編制建筑工程施工監理規劃要點與方法

文/毛艷輝 邵陽市中信工程建設監理有限公司 湖南邵陽 422000

質量優先是建筑行業發展過程當中的核心理念及思想，只有質量得到保障，才能使工程得到有序健康的發展。其中質量管理體系的構建，可以為現場施工操作流程提供相應的指導，依照房屋建設質量標準對其進行相應的規劃改造。

1、建筑工程監理以及意義

1.1 監理概念

監理是對整個工程全過程實施的一項綜合性管理，依照項目在正式施工前以及施工的順序實施綜合性監管[1]。為了使建筑項目改造更加有序、高效，有良好的作業環境，建設工程監理單位需要接受建設單位委托，依據相應的法律規范、工程建設標準、合同文件、勘察設計等，在施工的過程中對建設工程造價、質量、進度等進行有效的監督控制，并合理管理合同以及信息等，對工程建設的相關方關系實施有效協調，并履行工程安全生產管理法。

1.2 意義

我國經濟產業格局正在不斷的發生調整，建筑行業在當前的經濟體制建設當中，有著很強的主體地位，建筑行業發展與其區域經濟發展有著直接的關系，在最初的建筑項目當中，由于建立機制的缺乏以及不完善，使得工程單位為了追趕進度，忽視了質量，因此施工秩序性有所缺乏，限制了建筑行業的發展[1]。現在，建筑工程規劃實現了有效的轉型，建立單位在工程建設當中起到的作用十分關鍵，對檢查安全、質量等工作等起到了相應的保障性作用，使得施工工程的可持續發展得到了體現。

