淺談老舊小區整治出新腳手架施工技術

宋浩 束豪 陳尚賢

摘? ? 要：在建筑工程施工中，腳手架能夠起到安全防護、外立面作業、卸料平臺等作用，腳手架搭設質量會對其實際使用效果造成較大影響。對此本文結合工程實例，對老舊小區整治出新復雜條件下腳手架搭設辦法以及施工安全管理對策進行了詳細探究。

關鍵詞：腳手架搭設;復雜環境;小區出新;安全管理

1? 工程概況

寧海路片區環境綜合整治工程工程總承包工程位于南京市鼓樓區寧海路街道核心片區。主要施工內容包括：老舊小區品質提升、街巷環境綜合整治、市政設施完善優化等三方面，其中老舊小區品質提升共計30個小區，約300棟建筑，建筑面積約為78.03萬平方米;街巷環境綜合整治：共計11條街巷，沿街建筑面積約為41.17萬平方米;市政設施配套優化：共23條道路，總長約8.7公里。在老舊小區品質提升和街巷環境綜合整治中均需要搭設腳手架進行施工。

2? 老舊小區出新腳手架搭設重難點分析

老舊小區出新腳手架施工的重難點主要包括以下幾個方面。

（1）老舊小區環境復雜，場地狹小，腳手架鋼管扣件進場難，沒有合適的堆放地點。

（2）老舊小區出新過程中還有居民在樓棟中生活，居民的安全管理難度大。

（3）老舊小區出新過程中的協調難度大。

3? 老舊小區腳手架搭設重難點解決方法

經過項目部多次會議研究及實踐后得出，老舊小區出新腳手架施工的重難點解決方法如下。

（1）老舊小區的場地小無處堆放，項目部事先對場地進行勘探，找出幾處鋼管扣件臨時堆放點，材料進場后要及時使用，不得長時間占用臨時堆放點。

（2）成立安全巡查小組，對腳手架施工過程中進行安全巡查，消除安全隱患。

（3）成立居民協調小組，在施工過程中及時與居民進行協調，共同推進施工。

4? 施工工藝

4.1? 施工流程

選擇施工方案→安全技術交底（施工人員、居民）→腳手架搭設→腳手架驗收→腳手架拆除。

4.2? 施工工藝

4.2.1? 選擇施工方案

根據現場實際情況，結合現場樓樓選擇合適的施工方案，可以采用落地扣件式腳手架、落地盤扣式腳手架、活動腳手架等。

4.2.2? 安全技術交底

在老舊小區出新施工中，不同于其他建筑工程施工，在腳手架搭設之前既要對施工人員進行技術交底也要對小區的居民進行安全技術交底，告知居民相應的安全技術要求，確保居民安全，不擾民。

4.2.3? 腳手架搭設

根據施工方案進行腳手架搭設，由于老舊小區的特殊性，腳手架搭設前期必須檢查現有建筑的梁柱位置，采用膨脹螺絲、埋板固定連墻件;腳手架兩端和開口處必須增加設置連墻件，必須設置橫向斜撐;由于部分一層違建不能拆除，在與居民溝通之后將違建開孔確保腳手架落地;居民不同意開孔的情況下，為了確保工期可采用型鋼進行懸挑設置;老舊小區的部分樓棟靠近高壓變壓器，需要采取絕緣隔離防護措施即搭設鋼、竹防護架子外掛密目安全網;而高壓線路不可能為此長時間保持停止通電，采取在斷電情況下進行操作比較困難，所以必須確保在高壓線帶電情況下進行搭設防護架子的安全施工。

4.2.4? 腳手架驗收

每段架體搭設完成交付使用之前，搭設腳手架的班組應在班組長的組織下進行交接檢查，合格后由項目部組織施工員、質量員、安全員等進對搭設完成的腳手架進行檢查驗收，經確認無誤后驗收后再交付使用。但部分項目部認為驗收麻煩，對驗收環節簡化甚至忽略，致使腳手架在搭設過程中存在的缺陷得不到整改，二埋下安全隱患。因此。項目部必須檢查自檢、互檢和檢查驗收，以確保安全。

4.2.5? 腳手架拆除

在腳手架拆除前既要對施工人員進行技術交底也要對小區的居民進行安全技術交底。架子的拆除由上而下按步按層拆除，先拆護身欄，腳手板和排木，再依次拆十字蓋的上部綁扣和接桿，拆除全部十字蓋以前和架子拆到底部時必須綁好臨時支撐，防止架子傾斜，禁止采用推倒或拉倒的方法拆除拆桿和放桿時，必須協同操作，拆橫桿時應由站在上面的人將桿盡量下遞，等下方人員接到后再放手，嚴禁向下拋物。除架子時，作業區周圍和進出口處必須設專人了望，嚴禁非作業人員進入危險區域，并加設臨時圍欄，作業區內電線及其他設備有妨礙時，應事先與有關單位聯系拆除、轉移或加以保護。操作人員必須佩帶安全帶及安全帽，拆除的全過程由架子工長擔任指揮，并負責拆除、撒料和看護全部操作人員的安全作業，拆除過程中應注意避免踩在滑動的桿件上和缺扣、繃扣及拆的不合格的地方。已拆下的鋼管和扣件應及時清理，運至指定地點碼放。

5? 腳手架搭設安全管理

5.1? 搭設質量安全管理

腳手架搭設前需要考慮場地實際情況，并結合具體要求選擇合適的搭建放啊，考慮可能的受力情況，通過科學合理的計算，準確計算腳手架各鋼管強度及穩定程度。腳手架搭設前需要檢查腳手架材料的安全程度，確定鋼管與扣件質量，對不合格或存在缺陷的扣件及時更換，從源頭上控制腳手架質量，避免安全事故的發生。

5.2? 搭設過程的安全管理

不同于其他建筑工程的腳手架搭設施工，在老舊小區出新施工中搭設腳手架尤其要注意居民的安全。在腳手架搭設前要提前告知居民腳手架搭設施工注意事項，在搭設過程中要安排專人負責看護，確保在搭設周圍沒有居民出入，同時要告知居民在腳手架搭設期間不要將衣物晾曬在窗外，不要將花盆等物品放置在陽臺外，以免造成不必要的損失。

5.3? 搭設完成的安全管理

在腳手架搭設完成后要定期安排專人進行腳手架安全檢查并及時對施工人員做好安全技術交底工作，同時由于老舊小區出新所施工的樓棟由居民在生活居住，腳手架的搭設方便了一些不法份子進行偷竊等行為，因此在腳手架搭設完成后首先要告知居民在家中無人或者夜間一定要將外窗關閉，同時安排專人進行夜間巡查，避免偷竊事件發生。同時為了保證夜間居民的出新安全，在一層的周邊采用LED燈進行安全照明，在相應的拐角處采用紅色安全警示燈進行安全警示，以免居民發生碰撞。

6? 結束語

綜上所述，老舊小區出新是一項惠民工程，我們在腳手架搭設施工中既要做到質量安全的保證又要做好安全文明施工，做到惠民而不擾民，保證老舊小區出新能夠給小區居民帶來真正的惠民。

參考文獻：

[1] GB 50300—2013.建筑工程施工質量驗收統一標準 [S].

[2] GB 51210—2016.建筑施工腳手架安全技術統一標準 [S].