房建工程監理現場的質量管理要點

何潔

摘要：本文圍繞著超高層房屋建筑工程的施工質量監理工作，通過云南一例超高層房建工程的施工建設過程，對此施工建設過程中質量監理工作的關鍵性檢測、控制，以及監控工作當中的重點部分進行深入的探討與分析，以保證整體工程最終可以滿足設計規劃、施工規范及業主提出的各項質量要求，使工程驗收結果能夠達到相關標準的要求。

Abstract： In view of the construction quality supervision work of super high-rise building construction project， through the construction process of a super high-rise housing construction project in Yunnan， the key detection， control and monitoring work of quality supervision work during the construction? process are discussed and analyzed in depth to ensure that the overall project can finally meet the design requirements， construction specifications and various quality requirements put forward by the owner， so that the project acceptance results can meet the requirements of relevant standards.

關鍵詞：超高層;監理;主體質量控制

Key words： super high-rise;supervision;subject quality control

1? 工程概況

云南省的某一項超高層房建工程包括一幢塔樓和配套裙房兩個部分，建筑面積合計為181000m2。塔樓共有54層，全部用作辦公樓，建筑面積合計為13600m2，高度為250m，平面呈長方形尺寸為40m×60m，地下部分的建筑面積合計45000m2，基地范圍內包含一處軌道交通站，首層塔樓的層高 設計為6.5m，標準層的各層高設計為4.38m，標準層的總建筑面積合計為2410m2。本超高層房建共設有4 層地下室，地下室部分的埋深達到了 -22.7m。本工程的主體部分采用的是框架-核心筒結構，附以環帶桁架，內置型鋼的混凝土柱，其中無論是樓面梁還是環帶桁架里面斜撐全部都用的是鋼構件，核心筒則用的是混凝土材料，對于需要加強的部分樓面采取了內置型鋼的措施。

作為主體結構的剪力墻、框架梁、柱、核心筒體所用 鋼筋材料采用的型號分別有 HPB500、HRB400、HRB355、HRB300。砌筑填充墻墻體時用的空心砌塊是由輕骨料混凝土材料制成的，墻面施工用的是M7.5 水泥砂漿。整體防震烈度要求達到七度，而對核心筒與外框架部分要求其抗震等級達到一級。對于布置環帶桁架所需的加強層，以及與加強層毗鄰的框架柱，還有剪力墻，要求其抗震等級達到特一級。

該房建工程屬于超高層建筑，其所用混凝土強度按樓層需要經過三次等級變化，且該工程因地處鬧市區，地基范圍內有一處軌道交通站臺，存在很大的安全風險與施工難度。為確保得到合格的驗收結果，監理工作的重要性就顯得格外突出。

2? 混凝土原材料質量控制要點

2.1 水泥材料的質量控制要點

為避免化熱化現象，最好選擇低熱型水泥材料，如果選擇了礦渣水泥材料，要考慮使用沁水性能良好的類型，將減水劑摻入到混凝土當中。把析水迅速排出，或者，將干硬性混凝土澆筑在析水部位，使用振搗器，將混凝土充分振實，隨后，再澆筑上層混凝土。選擇水泥時，可考慮具有微膨脹性能的，或者收縮性較小的材料，這種水泥經水化作用，發生膨脹，進而形成一定的預壓應力，這種預應壓力抵消了溫度的需變應力，有效提升了混凝土的抗裂性能。選擇的礦渣水泥，如果具有低水化熱性能，可充分滿足施工要求，可設定60d為混凝土強度值，并且，要優先選用標號較高的水泥，對施工過程中的水泥用量應當進行有效的控制。

2.2 骨料和骨料級配質量控制要點

為使混凝土更具耐久性及抗滲性，加強其抗拉強度，減少其水化熱現象，以及收縮現象，可在混凝土中摻入粉煤灰成分，還要嚴格控制好堿骨料的反應程度，盡量減少新攪拌混凝土的沁水現象。如混凝土細骨料使用了中粗砂材料，應當確保中粗砂的細度模數在標準范圍，即始終保持在2.8-3.0間，還有科學合理的控制混凝土的水及水泥用量。混凝土的粗骨料可使用連續級配石子，其粒徑范圍在5-20mm 之間，這種材料能夠有效避免混凝土發生變形用收縮問題。另外，將大塊石料摻入大體積混凝土當中，能夠使水化熱現象減輕，混凝土的用量得以減少，裂縫問題將得到較大的緩解。

2.3 外加劑質量控制要點

在混凝土中如摻入外加劑，可以改善混凝土的性能。譬如可在工程底板混凝土中，使用HEA混凝土膨脹劑，有效強化混凝土的抗滲性能。制備混凝土時，可摻入HEA成分，在水泥用量的8%-10%范圍為最佳。可在底板混凝土中摻入聚丙烯纖維成分，要科學合理的控制好外加劑的長度、纖維直徑、摻量因素，保證底板混凝土的抗裂性能更強。

