廣元萬達廣場項目基礎方案的分析

摘要：擬建的廣元萬達廣場項目場地位于四川省廣元市城萬源新區。我院承接的西側大商業地塊，主要由酒店、寫字樓、甲B寫字樓等部分組成。本文就對該項目進行分析，可供參考。

關鍵詞：廣元;萬達廣場;項目基礎;方案

一、地質情況

本工程位于四川省廣元市萬源新區北至濱河南路，東側、南側和西側鄰近規劃道路。地面高程為481.32～483.40m，相對高差2.08m。場地抗震設防烈度為7度;設計基本地震加速度為0.10g，抗震分組為第二組，設計特征周期0.40s;建筑場地等效剪切波速平均值為240m/s，場地類別為Ⅱ類，處于可進行建設的一般地段。場地內無液化土層。場地范圍內卵石層中夾有中砂透鏡體，根據現場鉆探及室內土工實驗，該層中圓礫含量較多，可不考慮其液化影響。場地內地下水及地下水位以上的土層對混凝土結構、鋼筋混凝土結構中的鋼筋具微腐蝕性。根據初勘報告抗浮設防水位建議取值為480.5m，地塊正負零暫估為482.3m。

二、基礎方案

純地下室、商業百貨樓和室外步行街。下面以三層8.4x8.4米標準跨為例。下圖為商業地勘鉆孔平面圖。

基礎底板處土層為（5-2）（5-3）卵石層，其承載力特征值為320KPa，當地上三層時，單柱荷載為6400KN;當地上四層時，單柱荷載為7500KN。抗浮考慮：地上每層按7KN/㎡恒載考慮，首層及地下一層按10KN/㎡恒載考慮，抗浮采用抗拔樁和抗拔錨桿兩個方案。

純地下室：2x10+20x0.6（目前未知頂板覆土厚度）=32KN/㎡<94KN/㎡抗浮水位，抗浮水深6.20米。抗拔樁方案：抗拔樁直徑0.4m樁長11m，單樁抗拔承載力特征值530KN每跨10根;抗拔錨桿方案：成孔直徑0.15m錨桿長度13m單根錨桿抗拔承載力特征值430KN每跨13根。

二層商業，2x7+2x10+20x0.6=46KN/㎡<94KN/㎡抗浮水位，抗浮水深4.80米。抗拔樁方案：抗拔樁直徑0.4m樁長11m，單樁抗拔承載力特征值530KN每跨8根;土層抗拔錨桿方案：成孔直徑0.15m錨桿長度13m單根錨桿抗拔承載力特征值430KN每跨11根。

三層商業，3x7+2x10+20x0.6=53KN/㎡<94KN/㎡抗浮水位，抗浮水深4.10米。抗拔樁直徑0.4m樁長11m，單樁抗拔承載力特征值530KN每跨7根;土層抗拔錨桿方案：成孔直徑0.15m錨桿長度13m單根錨桿抗拔承載力特征值430KN每跨9根。

四層商業，4x7+2x10+20x0.6=60KN/㎡<94KN/㎡抗浮水位，抗浮水深3.40米。抗拔樁直徑0.4m樁長11m，單樁抗拔承載力特征值530KN每跨6根;土層抗拔錨桿方案：成孔直徑0.15m錨桿長度13m單根錨桿抗拔承載力特征值430KN每跨7根。

三、寫字樓

寫字樓為27～28層框筒結構，高度100m。-1層層高5.7m;-2層層高5.1m。

方案一：采用平板式筏基

寫字樓地下二層總高10.8m，考慮基礎底板厚度，基底相對標高約為-12.9m，基底絕對標高約為482.3m-12.9m=469.4m。從地質剖面可得：基底（絕對標高469.4m）落在5-2土層上，經修后的地基承載力不夠，建議用高壓旋噴樁對地基進行處理。

方案二：采用樁基礎

主樓核心筒面積相對較小，但承擔的荷載很大，核心筒下平均壓力約為850kN/平米，邊柱柱底內力為23000KN，中柱柱底內力為28000KN。樁型：采用直徑1.2m，擴大頭直徑3.0m的人工挖孔樁，樁端持力層為6-2層，樁長約5m，單樁承載力特征值7200kN。主樓單柱下4根樁，核心筒下32根樁。

四、酒店

酒店主樓為18層框筒結構，左側附帶4層裙房。主樓18層高84.5m，裙房4層高25.8m。地下2層總高10.8m。采用天然地基：酒店地下二層總高10.8m，考慮基礎底板厚度，基底相對標高約為-12.9m。基底絕對標高約為482.3m-12.9m=469.4m。

采用樁基礎：主樓核心筒面積相對較小，但承擔的荷載很大，核心筒下平均壓力約為650kN/平米，主樓柱底軸力約為22000kN。樁型：采用直徑1.2m，擴大頭直徑3.0m的人工挖孔樁，樁端持力層為6-2層，樁長約5m，單樁承載力特征值7200kN。

五、甲B寫字樓

框筒結構，高度約100m，地上24層，首層層高10m，其余層高3.8m。地下兩層，-1層層高5.70m，-2層層高為5.10m;預估甲寫基底絕對標高：甲寫地下二層總高10.8m，考慮核心筒基礎底板厚度后，基底相對正負零標高約為-12.9m。基底絕對標高約482.3m-12.9m=469.4m。基底下土層為5-2稍密卵石承載力特征值為320kPa。由于核心筒面積相對小，卻承擔相對很大的荷載，核心筒下平均壓力約為840kN/平方米。主樓柱底壓力約為：東西兩側柱距8.6m的為28000kN，南北兩側的柱距7.1m的為20000kN。

方案一：平板式筏基

基底絕對標高469.4，基底下土層為5-2，承載力特征值為320kPa。不滿足要求，可用高壓旋噴樁進行處理。

方案二：樁基礎

樁型：采用直徑1.2m，擴大頭直徑3.0m的人工挖孔樁，樁端持力層為6-2層，樁長約5m，單樁承載力特征值7200kN。主樓南北單柱下3根樁，東西單柱下4根樁，核心筒下66根樁。

六、結語

本文對廣元萬達廣場項目基礎方案內容進行了闡述，希望能幫助有關項目的順利完成。

參考文獻：

[1]馮宜璽.高層建筑施工電梯基礎選擇與施工方法[J].建筑安全，2015，（5）.

[2]蒙勇.工具式電梯井內防墜落隔斷裝置設計與應用[J].施工技術，2017.

（作者單位：中國中輕國際工程有限公司）

作者簡介：馬梁（1986.6）男，北京人，合肥工業大學碩士畢業，工程師，方向：結構設計。