建筑施工成本管理的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

郭海玲

摘? ? 要：近年來，我國建筑施工企業(yè)在運(yùn)行過程中需要面對(duì)更加激烈的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境，在這一背景下，企業(yè)運(yùn)行中必須對(duì)成本管理以及造價(jià)預(yù)結(jié)算審核等工作給予高度重視，在明確成本管理與造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之間關(guān)系的基礎(chǔ)上，從構(gòu)建完善工程造價(jià)管理體系、實(shí)施全過程施工成本管理、全面落實(shí)工程量清單計(jì)價(jià)方法、加強(qiáng)建筑工程各項(xiàng)目的審核等角度出發(fā)，為降低建筑工程施工成本提供保障。

關(guān)鍵詞：建筑施工;成本管理;造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

1? 引言

在建筑工程管理中進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的全面應(yīng)用和精細(xì)化管理，對(duì)控制工程成本具有重要的意義，更多造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用方式還需要我們持續(xù)探索。

2? 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核所包含的審核范圍比較廣，一般需要在對(duì)設(shè)計(jì)圖、工程量清單、施工工藝、設(shè)計(jì)調(diào)整方案等內(nèi)容和資料的充分研究下，進(jìn)行工程全過程各個(gè)施工環(huán)節(jié)造價(jià)的核算，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，其根本目的是實(shí)現(xiàn)控制工程成本。在建筑工程施工中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括對(duì)工程量的確認(rèn)和對(duì)工程各個(gè)部分合同單價(jià)的精確審核，主要是為確認(rèn)市場材料價(jià)格、實(shí)際工程情況等與合同內(nèi)容是否相符。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系

3.1? 促進(jìn)成本管理的發(fā)展

（1）因?yàn)榻ㄖこ瘫旧砩婕暗氖┕?nèi)容較多，所以需要進(jìn)行成本管理的事項(xiàng)也較多且復(fù)雜，給現(xiàn)場施工成本管理制造了諸多困難。利用建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，簡化了成本管理的流程，有效的提高建筑施工成本管理的工作效率。（2）通過造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展，為建筑工程施工成本的管理提供了依據(jù)，進(jìn)一步保障了建筑工程成本管理的合理性。

3.2? 提高資金合理利用

通過造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，可以幫助建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)人員及時(shí)的掌握當(dāng)前的市場信息，通過對(duì)市場環(huán)境的信息分析，提高了財(cái)務(wù)決策和投資的合理性，降低了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，確保了資金的利用效率。此外，造價(jià)預(yù)結(jié)算制度的應(yīng)用，降低了建筑施工的成本投入，進(jìn)一步提高了整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，有助于降低企業(yè)的資金投入風(fēng)險(xiǎn)。

3.3? 增強(qiáng)監(jiān)督力度

（1）利用建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，可以為企業(yè)在進(jìn)行決策時(shí)，提供有力的理論支持，有助于企業(yè)及時(shí)調(diào)整決策中存在的問題，避免了資源的不必要浪費(fèi)。（2）在建筑工程施工成本管理過程中，相關(guān)管理人員只需要合理控制成本的使用，就可以有效的達(dá)到控制工程整體成本的目的。

4? 建筑施工成本管理的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核策略分析

4.1? 實(shí)施全過程施工成本管理

全過程施工成本管理有助于加大成本管理力度，將造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的功能全面發(fā)揮出來。因此新時(shí)期建筑施工企業(yè)運(yùn)行過程中，應(yīng)從設(shè)計(jì)階段入手，有針對(duì)性實(shí)施相應(yīng)的工程造價(jià)管理，并在建筑工程施工以及后期竣工結(jié)算過程中，詳細(xì)核查相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象，只有在獲得多方認(rèn)可的基礎(chǔ)上才能夠進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的變更。同時(shí)在造價(jià)審核過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案變更、增加投入等內(nèi)容給予高度重視。同時(shí)，還應(yīng)在招投標(biāo)階段，給予工程招投標(biāo)管理以高度重視，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)確定。并且，建筑施工企業(yè)運(yùn)行過程中，還應(yīng)給予施工材料價(jià)格以及工程造價(jià)等以高度重視，全面落實(shí)成本管理，不斷提升審計(jì)人員專業(yè)能力，確保其能夠高效完成監(jiān)督與指標(biāo)認(rèn)定工作。更重要的是，建筑施工企業(yè)內(nèi)部各部門在運(yùn)行中，也應(yīng)加大溝通力度，通過全面審核的方式，對(duì)企業(yè)資金應(yīng)用合理性進(jìn)行深入分析，并從多個(gè)維度和角度出發(fā)，提升預(yù)決算監(jiān)督管理水平。

