北方采暖地區既有住宅小區單體節能改造研究

文/溫德軍 遼寧省建筑設計研究院有限責任公司 遼寧沈陽 110005

自在我國提出在建筑工程當中要進行相應的節能之后，我國的建筑工程行業可以說在一定的程度上得到了發展，但與此同時在實際的施工的過程中的問題也開始變得多起來了，其中之一就是建筑節能工程中的采暖通風問題。通常在建筑工程當中的采暖通風系統都是對各種可再生能源的利用，這樣不僅能達到我們所要求的改善室內氣溫以及室內空氣質量的基本要求，還在很大的程度上為國家的發展節省了一定的資源，實現了可持續發展的基本國策。所以，在接下來的文章中我們將列舉出一部分在建筑節能工程中采暖通風方面的問題，并試圖提出一些改進的措施和決策。

1、建設科學的熱力網供暖節能系統

在進行供熱采暖系統的建設時，一個重要的環節比那時熱力網。熱力網在整體系統中占據重要地位，并對供熱系統的運行具有直接影響，因此在進行節能設計時，應對該環節提高重視并進行相應的改造。首先應對城市規劃、水文分布和特征等進行有效了解和全面掌握，并對熱力網建筑進行相應的規劃設計。在此過程中應對各方面因素進行全方位的考慮，從而保障建設的熱力網系統符合整體城市的實際需求，具有較好的針對性與實用性。熱力網工程所需工期相對較短，并對硬質聚氨酯保溫直埋技術進行廣泛應用，具有較好的經濟性有效降低施工的成本。通常在熱力網系統中其主干線在熱力集中地區分布，因此應選擇質量符合相應標準、并具有較好保溫性的管道。

在對熱力網進行控制時，充分借鑒以往的控制方法，并與先進的理念和技術相結合，針對當前的實際情況，制定更具有可行性的方法。保障管理模式的科學化、可靠化與自動化，切實發揮熱力網的使用功能。在日常進行管理時，應保障對相關技術人員進行合理有效的管理，使技術人員切身參與到施工的各個環節中，從而使熱力網可以正常有序的運行。還應對熱力網中相應的材料、設施等節能的水平進行提升，對于缺乏保溫性或保溫性相對較弱的材料，應放棄使用。并避免在調節點使用閘閥，進行具有較好的調節性能的自力式的流量控制器的安裝。且應對客戶的實際要求嚴格遵循，對實際供熱中熱量分布不均、局部過熱、部分不熱等問題進行合理處理。

2、既有老舊住宅小區的單體改造策略

2.1 結構加固改造分為2方面：

①針對建筑主體進行加固，部分建設年代較久遠的老舊住宅通過結構評估，對薄弱部位外墻與基礎采取加固措施，住戶自行加建的陽臺等可能對主體結構產生安全隱患，需進行加固處理（見圖1）；②對外墻上有安全隱患的構件如防盜網、空調室外機擱架等局部結構采取加強錨固等措施。

圖1 現狀陽臺加固措施（平面）

2.2 對采暖居住建筑進行供熱體制的節能改革

對于部分老舊小區，其建筑問題相對較多且未進行合理的技術改造，因此在對該小區進行供熱改造時，應按照供熱的熱量進行收費。針對不同用戶熱量使用量的不同收取不同的費用，既有利于保障收費的合理性與公平性，又有利于減少熱能資源的浪費。通常按照建筑的面積、實際使用情況等進行收費的管理，通過計量收費的方式避免亂收費現象的發生，具有較好的節能效果。在供暖期間，室外的溫度由于較低，只有提高供熱技術水平，滿足室內溫度要求，并結合室內溫度兩者結合進行供熱，從而滿足用戶的各種需求。

2.3 通風方面

2.3.1 熱壓自然通風

這種通風方式通過一定的氣壓差來使得室內的空氣溫度有所提升，并且在提升溫度的過程中，這種通風方式可以將室內的比較渾濁的空氣加熱，這一部分空氣受熱之后密度減小升至建筑物上方，從而源源不斷的就被排除掉了，而失去了一部分空氣之后，室內的氣壓減小，室外氣壓較大，新鮮的空氣就在這個過程中被擠到室內中了，也就是熱壓自然通風，這個過程中節省掉了很多的能源消耗。

2.3.2 風壓自然通風

在室外的空氣流動比較好的區域，風壓自然通風的方式是一種主要的實現室內外通風的手段。相應的設計人員在對建筑物進行實際的通風設計的時候，就可以利用這種通風手段了，設計的人員可以在整個建筑物的中部設計中，預留出一條能夠橫向通風的通道，這樣在實際的建筑物的情境之下，就能使得設計通風道能夠通風，在通風的過程中就形成了一種負風壓的效果，使得建筑物附近的空氣都能在負風壓的作用下開始運動并達到通風的效果，這個過程可以節省出很多的能源消耗。

2.4 外墻保溫改造針對部分老

舊住宅外墻保溫性能不達標甚至無外墻保溫構造的住宅進行改造，采用的保溫材料為復合硬泡聚氨酯保溫板，硬質聚氨酯熱工性能較好，導熱系數≤0.025W/（m·K），其與聚苯板及巖棉板相比導熱系數較低，在達到同樣保溫要求下，可減少保溫層厚度，具有防潮、防水、阻燃耐高溫，抗變形能力強等特點，適用于老舊住宅改造項目（見圖2）。

圖2 外墻保溫改造示意

結語：

既有老舊住宅小區經過一系列配套修繕，面貌煥然一新，為城市增添一道亮麗的風景。老舊住宅小區改造不是簡單的外立面整治“穿衣戴帽”形象工程，而是向著設施完備、功能齊全、居住舒適、整潔有序、綠色可持續的道路前行，在改善百姓居住環境及生活品質的同時，也達到節能降耗的改造目標，提高了資源利用率，創造出可觀的經濟價值與環境效益。