都匯聚于此。騰訊大廈、大族科技中心、金證科技大廈等寫字樓在粵海街道相繼拔地而起。粵海也開始孵化出一大批土生土長的科技創業公司，比如大疆、柔宇、騰訊云、菜鳥網絡等，都成為了獨角獸。

過去的“鄉下”，慢慢變成了“城里”。金證的一位員工告訴《中國新聞周刊》，十年前，公司剛搬到粵海街道，周邊配套不完善，如果企業沒有自己的食堂，吃飯是最讓員工頭疼的問題。科技企業常常加班，一到晚上，四周都是黑漆漆的樹林，街上人跡難尋，同事們只敢結伴出門。

而如今，各種造型特異的摩天大樓在粵海街道相繼落成，從招牌上能認出許多站在時代浪尖上的科技公司。在科技園開業的萬象天地購物中心，引入了百老匯文藝院線、誠品書店等受到年輕人追捧的品牌，當地網友感嘆：“直接把這片土矬的地方變成了北京的三里屯。”