3? 混凝土施工監理控制要點

3.1 大體積混凝土施工前期監理要點

第一、要重點審核混凝土各項質量資料，要對檢測單位進行嚴格的審查，認真檢查廠商的資質，還要嚴審施工人員資格，以及上崗證等，以保證施工從業人員具有較強的專業能力，較高的專業技術水準。第二、監理人員要嚴格審查檢驗和試驗報告內容，重點審查混合材料的各項報告內容，如石、砂、摻合料及外加劑等等。要采取抽樣方法，檢查混凝土原材料質量，判斷配比是否合格，混凝土質量是否與標準要求相符。第三、監理人員要充分發揮監督和監理作用，可與實際項目背景結合，嚴格監督和檢查高層建筑的施工方，要審查在實際施工中，施工方是否采用了準確的施工方案，是否采用了科學的溫度測量方法。

3.2 混凝土澆筑施工監理要點

①混凝土施工一定要與實際項目背景及施工要求密切結合，科學合理的安排施工工藝流程，確保整體施工的順利推進，并且，還應當對不同施工要素進行科學合理的安排，要盡量利用好各類資源，要嚴格控制好混凝土的振搗時間，維護和管理好泵車及料管，保證科學、合理的實施混凝土澆筑工程。

②混凝土澆筑振搗監理要點，因澆筑質量的好壞十分關鍵，應當嚴格控制澆筑過程，對澆筑施工進行科學合理的劃分，要切實控制好點應力及對角施工情況，最大限度的避免混凝土裂縫問題。監理人員還要嚴格控制好混凝土的泵送過程，避免使混凝土坍落度太大。當應用分層澆筑模式時，可采用紅色油漆，在底板的鋼筋位置進行標注操作。可分析實際項目需求確定好坡度的設計比，1：3為最佳設計比。還要對混凝土的振搗次序進行嚴格的控制，同時，還要上下不間斷抽動振搗捧，在實施中要對振搗棒的移動距離進行嚴格的控制，要求振搗棒不能超出半徑的1.5倍范圍。可先振搗混凝土的低佳帶，再振搗混凝土的高地勢范圍，完全消除掉混凝土在高低坡處的松頂問題，要將混凝土施工水平面錯開，呈斜面分層狀，應當有效控制錯開的距離，要求超過5m范圍。

3.3 混凝土溫差監理控制要點

如果混凝土的澆筑需要在室外低溫狀態下進行，應當恰當設置施工溫度，最好是控制在 28℃ 以下。測溫時要不斷變動測溫探頭，正確測量孔內各高度下的溫差值。在測溫時，重點控制和測量兩處溫差。第一、對混凝土的表面及中心溫差進行嚴格測量和控制。第二、對環境和混凝結構表面之間的溫差進行嚴格測量控制。可通過比較空氣與短測溫管的溫度差來實現。

3.4 混凝土養護監理要點

大體積混凝土需要得到良好的養護，在養護過程中，要嚴格實施溫度監測。監理人員應當認真檢查測溫點的設置情況，要科學合理的設置測溫點，滿足混凝土養護需求，參考實際狀況，科學合理的編制測溫點的號碼。與此同時，還應當參考實際施工狀況，合理選擇測溫工具，如自動電子測溫儀器，溫度傳感器等。監理及施工人員應當完全掌握混凝土溫度變化情況，針對實際溫度變化狀況，科學調整并控制溫度的梯度范圍，切實控制好混凝土內外層間的溫差范圍，取得理想的養護效果。

4? 后澆帶監理要點

①沉降后澆帶。首先要確定其封閉時間，沉降后澆帶保留時間往往較長，封閉前應填砂，封閉時再用吸塵器吸出，以免填塞雜物。澆砼前， 鋼筋需除銹，并涂抹環氧樹脂，以防銹蝕。對底板進行澆搗施工前，在后澆帶沿口預埋 L40×4等邊角鋼，并臨時封閉鋼蓋板，二次澆筑應用微膨脹混凝土。

②伸縮后澆帶。在完成澆搗之前，嚴禁拆除其跨豎向支撐和模板。將其間距限制在 70m 內，基礎底板施工完成兩個月后，方可將其封閉。

5? 關鍵節點處理

①后澆帶。將伸縮后澆帶基礎底板上的臨時傳力撐鋼槽以 1.5m間隔設置;沉降后澆帶內的臨時傳力支撐間距按照控制為工字鋼3m、雙拼鋼2m間距設置。

②基礎底板局部加厚。依據實際情況，合理確定坑底橫向尺寸，個別位置上可以適當加厚。

6? 主體建設過程中的監理工作

6.1 編制監理文件

監理首先要按照本項目工程主體的自身特點，編制出一套具有可操作性與針對性的監理工作規劃與實施細則，其內容需要，包括監理工作的目標、方法、具體流程、措施及依據。目標、措施及方法。這里面的質量目標主要是針對各個控制點，包括質量控制點與普通控制點。監理文件還應該對監理工作的具體流程進行規劃，這些規劃與監理細則能幫助監理人員更加有序、更加高效地展開工作。

