暖通工程的造價(jià)和預(yù)算技術(shù)探析

張雙雙 張俊龍

【摘 ?要】隨著暖通行業(yè)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)工作在暖通工程實(shí)施中的作用引起人們的日漸重視。工程造價(jià)預(yù)算是成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在暖通工程全過(guò)程施工中起著不可替代的作用。暖通造價(jià)低的問(wèn)題是當(dāng)前暖通工程亟待解決的主要問(wèn)題，將從造成暖通造價(jià)低的主要原因分析入手，結(jié)合實(shí)際工作，提出有針對(duì)性的、有參考價(jià)值的解決方法。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;暖通工程;造價(jià);預(yù)算

隨著當(dāng)前建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目的復(fù)雜性越來(lái)越突出，人們對(duì)建筑物內(nèi)部構(gòu)成的要求也越來(lái)越多。其中暖通工程項(xiàng)目的構(gòu)建已成為較重要的一方面，為促使建筑工程項(xiàng)目中暖通工程項(xiàng)目的落實(shí)構(gòu)建，從經(jīng)濟(jì)性層面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)是較為重要的一環(huán)，這也是避免其產(chǎn)生施工操作障礙缺陷問(wèn)題的重要舉措。為較好地完成暖通工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作，需要把握好工程預(yù)算編制和應(yīng)用，促使其工程預(yù)算較為準(zhǔn)確，進(jìn)而可在后續(xù)相關(guān)工程造價(jià)管理中提供較為理想的指導(dǎo)效果。

1工程造價(jià)和預(yù)算的概念及重要性

暖通工程造價(jià)指的就是整個(gè)工程從開(kāi)始到結(jié)束支出的所有費(fèi)用;工程預(yù)算顧名思義就是對(duì)整個(gè)工程的投資進(jìn)行的一個(gè)成本費(fèi)用的初步計(jì)算和總體評(píng)估考量。工程預(yù)算是工程造價(jià)的一部分，隸屬于工程造價(jià)。暖通工程作為建筑工程的重要構(gòu)成部分，其施工效果直接影響著建筑工程的施工效果，只成本控制與工程計(jì)劃也與整個(gè)建筑工程有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。而工程造價(jià)管理則是暖通工程成本控制的關(guān)鍵工作。

2暖通工程造價(jià)預(yù)算中存在的問(wèn)題

2.1暖通工程造價(jià)預(yù)算處于不穩(wěn)定的狀態(tài)

強(qiáng)烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使得暖通工程的造價(jià)預(yù)算變得很難預(yù)測(cè)，從而使預(yù)算的變化出現(xiàn)更多的可能性。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，在提高人們生活水平的同時(shí)，也在很大程度上體現(xiàn)了我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的缺陷。例如項(xiàng)目成本上揚(yáng)造成了價(jià)格變動(dòng)頻繁，從而造成預(yù)算的不穩(wěn)定。并且暖通工程項(xiàng)目的施工周期長(zhǎng)、范圍廣，容易造成建設(shè)費(fèi)用超過(guò)預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。加上一些項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通過(guò)不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致了項(xiàng)目成本高于預(yù)期收益和造價(jià)預(yù)算，最終促使該項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用高于造價(jià)預(yù)算。

2.2暖通預(yù)算和造價(jià)管理跟不上市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的發(fā)展

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)的不斷發(fā)展，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了顯著成就，人們的生活水平也大幅度提高。有利必有弊，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展過(guò)程中其弊端也逐步顯現(xiàn)出來(lái)。目前，我國(guó)政府對(duì)工程的成本價(jià)格進(jìn)行宏觀調(diào)控，取得了一定的成就。但由于市場(chǎng)價(jià)格的不穩(wěn)定性，價(jià)格每天都在發(fā)生變化。而暖通工程的施工范圍較為廣泛，施工周期也較長(zhǎng)，這就導(dǎo)致在建設(shè)過(guò)程中，暖通工程的預(yù)算很難得到有效的控制。再加上暖通工程行業(yè)的利潤(rùn)極高，許多工程的負(fù)責(zé)人采用不合理的競(jìng)爭(zhēng)方式，這就使得工程預(yù)算低于工程造價(jià)現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.3企業(yè)沒(méi)有充分重視暖通工程造價(jià)預(yù)算

