BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析

李海蘭

摘?要：BIM技術在建筑行業工程造價管理中有著十分重要的作用，可以為傳統的工程管理體系帶來創新性的變化，更好地整合各個環節的信息資源，優化管理流程，快速準確地完成工程造價計算工作，控制工程造價管理過程中的風險問題，降低工程造價成本，提高工程項目建設質量和建設效果。論文主要針對BIM技術在工程造價管理中的應用以及效益進行探討。

關鍵詞：BIM技術;工程造價管理;應用;效益

一、 BIM技術概述

BIM技術是指根據具體的建筑工程，構建建筑信息模型，使其涵蓋工程項目的全部信息，如成本信息、進度信息、材料信息等，并通過應用建筑信息模型，實現建筑信息的多方共享，同時還有助于工程建設人員實現建筑工程的數字化、信息化、可視化管理，有效保證建筑工程管理效率和質量的提升。

二、 BIM技術在工程造價管理中的應用

（一） 投資決策階段

在工程建設的投資決策階段，BIM技術能夠充分發揮建筑信息模型的可視化優勢，為參建各方提供準確可靠的信息數據進行參考，從而為投資和決策奠定基礎。在這一階段，建設單位可以利用計算機虛擬平臺，展示建筑工程的三位模擬效果，并將其與其他工程項目進行對比，從而為本工程造價管理提供參考。同時，BIM技術還能夠細化項目工程量，從而有效計算項目整體及各個階段的工程預算，并能夠給建設單位工程造價管理提供依據。

（二） 招投標階段

BIM技術在投招標階段的應用，需要造價人員結合工程量計算規則對BIM軟件中的計算規則進行調整，從而適應具體工程的計算。系統可以根據BIM自動計算方法，快速準確地計算工程量信息，并極大地減輕了造價人員的工作量，實現了工作效率的提升，并有效降低了人為失誤導致的信息誤差。同時還能實現工程量清單以及投標控制價的快速準確編制。設計單位提供BIM信息模型，能夠幫助施工單位以及招標代理機構在較短時間內實現工程量信息的查閱，并按照工程建設的實際特征編制工程量清單，防止存在漏項以及工程量計算錯誤的現象，影響工程建設的質量。另外，BIM技術在投招標階段的應用能夠為招標工作創造有利條件。擬投標單位能夠結合招標文件中含有的BIM模型，分別對應構件空間位置和工程量信息，從而幫助參建方更全面地了解擬建工程，并實現工程量清單的快速核準，為投標策略的制定贏取了更多的時間。

（三）工程設計階段

在工程設計階段，需要根據工程設計方案的資料完善程度等來編制工程造價管理。在該階段，工程造價約占工程整體的七成，所以需要對設計階段的工程造價管理加以重視。對于工程設計造價概預算，由于傳統BIM制圖具有工作量龐大，對工程資料完善程度要求較高等劣勢，導致其結果通常會受到多種因素的影響。而BIM技術在工程設計階段的應用，技術人員可以直接以BIM模型為基礎，直接修改相關數據，從而有效保證了設計階段投資概預算的準確性。同時，BIM技術在概預算編制過程中的應用，便于設計單位和投資方直接查看設計方案模型，并依據BIM技術的自檢功能，能夠有效減少設計過程中的誤差，從而節約了設計成本，實現了設計方案的優化，對于實現工程造價管理自動化也有現實意義。

（四） 施工階段

建筑工程建設的施工階段是整個工程中最為重要的環節，因此，將BIM技術應用于施工階段的工程造價管理，對于節約施工成本具有重要意義。本階段的工程造價管理的目的在于科學控制工程成本，防止其超出預計投資的額定范圍。BIM模型能夠實現整個項目造價和工程量的準確計算，并根據施工進度，對機械量和價格進行匯總。由于建筑工程預算編制在工程造價管理過程中占據重要地位，需要建筑單位對其加以重視，并通過BIM模型與實際項目對比，以合理調整采購方案，并合理安排相關事項。BIM數據還能夠查看施工物料的具體使用情況和損耗狀況，以便物料管理人員科學安排后續物料的使用和采購計劃。通過資金的合理分配以及人員、機械、材料的科學搭配，能夠有效提高工程建設的經濟效益。

