對城市高層建筑防火監督檢查要點的研究

馮林

摘要：近幾年以來，我國高層建筑發展迅速，數量居世界首位。高層建筑的比例升高，體現著在面對城市用地情況不斷緊張的大情況下，人們對于提升空間利用率的智慧。高層建筑的確可以幫助解決城市用地緊張的問題，那隨之而來的諸多問題也是不容忽視的，其中對高層建筑的防火就在問題就是其中需要重點關注。高層建筑之所以能夠提升空間利用率，是猶如其建筑的高度高、體量大，然后也正是由于這項特點，增加了其本身的火災風險，與其同時，人口密集，建筑結構復雜等情況，也進一步加劇了一旦火災發生時，對于其進行救援的難度。基于此，本文針對高層建筑的火災隱患問題進行了深入分析，并具體探討了高層建筑防火監督檢查要點，提出了相關建議。

關鍵詞：高層建筑;防火;監督檢查;火災隱患

國民整體生活水平的不斷提升，其社會面臨的諸多安全風險也逐漸顯現，尤其是近年來較為高發的高層火災事故。這種事故的出現一方面影響著人們的人身和財產安全，另一方面也直接體現出我國目前在這方面的相關機制的不成熟和不完善，因此對于該方面的深入研究是新型社會發展的必要因素和根據。所以要想最大化避免火災事故帶給人類的影響和損失，首先要從以下三點進行改進：第一，我國相關消防部門要起到帶頭作用，在完善消防機制和措施的同時，要加強對于火災點的巡視和檢查工作，尤其是高層建筑;第二，堅決抵制造成消防事故的因素的出現和發展，一旦發現，立即處理;第三，要定期通過舉辦或者組織相關消防安全的知識講座或者培訓來提升全民的消防預防意識和處理能力，以免使得在出現火災情況時造成更大的傷亡。

一、高層建筑的定義和特點分析

（一）高層建筑的定義

對于高層建筑的定義各個國家是不同的。我國GB50016-2014《建筑放火設計規范》中以24m作為多層與高層公共建筑的區分標準。

（二）高層建筑的特點分析

高層建筑的設計過程中，不單單考慮其建筑的功能性、舒適性，安全性也是其必須考慮的一個點。為此，在設計過程中必須考慮對其細節進行多方考慮。

（1）防火墻：防火墻的作用主要是保障發生火災時，建筑不會因為火災而造成結構大范圍倒塌，影響救援。對于防火墻的建設，各個國家紛紛頒布了相關標準，并建立了專門的監督部門，來確保嚴格落實這些標準。

防火墻在建筑過程中，應該保證其獨立性，同時上下同軸，這樣才能充分發揮其對于火勢蔓延的限制作用。

（2）建筑構件和管道井：建筑中的各個墻體應該保證其具有一定的高溫承受力，同時保證建筑隔墻從頂層到地基的整體性。二是建筑幕墻過程中，必須使用防火材料對于墻體縫隙進行封堵，施工設計過程中，也必須滿足國家對其的相應標注規定。

（3）建筑縫隙：建筑內的各種管道的結構縫隙，必須予以封堵，同時材料上必須選用防火的。

（4）樓梯、樓梯間和門：樓梯間應盡量靠近建筑外墻，保障疏散過程中有很好的排煙和通風能力;樓梯的設計過程中一定要確保一旦火情發生，暢通性不能受阻。

（5）防火門和防火卷簾：防火卷簾的材料必須選用耐火性極好的，同時確保其開啟的流暢。

（6）天橋：作為人員往來不同建筑之間的架空通道，天橋同時承擔著物料運送的功能。這類構造往往采用不燃性材料，而一定火災發生時，為了確保火情不會通過棧橋蔓延至其他建筑，必須對其進行防火隔斷處理。

二、城市高層建筑的火災特征表現

（一）火勢呈現快速蔓延的趨勢

由于高層建筑不論是在規劃中階段還是建設中階段，都不可避免的會設置諸多管道以及電梯等通道，正是由于這些因素的數量較多較雜，因此在火災發生時更是成為了火勢蔓延的推動者。而且高層建筑一般在裝修材料的選用上都會首選較為美觀的材料進行裝修，這類材料極容易燃燒且不符合國標的情況居多，而忽略了防火材料的重要性，因此在出現火情時使得火情無法得到有效控制。

