建筑設備采暖空調實際應用問題及對策研究

王翠娟

摘 要：建筑設備采暖空調在實際應用中需要與整個工程施工建設實現協調，保證采暖功能建設和落實基礎上，同時符合現代化綠色工程施工建設理念。面對建筑設備采暖空調專業性進行分析，針對當前采暖空調在實際應用中存在問題分析層面上，提出相對應改進對策，旨在能夠提升整個建筑設備采暖空調應用合理性。

關鍵詞：空調 節能管理 運維策略

采暖空調作為當前建筑工程功能性建設中的重要組成部分，在實際應用的過程中，由于前期設計規劃不合理、施工安裝不規范再加上后期維修保養工作不到位等整體上導致采暖空調在實際應用中出現大量的應用問題。這些問題的存在如果在建筑房屋內部進行有效解決和調整，不但造成耗費能源的增加，而且也存在一定的安全隱患，人員對其使用滿意度也無法充分滿足。

一、建筑設備采暖空調實際應用中的問題

（一）制冷機組事故。制冷機組事故主要是由于沒有按照標準選擇施工材料，使得設備很難達到預期的保溫散熱效果，或者是由于測試人員的不專業，相關的知識和經驗比較匱乏，在進行測定時沒有按照標準步驟進行，這些問題都會導致制冷機組事故的出現。除了這些問題以外，當測試的壓力超過了容器所能承受的最大壓力時，也會導致相關問題的出現。

（二）冷水機組的制冷量不足。水泵輸出的力量無法達到標準，冷卻塔的水溫比規定參數低，冷凝器中有雜物堵塞管道或者其隔離墊錯位而失去降溫作用的話，都會導致制冷量不足。

（三）空調局部效果不理想。空調局部效果不理想主要是因為施工過程中或者竣工后沒有及時對系統進行檢查，從而使殘留的異物堵塞了管道，另一方面是由于某一部分的設計違反了常理，再加上調節起來有難度，使得系統局部達不到預期的效果。

（四）采暖空調應用中監測系統存在問題。建筑設備采暖空調在實際應用中存在問題還主要體現在監測系統監測系統存在問題。監測系統主要是對采暖空調運行是否正常，及一旦出現故障，則故障的范圍等方面進行監測的過程，監測系統完整化操作整體上對于提升整個采暖空調設備的運行性能水平起著非常重要的作用。

（五）空調主機運行策略不合理。在空調系統中，主機能耗占總能耗60%以上。但是在實際運行過程中，運行管理人員沒有根據末端負荷需求變化設置合理的運行參數。存在以下問題：

（1）運行參數一成不變，簡單的將制冷主機供回水溫度設置為供水7℃，回水12℃，制熱主機設置為60℃供水。

（2）主機運行全部開啟，即有幾臺主機就開啟幾臺。或者不注重大小機搭配，能開小功率主機的卻開啟大功率主機運行。

（六）運維管理人員節能管理意識不強

空調的運維管理人員作為設備的實際操作使用著，對實現空調的節能起著至關重要的作用。好的設備需要好的管理人員才能發揮設備的最佳效能。設施設備管理行業，管理人員普遍認為設備能夠正常運行、滿足用戶需求即可，較少重視空調的節能運行策略。

二、優化建筑設備采暖空調應用的對策

當前的空調在設計時會從部件、運行環境和建筑物特點等方面綜合考慮其節能效果，但是由于空在設計時必須參考區域性溫度的最大值和最小值，因此設計溫度調節范圍相對大多數時間的溫差而言是存在一定的浮動空間的。所以好的設備需要高效的運維管理。

（一）嚴格依據標準施工安裝采暖空調。在建筑設備采暖空調的安裝中，施工圖的設計以及規范制定方面對其中水管、風管等設備的標高及尺寸進行合理的標明。通過這種設計方式，則能夠有效的對不同專業管線的標高尺寸以及具體位置進行明確，從而避免了管線交叉情況的出現。

