簡述高層建筑電氣安裝工程造價的控制與管理

唐鋒

摘 要：目前隨著我國人民生活水平的提高，高層建筑越來越普遍，因此高層建筑市場競爭日漸激烈。建筑施工企業如果要在市場環境中有效降低施工成本，提高企業利潤，要需要增強成本管理，有效控制高層建筑電氣安裝工程的成本，做好預算管理，不斷提高經濟收入，從而促進企業更大的提升。

關鍵詞：高層建筑;電氣安裝工程造價;控制管理策略

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.16.108

高層建筑施工中，電氣安裝工程造價控制管理是非常關鍵的內容。由于信息化技術以及節能技術的普遍應用，高層建筑電氣安裝技術要求不斷提升，也使高層建筑電氣安裝工程造價日益提高。因此，建筑工程造價人員需要緊跟發展形勢，更加合理的控制高層建筑電氣安裝工程造價，使企業獲得更大的利益。

1 高層建筑電氣安裝工程中出現的主要問題

1.1 施工方不具備施工資質，沒有遵守施工規范

當前建筑行業中，面臨激烈的競爭，但施工不規范的情況屢見不鮮。很多工程項目都把一部分工程承包給不具備施工資質的施工方或個人，因此施工質量不能有效保證，也不能符合安裝工程的設計要求。施工期間，沒有做到嚴格監督，施工存在不規范。

1.2 電氣設備以及施工材料不符合質量要求

部分施工方使用的電氣設備具有非常大的安全隱患，不符合質量要求。在電氣安裝工程中，對產品的選擇不進行嚴格把關，不能符合施工要求。

1.3 施工質量不合格

配電系統安裝不合理：回路配電開關容量超過電表容量，下級開關容易超過上級開關容量;開關電流超過允許范圍。電線敷設要求：為了避免強電對弱點產生干擾，強弱電路要做好區分，需要在豎井兩側進行設置。導線穿管、連接和包扎存在的問題：線頭非常雜亂，不同單線纏在一起，導線表面有損傷，彈簧片松弛。

2 高層建筑電氣安裝工程造價控制管理分析

要想讓高層建筑電氣工程安裝造價得到有效控制，關鍵要做好科學的組織規劃，這樣才能使工程項目獲得最大的收益。另外，工程質量關系到工程施工能否順利竣工，因此施工單位要做到以質量控制為中心，將施工質量作為工程項目的施工重點，要積極接受監理部門的嚴格監督，并做好和其他參與方的聯系。施工單位要根據自身實際情況，提升管理人員專業素質，做好施工合同管理，對施工組織、施工工序進行優化，對設備、材料和施工質量嚴格把關，工程變更要做好簽證，避免工程受到損失，從而取得工程造價控制任務要求，獲得最大的施工利潤。

2.1 構建完善的電氣安裝造價控制體系

高層建筑電氣安裝工程要想開展造價控制管理工作，首先要構建系統、科學和規范的安裝造價控制體系，在高層建筑電氣安裝施工中嚴格實施，從而做到電氣安裝工程造價管理工作更加規范。另外，除了要嚴格控制工程造價，還要對安裝質量做好重視，要請質量監管人員嚴格做好工程質量的監督以及檢驗，提升建筑水平，確保高層建筑電氣安裝施工質量，從而取得很好的經濟效益。

2.2 增強管理人員的專業素質

施工企業要做好工程造價控制，首先要增強施工管理人員的專業素質，增強專業知識的學習，培養業務管理能力，成為擁有技術和管理才能的復合型人才，從而做好工程的造價管理工作，更好的實現工程造價控制管理。

2.3 做好施工合同管理

施工合同是開展工程造價管理的重要基礎。安裝合同條款，要認真檢查工程進度報表、質量情況記錄、材料計劃、收支憑證、變更和索賠資料等;根據工程施工情況，還要做好補充合同的簽訂以及管理;構建項目合同管理信息系統，對各種數據做好收集、整理、存儲和分析，從而更好的開展信息管理。