（二）高層建筑內部人員逃生比較難

當火情發生時，通常情況下無論是高層建筑還是低層建筑都會選用電梯或者樓梯作為應急通道進行逃生和躲避火情，但是高層住宅的樓梯除了較高之外，其寬度在特殊情況下也顯得尤為渺小，甚至在人們逃生時會由于擁擠而發生人員踩踏等二次事故，而加上高層中存放的物品數量以及裝修材料的作用，在煙囪效應的作用下使得火災蔓延趨勢更為兇猛，因此一方面使得消防人員在救助時其效率受到限制，另一方面也對于人身和財產安全造成了極大的損失和影響。

（三）很難撲救城市高層建筑火災

首先，步梯間、電梯井等配置是建筑過程中必不可少的必要組成部分，高層建筑也不例外，該種建筑在結構上是垂直且朝下的，因此在火情發生時，電梯等部門的下降與空氣的上升造成了火災煙霧在中間的積累和難以排出，使得大量煙霧迅速彌漫在室內中，因此這種問題不僅會產生有害氣體危害人體，更是對救援人員造成了極大的困擾，不利于救援效率的提升和安全發救助工作的進行。二是在救火過程中，消防人員會與逃生人員形成一個人流對沖，對于雙方都會產生很大的危害。第三，高層建筑的建筑水平和使用水平都較高，尤其是在發生意外后的救援上，基本都是采用了自救的系統進行救援，而且該種救援方式較為智能、先進，所以一旦系統中出現任何問題都會影響到整體的運行。

三、高層建筑中消防隱患問題分析

（一）建筑施工質量問題

高層建筑的建設權一般都是通過招標的方式來獲取最合適的承包方，但是對于高層建筑的施工量較大、施工版塊較多的問題從而延伸出了分包的合作行為，而當前國內的分包商基本上在資質上、人員配置上、相關體系上都較為散亂，人員流動較大，專業性不高，安全意識不夠等成為了分包商施工的最大特點，因此這些特點鑄就了高層建筑在后期安全方面的隱患。不僅如此，在建筑材料的選用上有些人為了增加自己的收益和利潤，通常會采購一些不符合國家標準或者圖紙要求的才來來以次充好，所以在項目整體的安全性上形成了隱形的威脅，比如卷簾門、消防水帶等材料沒有按照標準采用防火材料進行安裝，則會在后期出現火情時無法得到有效的控制。

（二）不科學的自動滅火設置

由于高層建筑的救援難度大，所以我國對于高層建筑的防火問題有過嚴格的要求和規定，所有的建筑必須要基于消防的基礎上才能進行持續建設。當前我國的高層消防現狀就是除了不符合國家標準之外，有的建筑都沒有配置基本的自動報警系統。像國內的一些稍微發達的城市，他們在相關的安全意識和法律意識上的欠缺使得在施工過程中忽視了建筑安全對人類形成的隱和安全等問題。所以很多建筑在發生火災時，基本的防火設施和救援設施的不到位再加上建筑材料的不合規導致了火情造成的影響和損失較為嚴重。

（三）管理意識淡薄

高層建筑的消防設施和標準是每個設計人員在規劃中必須要考慮的元素和問題，由于日常生活中人們的安全意識和消防意識沒有形成固化，使得很多管理人員在這方面的問題上大多都是忽視或者漠視的態度，因此對于配置的維護和巡視更是只字不提，所以在發生火情時，由于平時的維修和保養欠缺，導致其基本的作用無法體現，加劇了火情的嚴重性。

（四）高層建筑布局不合理

由于我國人口數量的急劇上升，土地政策的不斷變化，逐漸出現了住宅用地較為緊張的局面，因此高層建筑成為了容納更多人、體現更多土地功能的最佳方式，在國家相關部門對其允許建筑后，人民的住宅需求才有了保障和根據，但是同時，高層建筑的安全性能也會隨之下降。由于人們對于建筑的美觀和功能的雙重要求不斷增加，使得設計師在規劃時對格局以及基本的結構進行了不合理的調整，尤其是弱化了消防配置的存在，所以不難發現會有大量的消防設施隱藏、消防設施簡化等現象。另外開發商由于利益所驅，在對消防配置上只是注重表面，忽視了根本的安全，因此該種行為也是造成安全隱患的重要原因之一。

四、城市高層建筑出現防火問題的原因

（一）不科學的消防設計

近年來建筑行業的崛起帶動了高層建筑的發展，但是其設計以及建設經驗不夠專業不夠系統，很多設計師在設計時都與相關規定和要求相違背，因此當前的高層建筑很多都存在著不合理的布局和結構的情況。而在建設過程中也一樣，由于根據圖紙進行施工，所以在建筑上也不夠科學，因此對于后期的安全性能埋下了后患。

