建筑工程預結算的影響因素及改進策略

宋亞松

摘要：從現階段發展而言，預結算可以看作是工程經濟的一項重要指標，也是投資決策的主要依據。依靠這種形式，能夠直接判斷企業經營的整體水平。為此，企業工作人員應當認真分析現階段預結算的不足，采取一些有效措施進行處理。

關鍵詞：預結算;建筑工程;影響因素;改進策略

中圖分類號：F407;文獻標識碼：A

引言

隨著我國市場經濟的飛速發展，建筑工程項目規模的不斷擴大，數量逐步增加，資金投入增加明顯，市場競爭日趨白熱化，為保證施工企業的生存與發展，保證企業正常合理化利潤，提高企業的市場競爭力，建筑企業應更加重視預結算在建筑工程中的重要性，加強對預結算工作的管理，提高預結算人員的素質，并對預結算成果進行嚴格的復核審查，逐步提高建筑工程預結算工作質量。現根據本人的工作分析總結，對影響建筑工程預結算的主要因素進行剖析，并制定了相應的控制策略及方法。進一步確保建筑工程預結算工作的準確性。

1建筑工程預結算的影響因素

1.1準備期間未結合實際情況進行建筑工程預算

建筑工程的預算是建筑項目工程施工的前提條件，通過對建筑工程的整體成本預算，能夠讓建筑企業對施工項目能夠有一個好的認識。但有些建筑企業對建筑工程預算的意識不夠，只是草草的根據工程圖紙或結合各期的工程情況來進行建筑工程預算，并沒有結合實際了解更多施工項目情況再進行預算。對建筑工程預算沒有進行相應的施工地域實際考察以及調查類似的施工情況，沒有切實的了解到工程的實施難易度。這些都很容易影響到建筑工程的預算，從而使得建筑工程的預算不準確，在施工時出現不符合預定工程計劃或是工程量偏差等情況出現。

1.2施工過程中對建筑工程預算的影響因素

施工過程是對工程預算的檢驗過程，若是工程各期的施工都能夠按照預定計劃進行，則建筑工程預算不會有很大的偏差。而施工過程中可能出現因為施工實際情況而導致的工程變更與施工工藝變更。建筑工程施工會根據當前工程的實施情況從而制定更符合施工情況的工程計劃，這就會偏離準備期間做好的工程計劃，從而影響了建筑工程預算的準確性;而施工工藝亦是如此，實際的建筑施工情況以及施工環境都將會讓施工工藝進行相應的改變，而這種改變也會直接影響到建筑工程的預算準確性。

1.3其他方面對建筑工程預算的影響因素

建筑工程的預算還要結合工程的實體費用與工程量的計算。而對建筑工程預算影響最大的便是工程的實體費用，工程實體費用中包括了材料費用、人工費用、機械費用等，而市場上的材料費用價格是最不穩定的，上下浮動大，而且人工費用也會隨著市場價格的變化而變化，這都對建筑工程的預算準確性有影響。在進行工程量計算的時候，因為相關的工作人員對工程設計圖上的指標或者內容沒有表述清楚，從而導致了進行建筑工程預算時沒有進行全面的工程量計算規則，致使建筑工程預算出現偏差。

2建筑工程預結算的改進對策

2.1完善管理制度

完善的管理體制是處理冒算問題的最佳方式。為此，施工企業應當制定相應的結算制度，組建一支認真負責的結算審核團隊，項目在施工過程中要掌握項目的成本情況，預結算編制完成后，要組織結算審核組成員進行審核，審核完成后再重新編制一份預結算書，報送建設單位進行審核。嚴把報送件的審核關;與此同時，建設單位及審核單位也應完善管理制度，按國家法律法規要求，站在公平、公正的角度，認真合情合理的審核，不能一味的為提高審計費，把施工單位本該合理的費用一壓再壓，另外審核人員要了解所審核的工程，要到施工現場掌握實際情況，對于一些變更簽證也要知道變化的過程，只有各項目參與方完善管理制度，掌握施工現場實際情況，才能準確地做好結算工作。

2.2加強合同管理

在工程正式開始之前，結合工程建設本身的特點多方面入手起草施工合同，施工合同一經簽訂，就具有法定效力，因此在施工合同條款的措辭上應仔細斟酌，反復推敲，防止出現歧義。其次要對付款時間和進度的違約與索賠明確，承包范圍、工期、質量等級、計價方式、分包方管理費的計取等等主要條款要一一明確。同時要隨時了解市場上材料價格的變動，對主要材料價格出現的浮動分界線，在合同中清楚標明，以免給工程結算埋下隱患。

簽訂施工合同后要做好合同的交底及過程中合同的履約，以施工合同為主導做好施工過程管理。項目管理人員都要了解合同的主要內容，參與到施工現場，掌握施工內容和合同本身是否保持一致，做好變更簽證資料的簽字整理工作，同時在簽證后面附上結算書。由于工程結算必須嚴格遵守雙方訂立的施工合同，只有簽訂合同時考慮得全面、細致、周到，減少不確定因素，完善變更簽證的簽字手續，才能使結算審核工作順利進行。

2.3做好工程預結算工作

工程開工前，項目要組織預結算人員編制標后預算，按施工圖紙編制一份與實際相符的預算，做到提前預測預控。只有做到知己知彼，才不會被搞得手忙腳亂。在施工過程中要跟隨施工進度編制工程結算，現場實際施工與施工圖紙對比，找出與圖紙不符的及時與建設單位簽證，做好簽證變更的簽字及結算工作，對一些新型材料要調查市場，掌握第一手數據資料，工程完工后整理、匯總出一份完整的結算，給結算審核留出時間，檢查工程量是否重復、定額套項是否合理、是否按施工合同計價方式及取費費率編制，如不一致可以進行調整，制訂一份具有較強完整性以及科學性的工程結算書，只有提升預結算工作的規范性，才能確保審核工作順利開展，強化我們的管理工作。

2.4完善施工過程各種資料收集及整理工作

（1）加強施工管理人員的預結算意識，在施工前應對預算內容，價款、可調整部分等做到心中有數，并根據施工預算編制相應的材料、人工、機械使用量計劃，在施工中嚴格進行控制。（2）在施工時，針對設計變更并根據具體情況及時的進行簽認，對施工工藝的變更應與甲方進行溝通，及時準確的進行價格及工程量確認。簽證工作也需及時進行簽認。以上內容應由項目部派專人負責進行溝通及簽認，其他項目管理人員進行輔助。（3）對于變更、簽證等簽認后，應妥善保管。在進行結算時移交結算人員，并對變更簽證內容進行詳細準確的解釋。4）結算人員應經常性的深入施工現場，對施工工藝流程、變更簽證等做到心中有數，在結算時與審核人員溝通更加有理有據。

2.5積極培養技術人才

在預結算人員不管是清單計價還是定額計價，都離不開定額。定額是預結算人員的有力參考依據，是造價人員的必備手頭工具。需要我們對定額的每章每節每字每句都要理解透徹，熟讀計算規則。多查找定額資料，多向老師傅請教，同時預結算人員在施工過程中要多跑現場，掌握施工工藝、施工方法，做個復合型的人才。

結束語

綜上所述，建筑工程的預結算能夠在一定程度降低工程成本，保證建筑企業的經濟效益，因此它是一個全面而準確的實事求是的過程。它也是項目工程能夠如期完工并有良好建筑質量的前提保障，同時建筑工程的預結算也有利于資金的調轉和回流。所以，控制好建筑工程的預結算，是一個兩全其美的事，這之中還需要更多的專業人士進行實踐與探究。

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（作者身份證號：130684199103072075）