建筑工程造價動態管理與控制措施

宋維銀 盧元芹

【摘 要】隨著城市化進程的快速推進，當前建筑需求不斷增多，建筑工程數量持續上漲，在這一過程中，建筑企業為了有效保障企業經濟效益就必須做好建筑工程造價管理與控制工作，但是在當前現實條件下，還有很多因素制約著我們的造價管理與控制工作，所以我們應該根據傳統工程造價管控模式來進一步研究適應當前建筑工程實際情況的造價管控方式，根據當前情況，眾多專家學者一直認為，建筑工程造價動態管理是符合現實要求的一種管控形式，本文將對建筑工程造價動態管理與控制措施進行分析。

【關鍵詞】建筑工程；造價動態管理；控制措施

傳統模式下我們在進行建筑工程造價管理的過程中對于動態信息的掌握和利用是不全面的，這也就導致了我們在進行造價管理的過程總容易與現實情況產生偏差，進而影響企業的經濟效益，這是企業發展所不能接受的情況，為了改善這方面的問題，我們提出了建筑工程造價動態管理這一概念，由于市場經濟發展迅速，所以當前市場物價變化也是比較頻繁的，這一點體現在建筑工程中就造成了其造價管理的困難，所以我們想要更為科學準確的進行建筑工程造價管理工作就必須引入動態概念，這樣我們才能讓工程造價更加符合現實情況，保障企業經濟效益。

一、建筑工程造價動態管理概念及意義

（一）概念

建筑工程造價動態管理的概念重點要落在“動態”二字上。工程造價管理工作主要突顯在估算、概算以及預算三個方面，通過整合已知條件來分析確定工程在實際施工建造過程中的成本耗費，而當前市場變化是比較頻繁的，這造成了工程所需各種人力物力資源的市場價格也是在不斷波動的，如果不采取動態管理概念，而是根據規定好的相關已知條件進行工程造價管理工作，就極容易出現誤差，在市場變化較大的情況下這種偏差很容易超出預期造價允許誤差范圍，所以我們在造價管理過程中引入了動態管理概念，即將工程造價的具體分析核算建立在市場的動態變化之下，這樣我們的所得出的造價就能夠符合客觀現實中的市場走勢，也就能更加貼近于工程建造施工中的成本消耗，進一步強化了工程造價的科學性和準確性[1]。

（二）意義

采用動態造價管理這種方式，有效讓造價預算貼近了現實情況，這不僅有效提升了企業的經濟效益，保障了企業在施工過程中的資金連續性，同時也從另一個角度提升了工程的建設質量和工程的建設效率。傳統預算管理工作由于不能很好地適應市場動態變化，經常造成預算與實際成本消耗相差較大，這種問題不僅影響了企業利益，同時也對建筑工程的質量及效率產生嚴重影響，首先，預算偏少導致了工程資金準備不足，容易造成施工材料和人工費用的短缺，這讓建筑企業處在一個非常尷尬的地步，工程進行了一部分，由于造價預算與實際成本消耗相差較大導致見著資金供應不足，工程面臨停工的風險，造成工期延后。同時一些企業會為了將工程繼續下去進而從材料和施工技術上進行壓縮，這嚴重危害了建筑工程的質量。所以采用動態造價管理這種方式有效提升了造價預算的準確性，也就從以上我們所說的兩個方面強化了工程的質量并保障了工程建設效率。

二、工程造價動態管理和控制措施

（一）強化并完善建筑工程施工規定

很多人可能不太理解工程造價動態管理與工程施工規定之間的聯系，但是在這里我要給大家分析一下，其實想要完善工程造價動態管控工作，做好施工相關規定是必要的，在實際工程建設成本動態變化中由于施工相關原因所引發的變動占比是非常大的，舉一個最為簡單的例子，當前很多建筑施工企業在施工過程中將企業效益放在了第一位，導致其在施工過程中的相關技術應用不到位，這導致了很多建筑工程在完工或者部分完工后無法通過檢查審核，而一旦出現這樣的情況我們就面臨著返工的問題，建筑工程返工不僅嚴重影響了工程建設效率，最重要的是大幅提升了建設成本，這直接影響了工程造價管理的精確性，所以我們想要做好工程遭際動態管控工作，使工作更具合理性和精確性就必須從完善施工規定的相關方上進行，通過對施工規定的強化和完善，我們能夠有效保障施工質量，避免因為施工問題而引發的成本變動[2]。