4.2? 施工合同管理

首先，需要確定建筑工程的結(jié)算范圍以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而這都可以在施工合同以及施工協(xié)議文件中找到。如果是預(yù)算總價(jià)包干的建筑工程，結(jié)算范圍指的是設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證等工程量的增減，不需要調(diào)整原先施工合同預(yù)算價(jià)內(nèi)的工程量。如果是按實(shí)結(jié)算的建筑工程和固定單價(jià)的建筑工程，結(jié)算范圍要以竣工圖內(nèi)實(shí)際發(fā)生的所有工程量為準(zhǔn)。也就是說，建筑工程的承包方式和建筑工程結(jié)算工程量息息相關(guān)。所以，建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作的開展需要深入研究施工合同中規(guī)定的承包方式，然后按照承包方式確定建筑工程結(jié)算范圍。另外，建筑工程造價(jià)結(jié)算的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定需要以合同上載明的計(jì)價(jià)方式、報(bào)價(jià)依據(jù)以及計(jì)價(jià)規(guī)范等內(nèi)容為主要依據(jù)。其次，需要確定建筑工程的施工工期以及相應(yīng)的獎(jiǎng)懲條款，這是合同中最為重要的內(nèi)容。工期的確定直接影響著整個(gè)建筑工程的造價(jià)結(jié)果，工期提前或者工期延后都會(huì)對(duì)建筑工程的造價(jià)造成巨大的影響。如果出現(xiàn)工期延后的情況，工作人員就要按照施工合同、簽證記錄等材料找出工期延誤的真實(shí)原因，然后對(duì)有責(zé)一方提出索賠。最后，需要確定施工合同中其他條款的實(shí)施情況。因?yàn)槭┕ず贤械臈l款內(nèi)容很多，在進(jìn)行工程結(jié)算審核的時(shí)候，要將其逐條核對(duì)。例如，針對(duì)材料的供應(yīng)方式，如果存在甲供材料，那么就要計(jì)取材料采購保管費(fèi)。如果施工合同中有明確的工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰機(jī)制，那么就要根據(jù)驗(yàn)收時(shí)的施工質(zhì)量證明計(jì)算獎(jiǎng)罰費(fèi)用。如果甲方存在工程外包的現(xiàn)象，那么還需要明確合同中針對(duì)工程配合費(fèi)的各項(xiàng)條款。

4.3? 套用定額的項(xiàng)目審核

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制和審核的最基本依據(jù)是應(yīng)該有正確的預(yù)算定額及預(yù)算編制的審核方法，方法正確與否直接關(guān)系到結(jié)算編制和審核的質(zhì)量。審價(jià)人員不僅得對(duì)定額子目中所有的工作內(nèi)容和工序都應(yīng)熟練掌握，還需對(duì)各章節(jié)中的定額編制說明以及系數(shù)調(diào)整范圍等精通，能夠?qū)φ{(diào)整依據(jù)、定額規(guī)定、審核步驟、程序以及結(jié)算編制等徹底熟練掌握。具體內(nèi)容能夠做出詳細(xì)的分析，且編制、審核的內(nèi)容都符合定額、文件和相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，這樣可極大地提高審核工作的準(zhǔn)確性、合理性。

4.4? 強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員的職業(yè)素養(yǎng)

為滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，建筑企業(yè)需要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，提供管理辦公室的文件資料，根據(jù)文件內(nèi)容要求造價(jià)管理人員對(duì)其進(jìn)行學(xué)習(xí)，掌握相關(guān)內(nèi)容之后，組織并定期進(jìn)行造價(jià)管理的定期綜合業(yè)務(wù)和能力的培訓(xùn)，造價(jià)員繼續(xù)教育采取網(wǎng)上教學(xué)形式，所有學(xué)員都需要認(rèn)真進(jìn)行學(xué)習(xí)和觀看，并且統(tǒng)一參與網(wǎng)上的測評(píng)，對(duì)考試合格的患者進(jìn)行證書審驗(yàn)之后，順利通過測評(píng)之后，才能進(jìn)入工作崗位。企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該高度重視造價(jià)管理工作，從領(lǐng)導(dǎo)到員工，由上至下，積極組織和牽頭，全面加強(qiáng)全員造價(jià)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)工作，不斷強(qiáng)化專業(yè)知識(shí)能力，提升整體的綜合素養(yǎng)水平。

5? 結(jié)束語

建筑工程的建設(shè)不僅滿足著城市發(fā)展的需求，還能為建筑企業(yè)帶來豐厚的利益，這都是需要通過工程造價(jià)工作來實(shí)現(xiàn)的，因此對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的管理就是重中之重的工作。目前建筑工程中的造價(jià)管理工作主要是通過對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算控制來實(shí)現(xiàn)的，造價(jià)預(yù)結(jié)算可以對(duì)建筑工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行合理分配，同時(shí)還能對(duì)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行核算，但是建筑工程建設(shè)過程中的變量較多，對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算工作會(huì)產(chǎn)生較大的干擾，因此就需要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核力度，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1] 宋佳.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].江西建材，2017（18）：228+230.

[2] 衛(wèi)曉玲.建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].建材與裝飾，2017（39）：150～151.

[3] 李宗卓.工程造價(jià)結(jié)算審核工作中常見問題及解決對(duì)策[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（27）：41.

[4] 羅廷雪.研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作[J].建材與裝飾，2017（38）：132～133.

[5] 王友德.建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)和管理探究[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（26）：50.