房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用

趙志海

[摘要]房屋建筑工程是一項綜合性質極強的工程，在這其中所涉及的內容非常廣泛，因此這就需要各個參與單位將工程質量管控工作做好，以保證其最終效益的發揮，給大眾創設出宜居舒適的環境。在現代建筑建設過程之中，重點解決房屋滲漏問題是當下該行業管理過程中的重要工作，只要該問題未能得到充分的解決，最終就會導致整體房屋功效發揮受到一定的限制。由此對其技術進行有效運用是具有極為重要的現實意義。

[關鍵詞]防滲漏技術;建筑工程;滲漏原因

文章編號：2095 - 4085（ 2019） 04 - 0102 - 02

房屋建設與大眾生活有著極為緊密的關系，它主要是給人們提供生活生產的重要空間場所。最近幾年由于工程建設數量的上升，使其具體的建設工藝與施工技術都得到了極大的創新與優化，在這其中防滲漏技術是最為關鍵和重要的一項技術形式，它的有效利用對于房屋功能的充分發揮有著極為緊密的聯系。因為其具體工程建設當中所涉及到的內容非常多，由此這就要求建設單位應該要事先做好相應的防滲漏方案，并對其技術應用實施系統性的分析。

1必要性

據有關部門調查研究發現在建筑防滲漏問題當中其發生滲漏的概率達到了95%左右.這就需要相關建設人員對其進行深入關注和重視。與此同時在對其具體的使用過程中因為滲漏問題所引發的各種糾紛不斷，這也更使得人們要關注房屋的防滲漏施工，并不斷對該技術進行深入的研究。最近幾年經過各位研究人員的不斷努力在該方面已經形成了一套較為完整的技術體系，并且在實際應用之后極大地提升了建筑工程的質量水平。

2滲漏原因

當下房屋出現滲漏水的主要部位就是房屋的墻體、屋面以及廚房和衛生間等地方，這給廣大住戶的生活帶來了的極大的困擾。

2.1外墻滲漏原因

在進行房屋建設的時候梁柱和磚體之間總是會出現一部分裂縫，這些裂縫就是導致出現滲漏水的主要原因。一般外墻出現裂縫的原因不外乎材料質量以及施工技術兩個問題。

從材料的角度進行分析能夠發現，在房屋建設過程中其梁柱是填充墻體最關鍵的一部分，它的主要組成材料就是混凝土，再加上砼與磚體之間的膨脹系數并不相同，基本上砼的膨脹系數要比磚體的大出整整兩倍。因此，就算是在溫度相當的情況之下這兩種材料自身的變形程度都是具有很大差異的，這樣在兩者相互連接的地方就比較容易產生裂縫。最終在遇到極端天氣的時候雨水就會從這些裂縫進入到室內，最終造成外墻的滲漏。

有關外墻的滲漏原因還主要是其穿墻管套的預留孔存在滲水的現象。一般外墻在施工完成之后基本都會留下一定數量的孔洞，這時候要是沒有將其封堵嚴實，就極有可能會出現裂縫，最后導致房屋的滲漏問題。

另外在對填充墻進行施工的時候要是沒有將豎向的透風砂漿處理嚴實，那么這時候水平方向之中的灰縫刮漿就會從其滲透到磚孔之中。出現該類現象的原因主要就是作業者并沒有依照相應的施工規范去進行具體的操作，在施工之前其磚塊并沒有將其浸濕，導致砂漿干的速度過快，最終就易導致出現裂縫或者是干裂情況。

2.2廚衛滲漏原因

一般廚衛發生滲漏的原因比較多，基本包含有五個方面的內容。

其一，在施工的時候作業者并沒有依照相應的規范進行工作，并且還存在非常嚴重的偷工減料情況，甚至有一些關鍵的工序都只是做做樣子，并沒有落實好具體的工序規定。

其二，在進行灌水試驗的時候沒有將其中的各個項目檢查妥當，甚至還有一些單位出現漏檢的情況。

其三，部分單位施工將受力鋼筋的位置安裝錯誤，并且鋼筋的質量還比較差，與實際施工要求不相符合。另外其搭建長度也存在一定問題，長度不夠，且受力缺乏均勻性，易出現裂縫。混凝土振搗工作落實不到位而易產生裂縫。

