穩字當頭促進樓市發展

3月18日，中共中央政治局常委、國務院副總理韓正同志到住房和城鄉建設部調研：他聽取了房地產市場平穩健康發展長效機制工作開展情況匯報并講話。韓正副總理的講話通篇都是在落實習近平總書記關于“房子是用來住的、不是用來炒的”定位要求，突出了要“穩字當頭促進樓市發展”的基本要義。

穩是指導思想，貫穿于促進房地產市場平穩健康發展全過程。他強調：構建房地產市場平穩健康發展長效機制是黨中央、國務院作出的重大決策，事關廣大人民群眾的切身利益，既是重大經濟問題，也是重大民生問題。穩字當頭有利于防范化解房地產市場風險。

穩是調控協調器，確保房地產市場總體平穩運行，使市場預期趨于理性。韓正指出，要堅持一城一策、因城施策，從各地實際情況出發，有什么問題，就解決什么問題，穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案試點，做好實施過程中的評估和跟蹤。要緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標，夯實城市主體責任，落實好省級政府監控和指導責任。要建立科學的監控體系，確保數據及時、準確、全覆蓋，加快建設以大數據為基礎的全國房地產市場監測系統，為分析研判房地產市場形勢和開展有效調控提供技術支撐。一個穩字，強調了保持房地產市場調控政策連續性穩定性的重要作用。

穩是房地產市場健康發展的強大引擎，使房地產市場向高質量發展發力。韓正副總理提出，要加強調查研究，進一步采取有針對性的政策舉措，完善房地產市場平穩健康發展長效機制。要完善住房租賃市場體系，建立健全住房租賃相關法律法規，完善金融財稅政策，實現住房租賃市場健康穩定發展。要完善住房保障體系，在各地因地制宜推進住房保障的基礎上，健全住房保障體系基本制度。要著重解決城鎮中低收入居民、新市民和青年就業群體的住房困難問題，通過完善土地和稅費政策等，盤活空置閑置住房，實現更多住房困難群眾住有所居。這是對民生的極大關注，是對建立住房新制度的要求。

學習韓正副總理的講話精神，加深對穩字當頭促進樓市發展的理解，是做好2019年房地產市場調控工作的重中之重。本刊愿與廣大理論與實踐工作者緊緊圍繞房地產市場供需雙向調節;發展多層次住房租賃市場;支持合理自住需求;建立住房新制度;加大房地產市場監管力度;治理房地產亂象等問題積極建言，進一步推動房地產市場長效機制落地生根。