基于WELL標準的健康建筑的實踐應用

賈鵬翔

[摘要]本文以WELL健康建筑標準為評價對象，闡述健康建筑的發展歷程和WELL標準實施方式。重點介紹基于WELL標準的健康建筑的實踐應用。通過具體項目實施，提供WELL標準實施內容和實施方法，以及過程中的重要環節包括材料選擇，過程管控，施工工藝等方面，為健康建筑的推廣和應用提供了可借鑒經驗。

[關鍵詞]WELL標準;健康建筑;實踐應用? 文章編號：2095-4085（2019）05-0079-02

根據國務院發布的《“健康中國2030”規劃綱要》，推進健康中國上升到國家戰略。建筑是健康中國建設指標的重要組成部分和影響因素。因此從國家層面和戰略層面上看，逐步推廣健康建筑是實現健康城市乃至健康中國的基本保障。美國國際WELL建筑研究所（International WELL Building Institute，以下簡稱IWBI）于2014年10月發布WELL健康建筑標準（The Well Building Standard V1.0）。2017年1月，中國建筑學會發布《健康建筑評價標準》T/ASC02—2016^[1]。針對WELL建筑標準與《健康建筑評價標準》的比較分析，很多學者已經做了詳細研究。自《健康建筑評價標準》發布實施以來，已陸續完成超過20個健康建筑標識項目。相比而言，實施WELL認證且已完成WELL標準現場檢測的竣工交付項目很少，特別是住宅項目。本文結合上海遠洋萬和四季項目，介紹WELL標準在項目實施的實際應用。

1? WELL標準的健康住宅應用措施

以上海遠洋萬和四季項目為例，闡述WELL標準建筑住宅的實際應用。該項目實施WELL標準認證的樓棟為一棟17層68戶的精裝修住宅樓。2016年11月啟動WELL建筑標準認證工作，2017年5月完成在線注冊，2017年8月獲取WELL金級預認證，2018年11月完成全部住宅文件審核，2018年12月完成最終的GBCI委托的專業檢測機構項目實地指標檢測。

針對具體重難點措施闡述如下。首先是空氣質量控制。室內裝修材料的品質直接影響空氣中有害污染物的水平和入住者的身心健康。在室內裝修過程中，萬和四季項目全部使用符合要求且有著最低V0C排放量的裝修建材，通過對甲醛，乙醛，苯，甲苯等20余項有機化合物的控制，以消減有機污染物對將來的室內居住者可能造成的危害，從源頭根治類裝修污染的大麻煩。除了加強源頭控制，通過過濾器去除室內和室外空氣中的污染物也是必備條件。在室內空間，該項目全面采用正壓新風系統，提供100%全新風，同時利用F4+H13的2級過濾系統來提高室內空氣品質，全面凈化空氣中的有毒有害物質。對于新風設備經過多維度比較，指標測試，嚴格把關。

為方便客戶使用，智能化控制充分考慮了室內溫濕度控制，室內空氣質量檢測和反饋。探測器檢測溫濕度，TVOC，PM²_.5及CO₂濃度，可視對講室內機屏幕上顯示數值，并且可視對講屏幕滿足不小于15cm×13cm的尺寸要求。

其次是水質量控制。由于飲用水中存在微生物，化學和礦物污染物，可對人體造成嚴重的健康威脅，因此需要水處理系統來提高水質。遠洋萬和四季項目對于水的各項元素的含量要求極為嚴格，為住戶提供直飲水。家居飲用水的凈化采用了三級凈水體制，前置反沖洗自來水預處理+人戶端中央凈水處理+末端直飲水三重凈水。過濾微生物及余氯，高效去除水中微生物，農殘，重金屬等，可以直接飲用，洗菜等。為用戶提供方便，干凈的生活用水和直飲水，其使用的凈水器材均通過美國國家衛生基金會（建筑材料NSF）認證。

2? WELL標準的健康住宅施工管控措施

為了達到WELL標準，在整體施工過程中，必須嚴格把控各道工序。從進場材料的檢查及施工工藝要求至過程管控，都以高于普通項目標準進行實施。

所有材料，包括主材和輔材，都必須進行抽樣封樣檢測。上海遠洋萬和四季項目聘請國家建筑工程質量監督檢驗中心作為檢測單位。針對30項材料全部送檢，檢測結果均符合標準的材料才能作為項目使用。針對基層木板等揮發TVOC的材料，廠家送貨前要求在倉庫堆放一個月，工廠抽檢合格后送至項目現場。再在倉庫中堆放一個月，給材料充分的揮發后，方可進場安裝。

為保證室內空氣質量最終檢測合格，過程管控檢測是必不可少的重要環節。項目自購美國進口檢測儀器，能夠高精度執行甲醛，TVOC及PM_2.5/PM₁₀。檢測。從2018年3月1日精裝修進場到2018年10月8日精裝修完成，共進行7次檢測。具體檢測時間點是根據施工關鍵工序完成時間確定。

3? 結語

本文重點介紹基于WELL標準的健康建筑的實踐應用。通過具體項目實施，提供具體WELL標準實施內容和實施方法，以及過程中的重要環節，包括材料選擇，過程管控，施工工藝等方面。同時對于實施WELL標準的成本增量以及效益進行分析。通過實踐應用的具體說明分析，為健康建筑的推廣和應用提供了可借鑒經驗。

參考文獻：

[1]楊嬌，張群，成輝，等.美國WELL建筑標準與中國健康建筑評價標準比較分析[J].建筑科學，2018，34（8）：112-117.