建設工程造價的影響因素與控制措施

黃學寧

摘 要：加入世界貿易組織后，人們對于建筑工程的需求逐漸上升，建筑工程造價是建筑企業工程建設的重要組成部分，做好建筑工程造價控制工作需追根溯源，在每一個階段實施過程中，有條理的劃分每一個階段所要實現的控制目標，限制項目投資額，實時監控，一旦出現預算超額的情況，及時反映與糾偏，優化人力，物力，財力資源以取得經濟利益的最大化。因此，建設工程項目單位必須降低建設工程造價，保證企業在建設行業中的發展。

關鍵詞：建設工程造價；影響因素；控制措施

前言

工程造價是指建設工程項目的預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用，在建設工程項目中，工程造價控制著項目資金投入，既要保證建設項目工程質量，又要保證資金投入最少，就要進行合理工程造價控制。本文基于對建設工程造價影響因素的分析，相對應提出了建設工程造價控制的措施。

1 建設工程造價影響因素

我國工程造價管理有關方面發展并不快速，雖然現階段在工程造價方面已有很大進步，但是與發達國家之間還存在著很大的差距，為保證建設項目更好實施，首先就要了解影響工程造價的因素有哪些。

1.1 市場及政策因素

在建設項目工程造價具體實施中，概預算的編制需要嚴格按照國家及地方城建部門有關政策和規定執行，結合當地市場實際情況。而且，目前我國國家和政府對建設工程項目的報批、審查等程序都有著相關的政策規定，建設工程從開始籌建到工程結束后的驗收這一全過程都有政府有關部門進行管理。由于我國正處于社會主義市場經濟體制，因此，建設項目也會受到市場的控制，包括建設項目中的人力物力等費用，當然這些費用會影響著工程造價的計算。

1.2 設計因素

對于建設工程造價影響最大的還是工程項目設計階段，雖然，在整個工程建設過程中占用時間最長的是工程實施階段，但是具體工程實施是按照工程設計執行的，因此，要重視工程項目設計對工程造價的影響。建設工程的設計需要考慮的因素很多，包括工程實施中設備的使用消耗，需要哪些設備，需要準備哪些材料，工程實施中交通運輸消耗，光照，電能使用以及供水情況等[1]。在設計過程中就要嚴格按照標準執行，并根據該建設工程想要達到的效果以及建設周圍環境情況等，如果設計圖紙不符合實際施工要求，沒有考慮到建筑使用功能，在施工過程中才發現設計問題，這不僅會影響施工進度，而且增加在工人及機器花費方面的資金投入，同時也會由于某些指標不達標導致需要重新施工，難以按照原有的工程造價進行資金控制。因此，要實現對建設工程造價的控制就要考慮設計給工程造價帶來的影響，保證設計質量。

1.3 施工因素

在建設工程進行施工時，施工量較大，所以會忽視一些小的方面，例如，施工材料的選取，在各個施工階段也缺少完善的工藝流程與管理，造成在一個建設項目中施工存在差異的現象，工程造價也會受到影響，不同采購人員選購相同原材料也會出現廠家價格不一致的情況，由于購買價格不同，工程項目總使用資金也不相同，對工程造價產生的影響也有大小之分。在實際施工過程中，離不開施工過程的管理，管理人員對于競標、施工準備與施工過程等各個環節進行控制，其管理措施的得當與否直接影響著工程造價的管理過程。

2 建設工程造價控制措施

2.1 加強市場宏觀調控，完善工程造價相關政策

建設工程造價在沒有明確規定條件下進行指導的質量與有相關規定時差別較大。市場和政策還是影響工程造價的有關因素。因此，要改變市場和政策對工程造價的影響，就要對市場進行宏觀調控，減小市場因素造成的影響，結合當地市場實際情況，制定完善、合理、科學、標準的建設工程造價管理政策[2]。對工程價格費用項目、原材料單價、人工機械費用制定不同區域定額，使建設工程市場更加規范，法制法規更加健全，既維護市場主體合法權益，又要保證建設項目質量與建設單位的經濟利益。加強各部門之間的聯系與協調，使工程造價管理指標配套銜接。通過政府管理與市場調控，開放建設材料與人工價格，實現由政府直接管理到市場宏觀調控之間的轉變。

2.2 加強設計階段造價控制

良好的工程設計是建設工程的重要保證，也能夠優化建設工程造價，因此，要保證建設工程在設計階段的的合理性。有效實現對工程造價的控制與管理。要求設計人員細心地做出設計，充分考慮到建設的功能，提出專業意見。平衡好工程設計與經濟之間的關系，在保證建設項目工程質量的基礎上，盡量減少成本投入，合理控制工程造價，提高對工程設計的重視程度，細致分析、充分把握工程造價的影響因素，制定出可行的工程造價設計方案，為整個工程的造價控制打下基礎。希望在進行建設項目設計前，設計人員能夠對項目進行全面分析，明確建設項目社會和經濟效益，分析其對社會環境的影響。為實現工程造價控制做充分準備。

2.3 做好施工階段工程造價控制工作

施工階段的工程造價管理是整個造價管理中最核心的部分，也是保障工程質量、降低工程費用最關鍵的部分。將建筑工程由設想變為實物，在這整個過程中，花費了人力、物力以及財力，涉及到的資金、物質、人力費用范圍很廣。而該部分合理控制工程造價，實施造價管理方案，對于整個工程造價的有效降低具有非常重要的作用。為了加強對工程造價全方位、多角度的工程造價管理和控制，結合工程造價影響因素復雜且多變的特點，工程實施過程中，應該加強合同管理以及工程現場管理，主要應該做到以下幾個方面：第一，盡量減少工程設計變更。不輕易進行工程設計變更，若要變更，應該對變更程序和事項進行嚴格管控。第二，加工工程實施現場管理。實行責任分工，工程現場簽證管理。第三，對工程施工圖預算進行嚴格審核。將預測預算和實際花費進行核對，分析原因，并實施工程造價動態控制。第四，選擇合適的專業分包單位。在選擇綠化、通訊、變電工程的選擇時，應該合理選擇，避免惡意競爭。

2.4 提高從業人員素質

一直以來，我國建筑行業缺少對工程造價人員的重視，也因此工程造價管理缺少專業人才，目前，從事建設工程造價人員所學專業大多數不是工程造價，其中不乏學習工程專業的人員、學習經濟專業的人員，這些人員所學專業較為單一，不適于進行建設工程造價動態管理的需要[3]。工程造價專業管理人員不僅應該掌握工程經濟與管理、工程價格管理、工程技術、工程合同管理以及法律等專業知識，還應具備財務、外語、金融、統計、計算機應用等技能。因此，企業應該加強對建設工程造價管理人員專業能力的培訓，使其適應建設行業發展需要，使建設工程造價得到更好控制。

3 總結

實現對工程造價的控制，能夠使建設單位利益最大化，增加了建設單位在行業中的競爭力，在市場經濟快速發展的背景下，建設單位要想在市場競爭中占據重要的地位，就必須嚴格控制建設工程的造價，這不僅要求工作人員擁有認真負責的工作態度，專業的造價管理水平，還要求市場能夠實現宏觀調控，同時加強在設計和施工期間的造價控制。

參考文獻

[1]曹金保，周愛娣，劉云珠.影響工程造價的主要因素及合理控制方法[J].江西建材.2014（24）

[2]黃斐.影響工程造價的主要因素及合理控制方法[J].企業改革與管理.2015（16）

[3]李冬霞，阮雪琴，李松波.我國高層建設安裝工程的造價控制與管理方式構建[J].價值工程.2015（09）