（二）制定合理有效的運維策略。（1）根據末端負荷需求、季節變化、室外溫度變化，合理設定制冷、制熱主機的供回水溫度，例如：對制冷主機，末端負荷需求長時間較低需求時在減少開啟臺數的前提下可適當提高冷凍水出水溫度，冷凍水出水溫度每上升1%，制冷主機出力會減少6%-8%;對制熱主機，可根據每天不同時段的負荷需求設定不同的供熱水溫度，早上開機時可高水溫運行，中午室外溫度較高時可適當調低供水溫度。（2）空調在過度季節應開啟新風系統，需要根據室外的溫濕度變化，選擇全新風模式或聯合運行模式（制冷熱與新風同時開啟）。

（三）改善空調設備的節能運維管理。（1）通過定期對制冷主機、鍋爐維護保養，例如制冷主機的冷凝器、蒸發器的通炮清洗，鍋爐爐膽除垢等，保持主機設備的換熱效率，降低能耗;（2）對系統換熱設備（板式換熱器、殼管式換熱器等）進行定期清洗，減少系統二次換熱過程中的熱損失;（3）定期對冷卻塔進行除垢、清理青苔等，以保證冷卻塔的冷卻散熱效果，從而提高主機冷卻換熱能力;（4）加強空調系統水處理設備（加藥設備、沙濾系統等）的維護，保障設備正常運行，提高空調系統水質，保證系統高效換熱;（5）對系統末端設備（空調箱、盤管式換熱器）的過濾網、翅片等定期檢查清洗，保證換熱效果，提高空調效果，減少不必要的空調負荷;（6）對多聯機的室外機同樣要定期檢查清洗翅片，保證換熱效果;對系統的水管和風管外保溫要定期巡檢，有破損的外保溫要及時更換;（7）對水泵、風機、電機等設備的動部件要定期加潤滑油，更換傳送皮帶等;（8）空調的群控系統的維護同樣是節能的有效途徑，遠端執行器正常動作，溫濕度、壓力傳感器、流量傳感器正常監測數據，只有群控系統正確執行運行策略，運行管理人員才能正確判斷系統的運行狀態，從而制定更有效運行策略，系統的效能才能發揮到最大。

（四）增加新型節能技術在空調系統內的使用。在當下我國號召建立節約型社會的大環境下，空調的節能技術的應用需要得到足夠重視，要不斷增加新型節能技術在空調系統內的使用，對節能技術的不斷更新應用，可以有效的控制溫室效應的發展，同時也可有效減少空調電耗。運行管理節能問題的研究對空調系統節能具有十分重要的作用。

（五）注重對采暖空調設備運行的管控

建筑設備采暖空調在實際應用中，有效預防問題的出現，要強化對從采暖空調設備運行的管控。在加強管控工作中，需要提升整個自控系統的控制水平，促使智能化控制系統與人為控制系統之間相互配合，以此提升運行管理水平。

（六）加強專業人員與住戶的溝通交流。當前，為了避免建筑設備采暖空調在實際應用中出現問題，必須加強專業人員與住戶的溝通交流，積極加強對住戶的針對性宣傳教育，一方面，促使住戶認識到當前采暖空調在運用中，如果不加以合理使用，將會增加其浪費能源的概率，同時每個人都應肩負為責任意識，正確使用采暖空調設備，降低其損害率;另一方面，在與住戶進行溝通的過程中，要督促住戶人員一旦發現采暖設備應用存在問題，及時上報專業人員進行維修，不可私自進行拆分，避免造成嚴重的損害事件。

三、結論

綜上所述，建筑設備采暖空調在實際應用中存在問題嚴重妨礙了實際采暖空調功能的發揮，在實際改進中，能夠從加強設備運行管控以及注重前期設計工作合理進行并且能夠加強專業人員與住戶的溝通交流等方面有效改進當前采暖空調設備存在的突出問題，保證采暖空調設備運行科學化。

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