2.4 有效控制施工組織設計施工方案

高層建筑電氣工程要想保證施工質量，需要做好施工組織設計、施工方案設計等工作，這也是工程造價的相關依據。不同施工方案得出的工程造價是不同的，選擇科學的施工方案，能夠對施工過程進行優化，使工程施工成本和費用大幅度降低，從而節約工程成本。

2.5 對設備材料的進場嚴格做好把關

高層建筑電氣工程使用的設備、材料具有不同的規格，而且用量非常大，因此選擇的范圍非常大。電氣工程設備和材料費用，在工程施工成本中占到70%。因此要根據清單材料用量做好控制，對設備、材料價格做好確定，能夠對工程造價做好有效控制。避免了材料費用的過度支出，就可以有效降低施工成本。

2.5.1 高層建筑電氣安裝工程的組成

（1）電氣裝置。高層建筑電氣安裝工程電氣裝置主要是高壓和低壓電氣設備以及控制設備，主要有變壓器、配電柜、操作控制直流柜、不間斷的電源、啟動控制箱、電度表箱、照明配電箱等。這些設備的特點是由不同組件構成，具有各自不同的功能。經常會使用非標準的設備。要對施工造價更準確的計算，要求不斷總結實踐經驗，從而取得更好的效果。（2）用電設備部分。和高層建筑設備相互配套的是電能轉換設備，主要有電動機、加熱器、各種燈源等建筑照明設備、開關插座以及電源等。（3）布線系統。不同饋電線路的組合，主要有電纜電線、保護導管、線槽等，在安裝過程中要根據施工圖對各種材料進行組合，從而計算工程量。

2.5.2 嚴格控制設備材料價格

要根據工程量清單和單價標準，對設備和施工材料價格做好控制。要統一采購電氣設備和施工材料，確保施工質量以及施工進度，還能有效控制施工造價。要對材料市場的價格趨勢做好分析，多家比對設備材料的采購價格，大型的工程項目要安排進行招標，反復比較施工質量、服務和價格情況，從而選擇出質量好、價格便宜、供應充足的材料提供商，并形成長期的采購關系，經常和材料提供商溝通，獲取材料價格資料，從而對材料價格變化情況做到掌握。施工期間材料的成本差異，不管是降低了成本，還是超出預算，都要做好詳細的比對，發現存在的問題原因，及時采取相應措施，從而一次性解決，有效減少采購成本。

2.5.3 施工材料計劃以及使用的有效控制

在施工期間，每個月要依據施工進度安排，對施工材料需用量計劃做好編制，要按照完整、準確、適合的使用要求。依據工程要求，嚴格控制材料進場數量，依據工程進度計劃采購材料。進場的施工材料數量，要保證正常施工進度作為要求。為了對施工材料成本做好控制，要求根據施工進度要求進行材料的采購，還要制定限額領取材料制度。對用料做好嚴格安排，監督好使用量，避免出現浪費，節約材料。

在電氣設備和施工材料進入現場后，要進行嚴格的驗收，簽收材料的數量以及質量，如果不能符合要求，不能進行簽字。

2.6 要做好工程變更及時簽證

因為高層建筑電氣安裝工程具有很長的施工周期，在施工期間，

很多業主方都會對項目進行修改，而因為施工環境、施工技術和其他因素影響，設計方也會進行設計變更。對于這種情況，施工方要在變更時做好簽證。因為工程變更會使工程造價發生改變，為了更好的控制工程造價，要安排專人對工程變更資料做好保存，確保變更費用能夠順利結算。

2.7 確保工程可以合理索賠

當受到施工現場變化、氣候因素等影響的時候，會引起施工進度和材料成本的改變，另外，當合同條款、標準文件以及施工圖紙發生變更的時候，都會導致施工過程出現索賠。因此在具體施工中，要及時預測會導致索賠的情況，并積極進行補救，避免更大的經濟損失。

3 結束語

高層建筑電氣安裝工程造價控制管理是整個施工階段都要做好的工作，時間比較長、控制范圍比較廣。要求施工企業不斷完善自身的企業管理體系，增強成本管理，并做到準確預測，采取有效的應對措施，更好的控制工程造價，從而取得最好的經濟效益。

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