建筑工程質量問題分析及治理

王淑芳

【摘 要】本文分析了工程中出現的一些質量問題，針對這些普遍存在危害較大的問題，詳細加以列舉、分析產生的原因及后果。

【關鍵詞】建筑工程；施工質量；質量問題

目前，中國城鄉建筑事業蓬勃發展，建筑施工隊伍不斷壯大，建筑施工企業正面臨著一次大的挑戰、大的發展、大的飛躍。每一位建筑工作者所付出的血與汗都是為確保最終的建筑質量達標，建筑工程質量關系到參建單位的發展大計，如何更好的完善在現有條件下的建筑工程施工質量狀況，共同創建一個和諧的施工環境，為參建各單位的良性發展建立一個新的平臺，是每一位建筑工作者當前的任務。

1 建筑工程質量通病的影響因素

1.1 設計方面

l.1.1 變形縫沒貫通；

1.1.2 女兒墻未設伸縮縫；

1.1.3 細石砼防水層厚度過小，鋼筋網片保護層厚度過大或過??；

1.1.4 沒根據防水等級設防要求選用防水材料或進行防水構造設計；

1.1.5 重要部位缺設計樣圖；

1.1.6 細石砼防水層與結構層間缺少隔離層，造成屋面裂縫；

1.2 施工方面

1.2.1 基礎沉降不均勻，墻身開裂：

1.2.2 現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩、麻面、露筋；

1.2.3 現澆鋼筋混凝土陽臺、雨蓬根部開裂或傾覆、坍塌；

1.2.4 預制構件裂縫，預埋件移位，預應力張拉不足：

1.2.5 水暖電工安裝粗糙，不符合使用要求；

1.2.6 砂漿、混凝土配合比控制不嚴，任意加水，強度得不到保證；

l.2.7 屋面找平找坡不夠，造成屋面或天溝等局部積水；

1.3 材料方面

1.3.1 燒結瓦吸水率大，抗凍性差；

1.3.2 卷材等柔性防水材料物理性能較差，高溫流淌、滑動，低溫脆裂，抗老化性能、不透水性等都不符合要求；

1.3.3 卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、雜質等外觀缺陷；

2 建筑工程質量問題的原因分析

工程質量問題表現的形式多種多樣，例如建筑結構的錯位、變形、傾斜、倒塌、破壞、開裂、滲水、剛度差、強度不足、斷面尺寸不準等等，但究原因，可歸納如下：

2.1 違背建設程序

如不經可行性論證，不作調查分析就拍板定案；沒有搞清工程地質、水文地質就倉促開工；無證設計，無圖施工；任意修改設計，不按圖紙施工；工程竣工不進行試車運轉、不經驗收就交付使用等盲目現象，致使不少工程項目留有嚴重隱患，房屋倒塌事故常有發生。

2.2 設計計算問題

設計考慮不周，結構構造欠合理，計算簡圖不正確，計算荷載取值過小，內力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設置不當，懸挑結構未進行抗傾覆驗算等，都是誘發質量問題的隱患。

2.3 建筑材料及制品不合格

諸如；鋼筋物理力學性能不符合標準，水泥受潮、過期、結塊、安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過多，混凝土配合比不準，外加劑性能、摻量不符合要求時，均會影響混凝土強度、和易性、密實性、抗滲性等，導致混凝土結構強度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質量問題；預制構件斷面尺寸不準，支承錨固長度不足，未可靠建立預應力值，鋼筋漏放、錯位，板面開裂等，必然會出現斷裂、垮塌。

2.4 施工和管理問題

許多工程質量問題，往往是由施工和管理所造成。例如：

2.4.1 不熟悉圖紙，盲目施工，圖紙未經會審，倉促施工；未經監理、設計部門同意，擅自修改設計；

2.4.2 不按有關施工驗收規范施工。如現澆混凝土結構不按規定的位置和方法留設施工縫；不按規定的強度拆除模板；砌體不按組砌形式砌筑，留直槎不加拉結條，在小于Im寬的窗間墻上留設腳手眼等；

3 建筑工程質量的綜合治理措施

一旦出現質量通病應該怎樣正確處理，是一個非常重要的問題。為了預防和治理通病，必須對通病的成因進行分析，找出癥結所在。然后分步分階段有針對性的采取措施，綜合治理。一般來說，應該從以下幾個方面采取措施：

3.1 以科研為先導。通過科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用壽命得到提高；其次通過科研產生先進的設計理念、成熟的施工技術和工藝、科學有效的管理方法和手段。

3.2 把好材料質量關。所有進場材料必須按規定進行檢查和復驗，杜絕不合格材料的流入。必要時可對材料生產過程進行抽查，如幕墻打結構膠、商品砼的原材料及配比質量抽查等。

3.3 設計質量是基礎。實踐證明，工程設計特別是建筑和結構構造設計是預防工程質量通病的基礎。不少質量通病都和設計有關，如墻體伸縮縫、現澆板角部裂縫等。

4 施工中三個階段的質量控制

施工階段質量控制的中心任務是要通過建立建全有效的質量監督體系來確保工程質量達到合同規定的標準和等級要求。根據工程質量形成的時間階段，施工階段的質量控制可分為事前控制、事中控制和事后控制。

4.1 事前控制

即施工前準備階段的質量控制，它是指在各工程對象正式開工前，對各項準備工作及影響質量的各因素和有關方面進行的質量控制。首先要重視第一次工地會議，做好監理預審和施工圖紙的審查工作。審查承包單位提交的施工組織設計或施工計劃以及施工質量保證措施。其次，在工程施工前，由監理單位組織設計單位向施工單位有關人員進行設計交底。最后，監理工程師對擬開工程有關的現場各項施工準備工作進行檢查，合格后方可發出書面的開工指令。

4.2 事中控制

即施工過程中進行的所有與施工過程有關的質量控制，也包括對施工過程中的中間產品（工序、產品或分部、分項工程產品）的質量控制。在施工過程中，施工單位是否按照設計要求、施工圖紙、技術交底以及技術操作規程和質量標準的要求實施，直接涉及到工程產品質量能否達到要求或標準。因此，監理人員必須在施工過程中加強現場的監控與檢查，以保證施工過程中工程對象始終全面地處于監理人員的監控之下，確保工程質量。

4.3 事后控制

它是指對于通過施工過程所完成的具有獨立功能和使用價值的最終產品（單位工程或整個工程項目）及其有關方面（如質量文檔）的質量進行控制，是圍繞工程驗收和工程質量評定為中心進行的。首先要做好分部、分項工程的驗收：其次做好單位工程或整個工程項目的竣工驗收。

5 結束語

建筑業作為國家拉動國民經濟增長的支柱性產業，產品的質量與國家經濟發展、人民生活水平息息相關，其產品質量的好壞直接關系到人民群眾的生命財產安危。重大工程質量事故令人觸目驚心，同時，發生在日常生活中的住房漏水、墻身開裂、抹灰脫落等等質量問題對人民群眾的生活也造成很大的影響。質量問題是可以預防的，而不是事后再處理，重點應放在質量問題的預防階段，逐步積累工程質量問題的經驗，做好工程質量監督工作，把各個階段的質量控制有機地結合起來，把隱患消滅在萌芽階段，使工程質量的控制成為投資控制和進度控制的有力保證。

參考文獻：

[1]黃寶松.建筑項目現場施工的質量管理與控制研究，中建設信息.2006.

[2]張北海.建筑施工企業質量管理淺見[J].中國科技信息.2005（12）

（作者單位：山東大澤房地產開發有限公司）