很多建設(shè)單位對(duì)于工程造價(jià)的控制并不是很重視，有的甚至還忽略了工程預(yù)算。雖然他們是鼓勵(lì)的態(tài)度，但是鼓勵(lì)的同時(shí)表現(xiàn)出靜止的態(tài)度，只重視結(jié)果不重視過(guò)程，這也就導(dǎo)致了暖通工程造價(jià)高預(yù)算低的局面。這種態(tài)度最終導(dǎo)致了在暖通工程建設(shè)中低預(yù)算、高成本現(xiàn)象的發(fā)生。

2.4預(yù)算方法較為落后

我國(guó)，由于經(jīng)濟(jì)還處在高速發(fā)展時(shí)期，預(yù)算方式跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度，所以，我國(guó)的預(yù)算方式還處于滯后期，多采用靜止的預(yù)算方法，這就導(dǎo)致在工程的成本上的預(yù)算往往與市場(chǎng)的價(jià)格不一樣，也就導(dǎo)致了工程造價(jià)與工程預(yù)算有很大的出入。

2.5工程技術(shù)和預(yù)算造價(jià)的結(jié)合水平有待提升

當(dāng)前，我國(guó)許多的項(xiàng)目工程因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員能力水平的差異、適用地范圍的差異以及適用人群的差異，再加上各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差異、設(shè)備的差異、造價(jià)工程師不能參與工程設(shè)計(jì)，就造成了工程技術(shù)與工程造價(jià)不相符的現(xiàn)象。暖通在整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)中由于各個(gè)地區(qū)的技術(shù)水平的差異，造成了造價(jià)過(guò)高，而預(yù)算低的結(jié)果，使得預(yù)算在整個(gè)工程中成了一紙空談，起不到任何的作用，形成理論與實(shí)際相悖的局面。

2.6預(yù)算在設(shè)計(jì)的時(shí)候，缺乏創(chuàng)新性、系統(tǒng)性的理論做支撐

由于我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建立的時(shí)間不長(zhǎng)，所以在項(xiàng)目工程的建設(shè)上表現(xiàn)為不成熟性，并沒(méi)有形成一套系統(tǒng)的、創(chuàng)新的工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論。暖通行業(yè)的工程預(yù)測(cè)屬于前期經(jīng)濟(jì)行為，會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)、人為等因素造成預(yù)測(cè)具有不確定性，如果有了一套工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論，則會(huì)在工程造價(jià)上省去很多不必要的開(kāi)支，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3解決暖通工程成本預(yù)算的相關(guān)措施

3.1強(qiáng)化暖通工程設(shè)計(jì)方案比選和優(yōu)化

工程造價(jià)成本預(yù)算的主要目的是控制施工成本，提供工程效益，因此在項(xiàng)目決策階段需要加強(qiáng)對(duì)暖通工程設(shè)計(jì)方案的比選。在方案設(shè)計(jì)階段，可以設(shè)計(jì)多套方案，綜合比較造價(jià)成本、工程效益以及施工技術(shù)便利性等多個(gè)方面，最終確定方案后，禁止對(duì)方案內(nèi)容進(jìn)行變更，預(yù)算人員在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中也需要做好工程造價(jià)成本預(yù)算的管理工作。在初步設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，優(yōu)化的原則是要從根本上降低施工工程量和施工成本，減少工程造價(jià)預(yù)算工程量。

