基于因子分析法的裝配式建筑發展制約因素研究

陳文萍 李玉美

摘要：隨著建筑工業化的推進，越來越多的國家采用裝配式建筑，它的發展帶來了許多顯著的好處，然而在中國等發展中國家裝配式發展的速度卻比較緩慢。文章旨在探討制約我國建筑市場采用裝配式的主要因素。通過研究提出了影響裝配式建筑發展的五大因素，即供應鏈、成本、政策規范、技術和市場需求，并對其進行分析提出相關對策建議。

Abstract： With the advancement of industrialization of buildings， more and more countries adopt prefabricated buildings， and its development has brought many remarkable benefits. However， the speed of fabricated development in developing countries such as China is relatively slow. The article aims to explore the main factors that constrain the adoption of assembly in the construction market in China. Through research， five factors affecting the development of fabricated buildings， namely supply chain， cost， policy norms， technology and market demand， are proposed， and relevant countermeasures are proposed.

關鍵詞：裝配式建筑;因子分析;制約因素

Key words： fabricated building;factor analysis;constraints

中圖分類號：TU741? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2019）17-0223-03

0? 引言

隨著經濟和社會的不斷發展，國家大力倡導綠色經濟的發展，傳統的建筑施工方法不僅消耗大量的資源與能源，而且會帶來嚴重的環境問題，這就要求我國建筑業向著環保、綠色的可持續發展方向轉型。裝配式建筑以其標準化的建筑設計、優質的建筑構件生產、快速的現場建筑組裝、易于拆卸和兼容的建筑再利用，為建筑業的可持續轉型提供了契機。在許多發達國家中，裝配式建筑已成為建筑業最重要的生產方式。如，英國超過30%的新建房屋都是采用的裝配式施工方法;在愛爾蘭和蘇格蘭，預計未來幾年的建筑預制率將達到70%;日本是世界上最活躍的裝配式建筑采用的實踐者之一，許多公司每年生產超過7萬套裝配式房屋。

我國在發布的促進裝配式建筑發展的相關文件提到到2020年，全國每年新建建筑中裝配式建筑面積占15%，到2025年，這一目標將提高到30%。這無疑為裝配式建筑在我國的發展提供了良好的發展空間，然而裝配式建筑在我國仍然屬于新生事物，其發展并不成熟，在推進過程中仍然存在一些問題，基于此，本文主要對裝配式建筑發展過程中的制約因素進行相關探討。

1? 裝配式建筑發展制約因素分析

對于裝配式建筑發展的制約因素研究，國內外學者從多個角度進行了深入研究。Wu等[1]人從技術推廣和清潔生產的角度研究了裝配式建筑發展的影響因素，文章分析了行業因素、公司因素、技術因素、政府因素和市場因素組成的影響因素模型;Jaillion等[2]通過問卷調查和7個涉及香港住宅和非住宅項目的案例研究，分析了在經濟環境下發展裝配式建筑的局限性;桑培東等[3]通過主成分分析和多元回歸法研究了裝配式建筑發展中的六大因素并將政策與法規確定為影響裝配式建筑發展的主要因素;Zhai等[4]將供應鏈協調列為影響裝配式建筑發展的關鍵因素;Xue等[5]指出，裝配式建筑的發展正受到缺乏創新的阻礙，并分析了工業化建筑技術創新組織之間的合作關系。本文在以往研究的基礎上，從文獻中找出15個影響裝配式建筑發展的制約因素，運用因子分析法對15個因素進行相關分析，找出影響裝配式建筑發展的關鍵因素并提出相關建議。

2? 裝配式建筑發展制約因素評價分析

2.1 指標體系構建

在文獻研究的基礎上選取15種可能影響裝配式發展的因素作為本文的研究指標，見表1。隨后對這些因素進行問卷調查，以征求目標受訪者的意見，這些受訪者大是從事裝配式建筑工作的人員。問卷由兩部分組成，第一部分主要是受訪者的公司類型、職位、工作經驗以及從事過裝配式項目年限的基本信息;第二部分包括上述15個因素。受訪者被要求使用李克特五點量表評估每個因素對裝配式建筑發展的影響程度，其中5分代表“影響很嚴重”，1分代表“影響很小”，3分代表“影響一般”。采用滾雪球抽樣方法收集數據。共發放問卷231份，收回問卷201份，有效問卷190份。然后采用因子分析法確定各個相關因素間的關系。

2.2 提取公因子

在對樣本進行因子分析之前，需要對樣本數據進行信效度檢驗，通過分析得出KMO測量精度的值為0.824>0.5。巴特萊特球體檢驗為0.0000，統計量顯著，ɑ值為0.880，各個指標相關性強。結果表明，該樣本集適用于因子分析。

從分析結果中可以得出，有五個因子的特征值大于 1，其累計方差貢獻率為77.01%，可以充分反映最初15個因子的信息，因此選取前五個因子作為公因子，以進行下一步研究。具體公因子解釋的總方差見表2。為了使提取出的五個公因子更具有代表性，對因子進行最大方差旋轉，旋轉后的因子荷載見表3。

