零售業遭遇“關門潮”

美國

零售業遭遇“關門潮”

美國科爾賽特研究公司和瑞銀集團近日發布的報告說，今年以來美國已經關門的零售業實體門店數高達7000家，超過了去年全年6000家的關店數量；預計今年全年關門的零售業實體門店數量將達1.2萬家。

瑞銀認為，如果美國政府對中國輸美商品加征新一輪的關稅，很可能導致美國玩具、服裝等商品漲價，而漲價勢必導致零售額下降，或將引發零售業實體店“關門潮”。另一方面，美國經濟增速放緩和經濟前景不確定性增加，也將進一步對零售業的發展形成“夾擊之勢”。

在美國政府自6月17日起召開的擬對3000億美元中國輸美商品加征關稅的系列聽證會上，美國電子產品零售商百思買、美國服裝鞋襪業聯合會、玩具協會等零售業企業和行業協會代表共同向美國政府發出警告，對華加征關稅會增加美國消費者成本、擾亂企業生產、損害美國就業。

與前幾輪美國對華產品加征關稅主要集中于中間產品和工業品不同，美國擬對華加征新一輪關稅的清單上大部分是手機、筆記本電腦、服裝配飾、玩具等終端消費品。根據美國全國零售商聯合會估算的數字，在美國銷售的商品中，有42%的服裝、73%的家用電器和88%的玩具都由中國生產和供應。

“現在威脅加征關稅再糟糕不過了。”哥倫比亞商學院零售研究主管馬克·科恩說。他表示，服裝和配飾銷售商的利潤率只有5%至10%，回旋余地很小，美國擬對中國商品加征新一輪關稅將對零售行業形成“無法預測的擠壓”。

在面臨加征關稅威脅的同時，美國經濟前景疲軟也令美國零售業雪上加霜。根據路透社5月份對經濟學家進行的問卷調查結果，經濟學家預計美國經濟在今后兩年發生衰退的幾率高達40%，較4月份預測值有所提高。

更為關鍵的是，今年以來占美國經濟總量高達70%的個人消費支出增長持續不振，這對于直接服務消費者的零售業來說影響尤為顯著。

美國再就業顧問公司查林杰-格雷-克里斯馬斯的數據顯示，截至今年5月份，美國零售業已累計裁員超過5萬人，關閉門店的零售商名單也越來越長。壓力之下，甚至美國零售業巨頭沃爾瑪也不得不在美國8個州關閉至少11家門店。

“整個零售業都在奮起反抗（新一輪加征關稅），”野村極訊高級零售業分析師西蒙·西格爾說，“因為它們不僅僅是在為貿易而戰，更是在為生存而戰。”

（新華社）

德國

柏林欲為樓市降溫放大招

歐債危機之后，德國柏林成了全球房地產投資者的寵兒，房價漲幅引領全球，房租也水漲船高，這引起了當地租戶的諸多不滿。

出于各方面壓力，當地時間6月18日柏林市政府的一次內部會議后，來自左派黨（Die Linke）的建筑行業參議員隆普舍（Katrin Lompscher）表示，市政府已就“租金上限”（Mietendeckel）的規定達成共識，10月前將出臺正式法案，最晚將于2020年1月1日開始施行。

根據隆普舍宣布的新規，柏林的房東們未來五年內不得提高房租，除非對房子進行（必要的）重新裝修。如果違反了相關條例，最高將被處以50萬歐元（約387萬人民幣）的罰款。

根據柏林市政府的信息，盡管該項新規最晚要到明年初才正式施行，但為了防止房東趁新規施行前大幅提升房租，該法案將追溯到今年6月18日，即新規公布當日。換句話說，柏林的房東在6月18日之后，就不能再像以往一樣的提高房租。根據此前的法規，房東每三年最多可以提高房租20%。

這項“租金上限”的規定將持續5年，影響柏林150萬套出租住房，涉及200萬人，約為柏林總人口的60%。新建住宅、首次出租的住房以及社會福利房不會直接受到該規定限制。對于所有現有的房租合同，柏林市政府稍后將公布租金的法定上限，如果房租約定超過了上限，則必須降低。

如果房東對住房進行必要的修繕后重新出租，則允許其房租上漲最多0.5歐元/每平米；如果房東想進一步漲價，則必須向有關部門申請。此外，如果房東的經濟狀況極為困難，也可以申請上漲房租。

對于違反上述條例的房東，最高將被處以50萬歐元的罰款。

這一消息隨即遭到了德國房地產公司、行業協會等齊聲反對。柏林-勃蘭登堡商業協會（UVB）會長安辛克（Christian Amsinck）表示，限制租金上漲并不能解決柏林房地產市場的核心問題——住房短缺。

房地產巨頭料將成為限制房租上漲這一新規的最大受害者。在柏林擁有10萬多套住房的德國住宅公司（Deutsche Wohnen）股價在2008年金融危機爆發后一度跌破3歐元/股，但此后便一路飆升，今年最高時一度高達44歐元/股，漲幅接近15倍。但在6月初，柏林市政府將嚴厲限制房租上漲的消息傳出后，該公司股價大跳水，短短數日之內就下跌了20%，跌破35歐元/股。

（吳將）

每月圖鑒

日韓

日韓貿易摩擦升級

全球貿易局勢的緊張氛圍蔓延到了日本與韓國。

根據日本經濟產業省此前的表態，7月4日起，日本政府將限制對韓國部分半導體、有機發光二極管（OLED）材料的出口。

此次被日本方面禁止向韓國出口的材料分別是氟聚酰亞胺、光刻膠，以及氟化氫。上述材料主要用于智能手機面板以及電視的液晶屏，同時光刻膠也是半導體產品的核心材質。

日本相關廠商若要向韓國出口上述產品，必須向經濟產業省申請出口許可，這一過程估計需要90天。此前，韓國與美國以及歐盟許多成員國都享受豁免待遇。

鑒于半導體產業撐起了韓國經濟的半壁江山，韓國方面已出臺包括向世貿組織（WTO）申訴等多項應對措施，欲與日本在此輪貿易摩擦中對抗到底。

日韓雙方貿易摩擦的升級，與日本此前在二十國集團（G20）大阪峰會期間展現的捍衛自由貿易的形象形成了鮮明反差，不由讓外界質疑安倍政府在貿易自由化方面的真正立場。

日本經濟產業省在7月1日的聲明中表示，不排除在未來對韓國出口采取更嚴格的限制措施，“因為兩國間的互信正遭遇前所未有的挑戰”。

而日本政府之所以此次對韓國揮舞經濟制裁大棒，主要還是因為日韓雙方在“二戰”勞工賠償問題方面的爭議。在此前結束的G20大阪峰會上，日韓領導人并沒有進行雙邊會晤。韓國青瓦臺有高級官員曾表示，韓方其實已為韓日在G20期間的首腦會談做好了準備，但日方未給出任何回應。

7月4日，日本政府的一位匿名人士表示，限制對韓半導體材料出口還只是一部分措施，如果未來日韓雙邊關系得不到改善，那么，對韓出口的限制名單將擴大。他舉例道，電子產品零配件或者用于軍用目的的材料都將是限制名單上的對象。而韓國媒體援引韓方專家的預測，除了上述物資外，日方報復措施可能包括“農產品和水產品進口限制”、“短期就業簽證限制”和“匯款限制”等。

日本首相安倍晉三7月3日在出席為21日參議院改選造勢的各黨派黨首辯論會時表示，限制對韓出口是貿易問題，沒有違反WTO規定。

（潘寅茹）