BIM技術在施工階段的應用，能夠有效監控整個建筑工程的施工數據，并進行碰撞檢測，以有效防止工程變更，從而及時發現工程施工過程中可能存在的問題，并能夠有效促進問題解決，防止由于施工方案的反復調整增加施工成本。同時，BIM系統還能夠實現工程材料用量的計算，幫助施工現場管理人員掌握用料情況，并根據具體情況采取限額領料等相應措施。另外，建筑工程施工過程中，進度管理、方案變更以及預算管理等工作的負責部門各不相同，可能存在各個部門數據不統一的現象，利用BIM技術，可以科學解決施工進度計量和施工費用支付問題，并且可以BIM模型分析施工方案，從而提高方案變更的科學性。

（五） 竣工階段

根據BIM技術在施工設計、決策、投招標、施工階段等方面的應用，BIM模型數據庫也實現了不斷的更新和完善，從而保證了設計變更、計量支付和材料管理等信息的完整性，使得BIM模型在結算階段與竣工實體已經基本實現一致，從而最大程度地避免了投資方和施工方在此階段可能發生的糾紛，為項目竣工結算提供了可靠的數據支持，并提高了結算和審計的效率。對于造價人員來說，BIM技術在竣工階段的應用，有助于其在進行項目審核時科學計算工程量，對于提高審核效率和準確程度都有重要意義。與傳統工程項目相比，BIM技術能夠有效預防工程在各個階段中信息傳遞脫節的現象，極大地保證了數據的完整性，減少了信息流失，并通過分析項目整體投資效益，能夠實現建筑單位內部數據庫的建立，從而有效保證后期工程造價管理效果。

三、 BIM技術在工程造價管理中的效益

（一）BIM技術在工程造價管理中應用的前期效益

建筑信息模型的模擬化和可視化特點在工程造價前期管理過程中具有重要作用。一般情況下，工程造價施工前期具有設計、投資和決策三個階段，BIM技術在這三方面都發揮了較高的效益。在工程設計方面，BIM技術能夠與CAD技術等實現相互配合應用。通過BIM準確的模擬性特點，提高信息輸出的實際性，從而有效保證了建筑工程質量。在投資和決策方面，BIM技術的可視化特點發揮了較高的效益?？梢暬Ｐ湍軌驗橥顿Y商和承包商展示工程建設的全過程，并能夠清晰準確地顯示資金在各個階段的具體應用情況，從而有助于對工程造價管理進行控制。

（二） BIM技術在工程造價管理中應用的后期效益

在施工中后期，工程造價的評估預算具有一定的困難性，這主要是由于施工影響因素繁多，并且常常發生各種突發問題，且施工現場環境復雜，難以實現科學管理等。因此，資金評估的準確性難以保證，不利于開發商保證后續的施工投資。BIM技術工程造價管理中后期的應用，能夠實現信息的高度共享，從而保證信息的高效傳遞，以及時反饋施工過程中的不確定因素，并通知相關管理人員對其加以控制并解決，從而有效加快施工進度，保證工程建設質量。

四、結語

綜上所述，BIM技術在建設工程造價管理工程中的各個階段都具有重要作用，只有將其作用充分發揮在各個環節，為工程造價管理提供具有較高可靠性、準確性和安全性的信息數據，才能最大化地發揮其在工程造價管理過程中的效益。因此，要求相關人員不斷提高自身技術水平，并且不斷加大BIM技術的研發力度和應用深度，從而更好地促進建筑工程建設實現更好的發展。

參考文獻：

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