2.3 公因子命名

從表中的荷載情況來看，F1在f6、f7、f8、f9這四個指標上的因子荷載較大，它們主要反映了裝配式建筑發展供應鏈方面的障礙，因此命名F1為供應鏈，其中它們與F1的關系程度排序為f6> f8> f7> f9;F2在f1、f2、f3這三個指標上的因子荷載較大，它們主要反映了裝配式建筑發展成本方面的問題，因此命名F2為成本，其中它們與F2的關系程度排序為f3> f1> f2;F3在f10、f11、f12法這三個指標上的因子荷載較大，它們主要反映了裝配式建筑發展規范政策法規方面的問題，因此命名F2為政策規范，其中它們與F3的關系程度排序為f10> f11> f12;F4在f13、f14、f15這三個指標上的因子荷載較大，它們主要反映了裝配式建筑發展技術方面的問題，因此命名F4為技術，其中它們與F4的關系程度排序為f14> f15> f13;F5在f4、f5，它們主要反映了裝配式建筑市場需求方面的問題，因此命名F5為市場需求，其中它們與F5的關系程度排序為f4> f5。

因此通過分析得出供應鏈、成本、政規范、技術以及市場需求是當前裝配式建筑發展的主要制約因素

3? 應對措施

3.1 供應鏈

在當前中國裝配式建筑發展過程中需要各個行業部門、組織的配合，各個節點的發展都會直接影響到裝配式建筑的進一步推進。從預制構件制造商、供應商到現場承包商的裝配施工再到各個團隊的相互配合等都是裝配式建筑發展所必須的。基于此在裝配式建筑發展的早期階段，就要充分發揮市場的主導作用，充分整合各個資源，為裝配式建筑的發展提供充足有效的發展環境。

3.2 成本

較高的初始成本再加上相較與傳統現澆施工增加的運輸物流費用、設計咨詢費用等，使得許多的投資開發商望而卻步。據相關研究表明，裝配式建筑在設計和預制階段的總額外費用約為300-500元人民幣，比傳統設計和施工方法高出20%左右。因此政府應該在開發成本上的優惠和支持，減少他們的開發裝配式建筑的稅費、投資政府投資合作建設、樹立標桿企業等，以期減少他們的開發成本。

3.3 政策規范

雖然政府已經出臺了大量的政策法規，但這些政策的具體內容并沒有具體的決策指導、有效的工作程序、詳細的目標、步驟和措施，一些裝配式構件的設計規范也缺乏進一步的統一，起不到具體的規范作用。對于政府可以考慮制定一系列規章，以解決裝配式建筑的長期發展計劃、市場準入機制、實施程序和方法。編制可以統一應用于全國的規范標準。

3.4 技術

中國的裝配式技術與目前英國等發達國家之間存在著差距的主要原因是在中國沒有系統的、全面的操作裝配式的技術系統。裝配式建筑的質量沒有技術上的保證，這些技術的缺乏影響了裝配式建筑質量上的保證從而導致各相關利益者只愿意依賴傳統的建筑方式。

3.5 市場需求

需求直接影響裝配式建筑的輸出和成本，現階段公眾對于裝配式建筑的認知并不全面，對其質量存在疑慮，心理上對其存在誤解，嚴重阻礙了裝配式建筑的發展。對此應該積極擴大裝配式建筑優勢的宣傳，派專業人員進行講解，消除他們的偏見，擴大裝配式建筑的市場需求。

裝配式建筑的發展雖然尚處在初步階段，發展過程的會遇到種種因素的制約，但是隨著我國經濟的繁榮發展，相關政策的推動落實，相信不久的將來裝配式建筑一定會在建筑市場發展壯大。

參考文獻：

[1]Wu G， Yang R， Li L，etal. Factors influencing the application of prefabricated construction in China： From perspectives of technology promotion and cleaner production[J]. Journal of Cleaner Production，2019.

[2]ChaoLin G， Liya W， Cook I.Progress in research on Chinese urbanization[J]. Frontiers of Architectural Research， 2012，1（2）：101-149.

[3]桑培東，王延杰.裝配式住宅發展的制約因素研究—基于主成分分析法[J].工程管理學報，2018，32（06）：23-28.

[4]Zhai Y， Zhong RY， Li Z，etal.Production lead-time hedging and coordination in prefabricated construction supply chain management[J]. International Journal of Production Research， 2017，55（14）：3984-4002.

[5]Xue X， Zhang X， Wang L， etal. Analyzing collaborative relationships among industrialized construction technology innovation organizations： A combined SNA and SEM approach[J]. Journal of Cleaner Production， 2018，173： 265-277.

作者簡介：陳文萍（1985-），女，山東濰坊人，研究生，工程師，研究方向為項目管理。