其四，防滲漏材料存在質量不過關情況且防水層的施工與實際規范不相符合。

其五，廚衛的構造不夠細致，例如下水管周邊的砼密實度與實際要求不相符合。另外地漏比地坪高，套管的高度也比地面低，管道和地漏周邊的連接縫隙沒有處理好，裂縫數量較多，衛生間使用地暖，但是卻沒有在門口設置擋水墻。

3技術運用

3.1嚴格控制材料質量

通常墻體抹灰使用的水泥最好是防滲漏性比較強的，不能使用收縮性較大的粉煤灰水泥或者是礦渣水泥等。一般這種水泥都會造成房屋出現滲漏情況。另外，在將水泥采買回來之后，還應該對其實施質量檢測，確保質量合格之后才能夠進行使用。

墻體所使用到的空心磚等在實際使用之前還應該要將具體尺寸進行核對，確保和實際規范要求相符合之后才能夠使用。除此以外還應該要將送檢制度進行完善和健全。

其中所使用到的砂，其含泥量不能超過5%，另外還需要對其質量進行嚴格控制，其投料偏差必須要控制在2%的范圍之中。除此以外使用到的防水劑或者是抗裂劑都必須實施質量檢查。

3.2廚衛防滲漏技術

廚衛在進行防水處理的時候可以使用聚氨酯防水技術。一般將廚衛地面的施工完成之后就可以進行蓄水試驗，在實施該試驗的時候主要查看其流水的坡度是不是與實際的施工要求相符合。在對廚衛管道進行修補的時候要留有相應的洞口及縫隙，一般都是使用水泥石棉打鑿的方式或者是鑲嵌密實的方式。

對于廚衛當中所有的設備及管材等，都要確保含有廠家的出廠合格證書以及質量檢測證書。在完成相應的工序之后應該要依照相應的技術標準對其進行驗收。這里需要注意的是在將排水管理安裝完成之后再實施通水試驗。

在對廚衛進行裝修的時候不能給其地面打孔，這樣做的目的是保證流水管線與防水層質量標準。在臥室和廚衛交接的地方要實行重點處理，上水管與下水管和地面交接的地方使用水泥對其進行防護，保證不能出現裂縫。

3.3外墻抹灰質量控制

為了保證外墻抹灰的質量，最好在施工的時候使用分層的方式進行，并且在砂漿當中加入～定量的聚丙烯，這樣能夠有效提升外墻的抹灰層本身的抗裂能力。

在具體抹灰之前要先對基層進行處理，然后實施濕潤處理。在抹灰進行到一定程度的時候應該要將其壓實及抹平，在定漿之后使用尺板將這兩者粘接在一起，然后使用鐵抹子將其搓平整。在對下層實施抹灰之前要先實施濕潤處理，再粉刷一層素水泥漿，等其被完全吸收之后再對墻體實施抹灰。

一般砼和磚體指甲剪易出現裂縫，所以在抹灰的時候應該要在墻體和梁板之間掛滿寬度不小于40cm的鋼絲網或者是纖維網等。其網的厚度必須要在Smm以上，不能外露。

3.4墻體施工控制

對墻體質量進行控制主要是為了防止其填充墻出現裂縫。在處理梁柱和磚體之間的夾縫時一般都使用砂漿對其實施鑲嵌密實的方式進行。在貼瓷磚之前首先應該要先將平層進行檢查，看其是否存在空鼓或者是裂縫的問題。要是發現這一問題應該要馬上對其進行修補，并使用純水泥粉將其進行粉刷。

在鑲貼面磚的時候使用1：1的水泥砂漿進行處理，其具體的施工要求就是將其壓緊，然后進行搓擠，直到其沒有裂縫以及空鼓情況出現。

另外還需要在水泥砂漿當中加入6%的防裂劑，這樣能夠最大程度提升面磚的防水功能。面磚自身的各項參數還應該要與實際設計要求相符。

這里要注意的是，不能使用干磚直接砌墻，要是使用的話它就會將砂漿當中的水分全部吸干，由此就無法保證砂漿攤鋪的均勻性，這樣就容易出現裂縫。在施工的時候其砌塊的含水量應該要在16%以上。

4結語

在房屋工程建設當中使用各項防滲漏技術能夠確保建筑質量，也能夠將其技術的作用充分發揮出來。對此這就要在施工的時候充分結合實際情況使用具體的防滲漏技術，主要針對墻面、屋面以及廚衛等具體情況進行，以保證作用的發揮。

參考文獻：

[1]仝海義，防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用[J].江西建材，2016，2（1）：98.