2、旁站監理的內容

2.1 地基基礎分部工程

2.1.1 土方回填

2.1.2 地基驗槽

2.1.3 基礎各軸線檢驗復核，基礎測量標高復核；

2.1.4 基礎墊層、柱墩及基礎、承臺、柱、梁的砼澆筑，隨機見證取樣；

2.1.5 柱墩基礎鋼筋、承臺板鋼筋及基礎柱、梁的鋼筋骨架制作安裝是否達到設計、規范要求；

2.1.6 砼配合比的實際施工比是否與設計配合比相符；計量是否準確，攪拌、振搗是否規范；

2.1.7 原材料：查驗出廠合格證，出廠檢驗報告，現場取樣見證送檢；常用砂石的含泥量地否在規范允許范圍內；

2.2 主體分部

2.2.1 原材料：鋼材、水泥、磚檢查出廠合格證，出廠檢驗報告，現場取樣見證送檢，符合要求允許使用，不符合要求應退出施工現場；

2.2.2 柱、梁、陽臺板、懸挑梁、雨蓬鋼筋加工制作安裝綁扎，逐根進行查驗，與設計不符則要求整改，整改到位后復驗合格后方可進行隱蔽及下道工序施工；

2.2.3 砼澆筑：砼嚴格按設計配合比配制，不允許任意調整；專人操作，振搗，確保砼澆筑質量；

2.2.4 磚砌筑工程：檢查組砌方法，拉結筋的留置，砂漿的飽滿度，垂直、平整度是否符合規范要求；嚴格控制砂漿配合比與拌制時間；磚是否已濕水；

2.2.5 復驗進場構件：進場構件要求出具出廠合格證，材料試驗報告、檢測報告、并進行現場檢測，符合要求后才能進場使用安裝；

2.2.6 構件安裝：是否座漿安裝，對不符合要求的施工安裝行為，進行指正，確保安裝位置；

2.3 屋面分部

2.3.1 查驗屋面防水材料是否符合設計要求及規范規定；

2.3.2 材料現場取樣見證送檢，不符合質量標準不得使用；

2.3.3 屋面防水施工工藝是否符合規范及技術標準；

2.4 浴廁、廚房防水分項工程

2.4.1 浴廁、廚房防水分項工程是否按照設計施工；

2.4.2 防水反檐支模、砼澆筑是否符合規范要求及技術標準的規定；

2.4.3 防水反檐砼配合比必須良好；

2.5 各分部隱蔽工程

2.5.1 砼鋼筋隱蔽，基礎隱蔽必須進行查驗并會簽后才能隱蔽；

2.5.2 其它隱蔽工程：如暗敷管線，排水管道等必須復驗并會簽證才能隱蔽；

2.5.3 水電工程的管道試壓，試水、通水、沖洗、接地防雷電阻測試，絕緣電阻測試；沖洗，接地防雷接地電阻測試；絕緣電阻測試；

2.5.4 電氣配套樓層施工及管內穿線樓層施工；

3、編制建筑工程施工監理規劃要點與方法

3.1 編制目的

針對監理規劃進行編制的最終目的便是，使項目監理機構能夠全面提升，正確開展相應的監理工作，依照具體的合同對業主統籌的工程建設目標進行實施，其中工程設計的技術、質量投資，協同監督都需要依照相應的技術標準進行，以便高質量的完成工程建設任務[2]。

3.2 編制依據

根據國家頒發的《建設工程質量管理條例》和建市【2002】189號文關于房屋建筑工程和施工旁站監理管理辦法編制；對于編制依據的設置包括了4個方面的內容：其一，國家以及相關部門要根據法律、法規以及章程進行編制；其二，需要與工程建設的相關標準以及強制性條文作為基礎；其三，經過批準的工程建設項目設計文件和相關的文件要作為編制的依據，其次需要將監理合同、施工合同等相關的合同文件作為編制的依據[3]。

針對建立投資項目，監理規劃，需要保證在監理大綱的前提下，依據具體的施工合同，結合提交的審批施工組織設計、施工進度等進行詳細的編寫，針對非監理投標項目具體的規劃，需要以施工合同、施工進度計劃等文件進行相應的編寫。

3.3 編制人員和編制事件

建立規劃需要由項目監理機構的相關負責人進行有效的編制以及主持，監理機構當中的全部監理人員都需要進行參與，并對編制進行熟悉，以便對監理規劃的要求以及相關內容有所掌握。其實施分配如下圖1所示。

圖1 監理事件實施

監理規劃需要在機構主要人員進場以及承包人提交施工組織設計進度計劃之后實施相應的編寫工作，并在第1次工地會議之前完成，經監理單位相關技術負責人員嚴格審批之后，將其報送給發包人進行備案[4]。

3.4 編制特征

其一，有很強的針對性。監理規劃需要結合工程項目的實際特征、具體規模以及內容等實施相應的編制，并附項目實施進行編制進行重點控制；其二，具有一定的可行性。監理規劃需要結合工程項目當中涉及的一些具體規范、技術標準等實施編制，采用的控制參數需要高效并且準確。

3.5 具有很強的可操作性

監理規劃一定要對工程特征以及監理機構本身的資源進行確定，之后制定合理的組織形式，確定工作人員的職責和工作流程等。

4、編制方法分析

其一，監理機構需要結合初設文件、投標文件、招標文件等對工程項目的性質、地點、自然條件、工程項目的規模以及構成特征、建設的內容等進行編制；其二，監理工作的主要方法包括7個方面：其二，對現場進行記錄，監理機構需要對每日的施工人員、應用的設備材料、天氣情況進行詳細完整的記錄；其三，對文件進行發布，被監理舉報，需要應用批復、指示、簽認以及通知等形式，針對施工整個進行管理和控制；其四，旁站監理。監理機構一定要按照建立合同內容，針對現場當中的重點施工項目和關鍵施工程序進行詳細的監督以及管理，保障監理的連續性；其五，巡視檢驗，監理機構針對所有的監理工程項目，要進行定期及不定期的檢查，做好完善監督工作；其六，跟蹤檢測，在承包人進行試樣檢測之前，監理機構需要針對儀器設備、監理人員和監理程序等進行嚴格審核，在承包人對試樣進行檢測的過程中，一定要對整個過程進行監督，保障程序的正確性，并且確定檢驗結果的可信性[5]。

結語：

總之，監理是對整個工程全過程實施的一項綜合性管理，依照項目在正式施工前以及施工的順序實施綜合性監管，所以編制建筑工程施工監理規劃要點與方法是十分重要的一項工作，需要認真細致的完成，并注意其中的注意事項。