（二）強化建筑工程造價動態管理體系建設

任何工作想要達到更好的工作效果都離不開體系的建設，建筑工程造價動態管理工作也是如此，由于工作過程中我們涉及到眾多方向上的計算統計工作，并且在動態化的工作過程中更是明顯增加了統計核算工作量，所以我們必須依托于一個完善的工作體系，這個工作體系之中必須包含工程造價管理中對工作精確性和科學性有影響的各個方面，包含人工、材料、市場、施工監管、技術保障等等，只有我們從更大范圍上確保所有可能對造價管控工作產生影響的內容進行體系化的管理監督，我們才能讓造價動態管控工作具有實際意義。并且體系的建立能夠成為我們日后流程化工作的重要基礎，只有確立了相應體系我們才能在未來工作之中更加規范化工作流程，也能夠更加靈活的針對不同工程對實際工作內容做出改變[3]。

（三）強化現代造價管理技術的應用

當前計算機網絡技術的應用已經相當廣泛，在這樣一個現實背景下，我們在建筑工程造價動態管控工作中也應該有效利用相應的技術，使用計算機網絡技術不僅能夠有效保障各種數據信息的動態實時性，同時也能大大提升造價管理工作的實際工作效率，傳統方式上我們采用人工記錄核算和統計的方式來進行相關的造價管理工作，不僅效率比較低，同時出現誤差的概率也比較大。而在采用了現代化體系工作模式的情況下網絡信息技術的應用就顯得更為重要，由于工作內容被科學的分成了各個獨立組成部分，所以我們更具要對相關數據進行實時共享，并且需要對分散于各個部門的數據進行整合，想要良好實現這些目標，使用計算機網絡技術是必要的[4]。

（四）嚴格控制材料

建筑材料對于工程造價的影響是巨大的，在材料采購、材料運輸、材料使用等相關流程上實現對材料的嚴格控制是非常關鍵的。由于建筑工程規模較大，且不同工程部分所需施工材料也不盡相同，而不同的建筑材料其價格和市場情況也不一樣，作為工程成本中占比較大的一部分，建筑材料的管理控制對于工程造價管控工作的精準性有巨大的影響作用。我們在材料采購過程中應該嚴格遵照相關工程材料使用要求，并且深入市場對其具體價格和相關材料的近期市場行情走向進行深入了解，對材料成本進行有效的動態分析預測，這是實現精確造價動態管理的關鍵。同時我們也應該對材料的質量進行檢查，確保所購進的建筑材料能夠滿足施工需求且具備合格證明，這是為了保障工程施工中的工程質量，防止因工程質量而出現成本上的變動。當然對于材料的控制，還應該體現在材料的運輸及現場管理上，防止由于其他意外情況導致相關施工材料損壞，造成不必要的成本上漲[4]。

三、結束語

建筑工程造價工作是保障企業經濟效益，確保工程順利進行的重要內容，為了保障相關工作更加貼合與實際工程成本消耗狀況，我們必須引入動態管理概念，通過動態統計、動態分析、動態記錄等相關方式來保障數據與現實情況的一致性，在這個過程中我們要注意相關管控措施，確保工作的科學合理，只有完善相關工作內容才能保障企業的效益獲取為企業發展提供更好的前景。

【參考文獻】

[1]董向暉.建筑工程造價動態管理與控制措施[J].山東工業技術，2019，（15）：92.

[2]于翠平.新形勢下建筑工程造價的動態管理與控制措施淺析[J].裝飾裝修天地，2019，（7）：215.

[3]趙小龍.建筑工程造價動態管理與控制措施研究[J].建筑與裝飾，2019，（3）：91，93.

[4]高志勇.建筑工程造價的動態管理控制論述[J].裝飾裝修天地，2019，（6）：184.

[5]劉冰.建筑工程造價動態管理控制探究[J].中國房地產業，2019，（3）：226.