樓宇自控系統調試重點和調試條件淺析

盧萌萌 安俊峰 孫二杰

摘要：樓宇自控系統是現代樓宇常見的必備系統之一，樓宇系統可以實現對樓宇內部機電系統的監控，實現報警和事件的記錄，并且起到部分模式聯動的作用。但在調試過程中，往往存在工期緊張的現象，因此如何掌握調試內容的主次是完成調試的核心和關鍵，梳理是否具備樓宇自控系統的調試條件尤為重要，本文主要從調試重點和調試條件做出簡單分析。

Abstract： The building self-control system is one of the most common necessary systems in buildings. The building system can achieve the monitoring of the internal electromechanical system of the building， achieve the recording of alarms and incidents， and play a role in the linkage of some modes. However， in the process of debugging， there is a phenomenon of tight time limit. Therefore， how to master the main content of debugging is the core and key to complete debugging， and it is particularly important to comb out whether or not there are debugging conditions for building automation systems. This paper mainly makes a simple analysis from the debugging key points and debugging conditions.

關鍵詞：樓宇自控;調試重點;核心和關鍵;調試條件

Key words： building control;debugging priorities;debugging conditions

中圖分類號：TU855? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2019）18-0248-02

0? 引言

近幾年的樓宇建設如火如荼，尤其是房地產行業的蓬勃發展帶來了樓宇建設的生機，樓宇自控系統是必不可少的環節。樓宇自控系統的建設關鍵點在于調試，調試的順利程度直接影響驗收環節。樓宇自控系統往往還與火災自動報警系統進行聯動，實現消防聯動。因此在某種意義上來說，消防驗收的通過與否也與樓宇自控系統的調試息息相關。

樓宇自控系統是一個可以實現樓宇內部機電設備的集成化、自動化、智能化的系統。其主要的構成部分有PLC系統或DDC分散控制器系統。通常包含集中控制器、傳輸網絡、通信模塊、信息傳輸模塊等組合網絡，與被監控的設備進行接口對接。通過固定的網絡協議，信息傳遞規約，網絡編程等手段實現對被控設備的監視和控制，能夠從后臺終端顯示器實現遠程設備狀態的監視、遠程控制、報警時間的記錄、事件的整合和報表的查詢答應等功能，從而實現遠程控制的目的，體現其自動化的特點;集成較多的功能于一體，達到集成化的功能;并且能夠實現智能報警，模式聯動等高水平的操作，體現其智能化的特點。

樓宇自控系統的接口設備或接口系統的數量不盡相同，某種程度上，定義不同，概念也不盡相同。例如有的建筑可能涵蓋的接口系統較多，包括智能照明系統、樓層顯示系統、語音呼叫系統等。有學者提出：樓宇自控系統應與辦公自動化系統（OA）、通信自動化系統進行集成，實現更多的功能。但有的建筑只實現了常規設備的監控，如水系統，風系統，動力照明系統的監控，更多的系統如樓層顯示系統并不納入到樓宇自控系統。無論任何形式的樓宇自控系統，其實現的基本功能是對末端設備的監控功能，實現遠程操控、遠程報警、遠程監視，從而節約勞動成本，實現其“監控中心”的作用和價值。

1? 樓宇自控系統的調試

樓宇自控系統的調試內容沒有嚴格的界限和定義，但至少應包含單機調試、接口調試、聯動測試。單機調試就是樓宇自控系統本體設備（集中控制器、傳輸網絡、通信模塊、信息傳輸模塊、后臺監控終端等）打通信息孤島，通過網絡組成局域網，實現信息互傳和共享的過程。其中包含的環節有：IP地址規劃，傳輸通道、傳輸路由設備的施工和調試，上位機組態等。單機調試完成后，樓宇自控系統就具備與接口設備對接的條件。若接口設備已完成自身的單點調試，且相關的通信線纜路由已具備，軟件協議已定義對接完成，就可以進行接口調試。進入樓宇自動系統與相關接口設備的調試環節。若調試完成，則可進行聯動測試，如發生緊急情況，樓宇自動控制系統能夠實現一連串設備的動作和響應，例如同時啟動關閉風機，打開風閥，開啟智能疏散指示燈等動作。若樓宇自控系統需配合聯動某些設備，配合FAS系統的聯動功能也屬于聯動測試的一個環節，聯動配合的成功與否直接與消防驗收掛鉤。

