建筑工程造價預決算審核工作要點分析

高莉

摘 要：隨著近年來我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也實現(xiàn)了前所未有的大發(fā)展，城市建筑工程項目數(shù)量呈現(xiàn)出逐年增加的趨勢，為了確保城市建筑工程建設(shè)質(zhì)量的提高，以及工程施工過程的順利開展，需要對建筑工程造價預決算進行審核與管理，以提高建筑工程造價預決算的科學性和準確性，然而，在具體的工程設(shè)計和施工過程中，預決算審核工作會受到多種復雜因素的影響，因而比較容易出現(xiàn)偏差，進而造成嚴重的經(jīng)濟和社會收益損失，所以，建筑企業(yè)需要對工程造價預決算審核工作進行嚴格控制，加大管理力度。本文主要分析探討了建筑工程造價預決算審核工作要點，以供參閱。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價;預決算;審核

引言

隨著近年來我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也實現(xiàn)了前所未有的大發(fā)展，城市建筑工程項目數(shù)量呈現(xiàn)出逐年增加的趨勢，為了確保城市建筑工程建設(shè)質(zhì)量的提高，以及工程施工過程的順利開展，需要對建筑工程造價預決算進行審核與管理，以提高建筑工程造價預決算的科學性和準確性，然而，在具體的工程設(shè)計和施工過程中，預決算審核工作會受到多種復雜因素的影響，因而比較容易出現(xiàn)偏差，進而造成嚴重的經(jīng)濟和社會收益損失，所以，建筑企業(yè)需要對工程造價預決算審核工作進行嚴格控制，加大管理力度。

1 建筑工程造價預決算審核的內(nèi)容

審核工作人員在進行建筑工程造價預決算審核工作時，首先要收集和整理相關(guān)資料文件，如已存在的建筑工程文件、建筑工程相關(guān)的合同書等資料和文件，在審核是要結(jié)合建設(shè)地所在的地方建筑材料采購費用還有相關(guān)的物價制定標準，然后依據(jù)這些內(nèi)容對造價預決算進行全面而系統(tǒng)的審查和核實。不僅僅是要關(guān)注建筑工程的成本問題，還得認真分析建筑工程造價預決算和實際工程量的大小情況，主要是因為這兩方面是建筑工程投入資金額度的影響因素。首先工程量的大小直接影響到建筑施工的人員配置，還有整體施工的進度，工程量大的話需要有關(guān)施工人員和管理人員等人數(shù)就多，施工需要使用的建筑材料就要更多，所以需要明確建筑工程量的大小，有關(guān)工作人員才能制定合理的施工方案和建筑材料的合理采購。另外審核工作人員在開展建筑工程造價預決算審核工作時，要按照審核步驟工作，及時發(fā)現(xiàn)審核中的錯誤與問題，避免出現(xiàn)漏算或是錯算的問題，不然會影響到實際的結(jié)果，會造成建筑工程造價的投入資金額度與實際施工階段之間會出現(xiàn)大的數(shù)額誤差。

2 建筑工程造價預決算審核工作要點

2.1合理科學審核方法的選擇

第一，對比審核法。這種方法是通過一方指定的造價標準進行審核，這里將會對整體工程的單位面積的造價來實行比較分析工作。通過對比審核可以使建筑工程中出現(xiàn)的差價變得更加直觀且清晰。再對工程有關(guān)方面的構(gòu)成進行進一步的分析與審核，就可以了解到每一個工程在實際的工程中所占據(jù)的百分比了。第二，全面審核法。從建筑工程設(shè)計到施工和竣工的整個環(huán)節(jié)，都與項目造價審核存在著直接的聯(lián)系，其中的關(guān)鍵就是審核建筑工程的造價計算方法、合同和設(shè)計方案。從特定意義上來看，全面審核法更加接近于施工圖預算的編制，在實際的審核過程中，需要充分考慮施工圖編制的預算設(shè)計方法。全面審核法通常比較適合于初學者，其主要原因自傲與，初學者不完全了解建筑工程造價審核工作，而通過這一方法進行審核，能夠最大限度降低漏審現(xiàn)象的發(fā)生率。第三，重點審核法。重點審核法是應用率最高的一種建筑工程預決算審核技術(shù)，這一審核方法的關(guān)注點在于建筑工程的重點項目，這一審核方法與全面審核法較為相似，但兩種審核技術(shù)的涉及范圍有所差異。重點審核法更加關(guān)注具有代表性的工程造價項目，而全面審核法則相對更加關(guān)注所有項目的審核。在高層建筑的設(shè)計施工過程中，重點審核法能夠準確判斷工程施工量，且不會影響總體的工程造價，對于其他非重點項目的關(guān)注力度較小，因而能夠最大限度節(jié)約審核工程量。

2.2深度優(yōu)化工程量審核

首先，要對工程圖紙進行集中審定，在了解工程概況的同時，對分布細節(jié)進行研究，不僅要對機械設(shè)備和建筑材料進行統(tǒng)籌處理，也要對人員開支和管理費用展開調(diào)研，保證核算控制體系的完整性。其次，要對建筑工程造價常用的審核措施進行整合，選取適宜工程項目的審核機制，主要包括重點審核法、全面審核法、對比審核法、篩選法以及分組計算審核法等。最后，審核人員要親臨現(xiàn)場，對一些不確定的審核對象進行集中審定和控制，確保真實性得以控制。

2.3定額標準要嚴格把握

由于新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)和新材料的推廣應用會導致定額落后，因此只有經(jīng)過預測、控制、分析和考核，嚴把定額標準，才能合理造價。因此，要注意及時了解新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)，熟悉定額，做好定額工作。工作人員在收到送審資料時，要注意審查施工合同和招標文件，確定定額方法，其次還要審查施工圖紙、工程承包合同，查看是否與預算定額相統(tǒng)一，特別注意對定額編制方法進行計算補充，要核對其消耗量定額及統(tǒng)一計價表的取定，對違反定額規(guī)定的予以糾正等。

2.4加強各職能部門之間的溝通交流

一個企業(yè)要想獲得成功，就需要企業(yè)各個部門共同努力，保持著良好的溝通協(xié)作能力。同理，想要工程造價預決算審核部門可以高效、快捷的完成工作，保證審核結(jié)果的準確性，就需要加強與各個部門之間的聯(lián)系，提升企業(yè)的凝聚力。因此，企業(yè)領(lǐng)導可以組織各個部門的員工在周末的時候聚餐，增加各個部門之間溝通交流的機會，另外在開會的時候，也可以讓各個部門的領(lǐng)導相互交流，介紹部門的工作難處，這樣可以了解其他部門的工作性質(zhì)，更加有利于溝通交流的進行。

結(jié)束語

總而言之，建筑工程造價的預決算審核是一門知識性、專業(yè)性和政策性都非常強的工作。因此，在工程預決算中工作人員應該嚴格的參照相關(guān)的規(guī)則和原則，在工作中不斷的學習和總結(jié)，只有這樣才能使工程造價的預決算的審核朝著更加合理、科學、準確的方向發(fā)展。

參考文獻

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