3.2提高暖通工程相關(guān)工作人員的專業(yè)水平

工作人員的高建設(shè)水平也是降低施工成本和提高預(yù)算準(zhǔn)確性的有利保障。施工人員能夠按照施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，提高自身專業(yè)素質(zhì)，面對(duì)施工過(guò)程中的特殊情況，具有臨場(chǎng)應(yīng)變的能力，可減少因員工操作失誤而造成的損失。對(duì)工程造價(jià)成本預(yù)算工作人員，也需進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，降低在造價(jià)成本預(yù)算工作過(guò)程中的失誤率，有效提高工程造價(jià)成本預(yù)算的準(zhǔn)確性。施工企業(yè)可以通過(guò)專業(yè)定期培訓(xùn)，加強(qiáng)工作人員技能的熟練性，提高職業(yè)道德精神，從而促進(jìn)暖通工程造價(jià)成本預(yù)算工作的有效開(kāi)展。

3.3完善工程成本預(yù)算流程，增加工程成本預(yù)算的監(jiān)督與審核工作

工程成本預(yù)算監(jiān)督審核是控制工程預(yù)算出現(xiàn)差錯(cuò)的簡(jiǎn)單有效措施，通過(guò)監(jiān)督工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，再進(jìn)行比較，有效減少因人為因素而引起的誤差。工程成本預(yù)算監(jiān)督審核工作是工程成本預(yù)算的最后階段，通過(guò)該階段的審核，確定最終的成本預(yù)算，對(duì)工程造價(jià)的合理確定、提高投資效益等多方面具有重要意義。在工程成本預(yù)算審核中，對(duì)預(yù)算審核的程序需要進(jìn)行明確，確定項(xiàng)目工程的發(fā)包方和承包方，以及對(duì)工程造價(jià)方的主體責(zé)任和職能。考慮到工程造價(jià)成本預(yù)算工作的重要性，一定要保證該工作每一環(huán)節(jié)的嚴(yán)謹(jǐn)性，禁止走形式，成本預(yù)算的不精確性對(duì)后續(xù)施工將會(huì)造成重大的影響。

3.4加強(qiáng)工程建設(shè)的事前控制，減少工程造價(jià)成本變更

在眾多項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)成本的影響程度達(dá)到70%以上，因此對(duì)設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容是不允許產(chǎn)生重大變更的。暖通工程也是如此，對(duì)暖通工程中的設(shè)備規(guī)格、設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)備數(shù)量等內(nèi)容非特殊情況，否則不允許出現(xiàn)變更。施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案一旦產(chǎn)生變更則會(huì)帶來(lái)建筑結(jié)構(gòu)、供電等各配套專業(yè)的設(shè)計(jì)方案變更，設(shè)計(jì)方案需要耗費(fèi)一段時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，這樣會(huì)導(dǎo)致施工工期延長(zhǎng)、工程返工、工程成本大幅增加，有可能會(huì)使工程成本超出預(yù)算。因此企業(yè)在批準(zhǔn)施工方案時(shí)，需要對(duì)方案進(jìn)行仔細(xì)審核，確保施工方案的可行性和可靠性;設(shè)計(jì)過(guò)程中實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工合二為一，盡量減少施工過(guò)程中的項(xiàng)目變更，進(jìn)而減少造價(jià)成本變更，將工程造價(jià)成本控制在預(yù)算內(nèi)。

4結(jié)束語(yǔ)

本文對(duì)暖通工程的造價(jià)和預(yù)算技術(shù)進(jìn)行的探究，文章在概述了造價(jià)以及預(yù)算的相關(guān)理論之后對(duì)造成暖通造價(jià)低的主要原因進(jìn)行了分析，并提出了相應(yīng)的措施，以期為相關(guān)人員提供一定的參考，同時(shí)拋磚引玉，希望有更多的學(xué)者參與其中進(jìn)行探討，從而使暖通工程的造價(jià)以及預(yù)算更為合理，以促進(jìn)該行業(yè)的發(fā)展。

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