6.2 審核施工單位資質

監理需要對施工單位的管理人員、參建人員及專業人員是否具有資質進行審核，對特殊工種工作人員是否持有上崗證這一資質的動態進行嚴格管控，對特種作業的操作人員名單施行動態更新。直至目前為止，該案例的主體工程尚未出現任何施工質量事故，其施工質完全在監理的管控當中。

在審批施工單位的主體結構施工方案、施工組織設計、安全施工方案時，應該將重點放在針對性及可操作性方面的內容上，特別是對于在實施方案的過程當中設置的質量控制有沒有針對工程特點進行審查，如對于核心筒里面電梯井筒的整體垂直度控制，還有對于孔洞的尺寸控制等。并對方案中不足的內容，沒有針對性、不合理的施工方法、施工工藝提出建設性意見，待施工單位改進后重新進行審批，從而確保施工方案能夠切實有效的結合施工現場的工程狀況。為房建工程的核心筒內電梯安裝，層面高差控制，以及外墻墻面的找平施工創造良好的條件。

6.3 審核工程材料

在施工中，工程材料是必不可缺的物質基礎，因此工程材料的質量狀況直接決定著整個房建工程的最終質量。正因為如此，對工程當中所用的材料進行嚴格的質量控制，應該包括對材料供應廠家與產品合格證明的審查，對現場取樣工作的見證等等，并在確定所有的檢測檢查報告全部合格后，批準工程材料的使用。

6.4 控制施工重點

根據項目當中的主體結構整個外框、核心筒與層高同時施工、土建與鋼結構交叉施工的特點，在對主體結構施工質量進行監理時，制定了幾個主要控制點如表2。

監理人員針對外框與核心筒在每一層的標高、軸線、綁扎鋼筋及澆筑混凝土等幾大控制點，分別采用巡視、旁站及查驗等控制方式，一旦發現問題馬上讓施工單位進行整改，使其質量滿足設計、規范及合同要求，并在確定質量合格后簽字認可。

為確保房建主體部分混凝土構件的質量，監理工作必須把澆筑前對混凝土材料的質量檢驗作為嚴格監控對象。監理首先要對砂、石、水泥、外加劑、粉煤灰等進場材料的質量進行嚴格把關，在澆筑現場，測試每車混凝土的拓展度與塌落度，使其達到設計要求，保證施工中所用的混凝土質量，及時將質量不達標的混凝土材料退出施工現場，監理人員還應對混凝土材料進行現場試塊時的養護條件、混凝土取樣及制作試塊的具體過程進行嚴格檢查，以確保混凝土試塊可以將混凝土的實際強度真實地反映出來，使混凝土材料的質量可以符合工程要求。

6.5 PDCA循環控制與多方會簽

監理人員需要在施工中對所有工序的各個控制點施工質量同時進行監控，進行事前控制， 與PDCA 循環相結合，如果在驗收、巡視中發現質量通病，應及時與施工單位一起尋找解決措施和辦法，并在驗收前讓施工單位加強自檢，減小發生通病的概率，以避免出現質量事故。四方會簽制度可以強化工程項目的質量管控力度，如果施工單位在自檢過程中發現問題，必須及時糾偏并在整改單中將糾偏措施記錄下來，糾偏措施的落實、具體整改過程由施工單位負責，完成整改后在整改單后附加相應的影像資料，由監理人員對隱蔽資料進行簽署，方可進入下一道施工工序。

PDCA 是按照Plan（計劃）→Do（實施）→Check（檢驗）→改進（Action）這樣一個四步循環方式執行的一種工作方法，尤其適用于質量方面的監控與管理。首先應該將整個房建工程項目看作一個規模比較大的 PDCA 循環，依照合同、法規、監理規劃等規范性文件制定一個個目標，接下來再按照每一個目標又制定各自獨立的 PDCA 循環，然后按照各施工方案，以及監理細則等制定更加細致的目標，接著又產生更小的一個個 PDCA 循環，直到可以具體控制工程施工過程中的各工序目標。通過環環相扣的PDCA循環，監理單位可以把需要執行的每一項監理內容全部整合到一起，使其相互協同，共同完善。

為了有效促進監理過程中的 PDCA 循環，提升監理部門的工作效率，有效實施對于三大目標的管理與控制，就需要獲取大量的信息數據，使用各種工具，譬如控制圖、因果圖、排列圖等，來收集監理數據、信息并進行整理，以便于對各監理目標的實際控制狀況作出準確、合理的判斷。

7? 結束語

該工程項目主體結構目前已建設完成的有核心筒32 層、外框20層，其中下面的六層已經完成了主體結構部分的驗收工作，并有資質完備的檢測單位到施工現場對結構部分進行了嚴格的質量檢測，其報告結果為質量合格。

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