（二）高層建筑防火監督人員的監督不夠嚴格

第一，管理監督不到位，使得施工過程中源頭上的問題得不到有效解決。第二，管理人員沒有起到好的帶頭作用，使得工作人員在工作上的態度也較為松散，不按照要求進行。第三，基層勞動者對于工作的意義不清晰。因此以上原因不利于高層放火的建設和控制。

五、解決城市高層建筑防火監督工作的辦法

（一）更加重視城市高層建筑防火監督工作

人們的人身和財產安全與高層建筑息息相關，因此高層建筑的防火措施和工作的合理性、科學性，是保證人身財產安全最重要的因素和前提。無論是對個人生命財產安全，還是對整個社會的發展，火災都會產生一個極大地危害。所以，定期的對于員工防火技能的培訓是很有必要。

（二）高層建筑防火監督工作培訓體系的建議

任何培訓制度的效率都可以直接從被培訓人的綜合能力上體現出來。第一，企業要不定期的舉辦或者組織員工進行模擬大賽的比賽或者探討，要讓員工不斷從實踐中總結經驗，引導之后的工作;第二，上級單位要積極發揮自身作用，把不同部門的不同功能高效的結合在一起，在團隊作的基礎上，明確每個人員的分工和職責，確保企業的監督效率。

（三）嚴格把關城市高層建筑的建筑材料

通常情況下，原材料的監督是高層建筑管理工作的核心部分。當進行到施工階段時，要有專業的采購或者管理人員對材料的類別和型號進行決策，在符合國家標準的前提下確定最適合的建筑材料。而在采購過程中，保證產品質量是采購部門的核心工作意義，要通過正規渠道和方式對正規產品進行購買。

（四）逐步完善相關的消防管理制度

由于高層建筑是近幾年才興起的新興行業之一，其制度不完善，基礎不牢固，使得很多利用政策漏洞來獲取非法利益的機構和人員大量出現，這些人群在建設過程中對于人類的安全完全忽視。因此只有將相關制度進行完善，基本措施予以改進，對于各部門分工和職責要制定明確的要求和標準，真正實現獎懲所帶來的意義，在提升員工工作創造性的同時，最重要的是提升員工的工作效率，以此來為城市高層建筑的安全提供一份基礎又重要的依據和保障。

（五）經常對高層建筑進行檢查和修理

日常生活中防火設置和消防設備的使用率較少，從而相關人員對其的關注和重視也較低，所以一旦發生火情時則不能很好的利用其來進行控制。所以加強對消防設施的巡視和維護一方面可以有效發揮其作用，另一方面對于減少火災損失也有著積極的作用。

（六）加強消防安全宣傳，提高防火自救能力

加強對民眾的消防意識的培訓和宣傳。相關部門應該定期組織民眾對消防知識進行培訓和宣講，比如通過經典的火災事故或者較為典型的事故案例進行講解，將基本的自救方式和方法進行演練，從而民眾在觀看視頻后對自身的安全的救助方法上有了基本的理解和認知，有利于他們在面對火情時做出合理的判斷。

（七）廣泛普及教育疏散逃生技巧

要想降低民眾在火災事件中的損失和影響，對其所在區域的消防設施進行巡檢時還要對民眾的相關知識進行教育，將基本的逃生技巧演練給民眾。比如，在民眾的消防意識上，要利用各種經典的火災案例結合視頻講解，使其對基本的自救方式和滅火機巧有個初步的了解和認識，同時可以借助相關部門調派的專業人員現場組織火災事故的救助或者逃生的演練。把基本的逃生意識“小火快逃、濃煙關門”深深的灌輸到人民群眾的腦海中。高層建筑的功能上，特別是較為重要的地方，要有明確的提示和指引，通常情況下主要包括以下三種：第一，內部人員要及時注意火災的發生和危險;第二，消防設施和滅火設備的位置要有明確標識，并且使用方法和要求要有明確提示的字樣;第三，逃生通道和應急通道要有明確的指引以及LED等的顯示，保證逃生通道的順利通行和質量安全，才能降低火災事故對人民群眾造成的人身或者財產的影響和損失。

六、總結

綜上所述可發現，對于高層建筑的消防安全建設，一個重要的點就在于對其防火監督的加強。加強防火監督是解決目前部分建筑所存在的安全問題的一個必行之舉，也是迫于無奈之舉。當然，我們也相信在未來，通過更加合理的消防安全設計，可以有效解決高層建筑的消防安全問題。

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