2? 樓宇自控系統的調試重點

在上面的淺析中，概述了樓宇自控系統的基本知識，調試環節，但屬于關鍵環節的調試內容與進度應為進度質量把控者較為關心的話題，本文以具體項目為例子，闡述調試過程的重點設備，并對這些設備屬于調試重點的原因進行說明。

某項目中涵蓋的接口設備有：空調機組、送排風機、組合風閥、電動風閥、水泵、智能照明、智能疏散、應急電源、扶梯、電梯、電伴熱、多聯機空調等，主要分析其主次程度，選擇參考的標準有：監控點數的數量，參與模式聯動于否，是否屬于驗收的關鍵環節，軟件開發的難度，設備的總數量，調試周期，設備安裝單機調試前置條件的數量等。在項目實施中，工期較為緊張，交叉施工較多，人員數量并不充足，因此優先選擇調試設備是一個十分重要問題。項目中選擇送排風機、組合風閥、智能疏散、應急電源為A類重要設備;空調機組、電動風閥、智能照明、電梯、扶梯為B類重要設備;水泵、電伴熱和多聯機空調為C類重要設備，經過調試驗證，最后合理安排工期，最終順利通過各項驗收。劃分ABC類的原因為：送排風機監控點位數有11個，參與通風季過渡季的模式聯動，屬于驗收的關鍵環節，軟件開發較難，設備有7個，調試周期為3天，設備安裝單機調試條件數量為5個;電伴熱的監控點位數目由2個，不參與模式聯動，不屬于驗收的關鍵環節，軟件開發簡單，設備有2個，調試周期為1天，設備安裝單機調試條件數量為2個。通過上述的環節對比，即可較好的區分，送排風機的重要程度遠大于電伴熱的重要程度，因此如果工期緊張的情況下，要優先完成送排風機的調試而不是電伴熱的調試。

3? 樓宇自控系統的調試條件

本章節主要分析了樓宇自控系統的調試條件，通過項目的總結，淺析各種條件、涵蓋人員配置、前置問題梳理、調試策略和手段、調動參與者積極性等。

主要詳細總結的調試條件如下：

①人員配置，首先人員數目要達到調試工期的要求，數量充足，合理安排調試人員的分工，各司其職，使得各項環節和工作可以有條不紊的開展。其次人員的技術水平過關，具備工程技術經驗，否則會影響調試的進展。值得一提的是，樓宇自控系統和接口設備系統的人員配置從數量和技術能力均要達到要求。

②梳理調試的前置問題，提前暴露調試所需要的條件，給相關單位做好對接和交流，比如設備及時到貨，設備安裝準備無誤，設備的接線準確可靠，可單機試運轉，接口位置的線纜和接口通訊設備施工完成，確保準確無誤等。進行前置問題的梳理能夠提前掌握調試工作面的基本條件，未雨綢繆，在準備過程中，充分了解樓宇自控系統和接口設備。

③調試掌握一定的策略和手段，主次分明，有重點的進行各類環節的工作，不可籠統的混為一談。例如當接口設備未安裝，可先采取接口對接的形式，將樓宇自控系統的控制器和接口設備的控制器進行接口對接，模擬末端設備的監視或者控制點位，提前溝通信息互傳，等到末端設備安裝完成后，再一次進行驗證即可。如若等到末端設備均安裝到位，就會浪費時間，耽誤工期。

④調試過程涉及設備廠家較多，如何調動積極性和主動性是一個較為重要的問題，可采取一定的獎懲制度、管理制度、考勤制度等約束，發揮各參與方的優勢，順利完成調試。

4? 總結

本文主要就樓宇自控系統的簡單概述，樓宇自控系統的調試內容，調試重點，調試條件等進行分析，指出了當調試工期較為緊張的情況下，如何更好的進行調試管理。本文旨在為在后期的工作和調試環節不斷優化改進提供一些建議。

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