老碼頭“蝶變”長江上游金融高地

張祎 劉政寧

盛夏的夜晚，王玉新帶著外地的朋友們登上重慶大劇院觀景臺，被眼前的美景震住了：兩岸高樓矗立，燈火通明，長江、嘉陵江帶著五彩流光奔向遠(yuǎn)方，如夢似幻的江北嘴夜景盡收眼底。

“我從小在這里長大，以前這一片都是矮房子、破房子。”王玉新指著的地方，如今已是高樓林立，絢麗的霓虹燈在樓群之中閃爍。

從改善群眾衣食住行，到影響重慶乃至全國的金融產(chǎn)業(yè)崛起;從偏居西南到走向世界;從老碼頭到長江上游金融中心……江北嘴早已今非昔比。

長江、嘉陵江奔騰不息，交匯于江北嘴，江北嘴也如同這奔騰的大江一樣，帶著勃勃生機(jī)，融入時代發(fā)展的大潮，見證重慶騰飛，見證中國巨變。

因水而興

江北嘴，又稱江北城，兩江交匯處，江北嘴因水而興。

舊時的江北嘴，從城門內(nèi)向外望去是熱鬧的碼頭，是浩蕩的長江和嘉陵江水，往來商賈絡(luò)繹不絕，亦有人在此駐足休憩，有歌云：“日飲長江水，夜宿沙灘中。”

1949年11月30日，重慶解放，江北城劃歸江北區(qū)管轄。直至上世紀(jì)80年代，江北區(qū)一些重要機(jī)關(guān)、企業(yè)以及糧、油、鹽、糖、酒倉庫，都設(shè)立在江北城。

1944年出生的廖明理生在江北城，在上橫街、下橫街一帶度過童年。在他的記憶中，江北城繁榮的水碼頭，是童年最好玩的“耍事”。

“無論什么時候，都有船停在碼頭邊上，來來往往的客商擠滿了碼頭上的階梯，那時候最喜歡的事就是到保定門下面的水府宮吆麻雀、游泳、釣魚、篩鵝卵石……”廖明理說道。

67歲的劉長富從小在江北嘴長大，成年后進(jìn)入了重慶市水上運輸公司工作，一待就是20年，同時也見證了江北嘴水運的興衰。

上個世紀(jì)80年代，各類交通方式迅猛發(fā)展，水運漸漸淡出了人們的視線，以往繁華的碼頭，也隨著水運的式微而逐漸沒落，

而劉長富所在企業(yè)的營收狀況，也從以往的盈利，變?yōu)檫B年虧損。

因水而興的江北嘴，在時代變革中，漸漸成為了過往。

“江北嘴沒開發(fā)之前，到處都是破舊棚戶，一個棚擠十幾個人，最高的房子才六層，馬路也是泥濘不堪。”劉長富回憶道。

在過去，連接江北嘴和渝中半島的是兩根鋼索，鋼索上是渡江索道，橫跨嘉陵江，不同的是，索道的一頭是破落，另一頭卻是繁華，這種情況一直持續(xù)到21世紀(jì)初。

“鑒于江北嘴重要的地理位置，相關(guān)部門對其規(guī)劃和開發(fā)十分慎重，因此，江北嘴一度處于‘原地踏步的狀態(tài)，開發(fā)進(jìn)度慢，沒有新產(chǎn)業(yè)崛起。”江北嘴中央商務(wù)區(qū)管委會辦公室主任龔繼榮介紹。

鳳凰涅槃

在江北嘴江邊，有一條古道，盡頭便是曾抵御外敵的保定門老城墻。

2002年底，江北嘴拆遷指揮部成立，落戶于此。

龔繼榮作為當(dāng)時江北城拆遷安置補(bǔ)償政策起草者之一，親身參與和見證了江北城這一歷史性轉(zhuǎn)折。

在這場舊城改造中，江北嘴搬遷人數(shù)達(dá)8.5萬人，拆遷總面積達(dá)175萬余平方米。

2003年7月，市政府第十二次常務(wù)會議上審議通過了《重慶中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃》，明確中央商務(wù)區(qū)為“金三角”地區(qū)——由江北城商務(wù)中心區(qū)、解放碑商貿(mào)中心區(qū)和南岸彈子石功能配套區(qū)共同組成。其中，江北嘴中央商務(wù)區(qū)是以金融、商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支柱的長江上游金融服務(wù)功能核心區(qū)。

2005年，江北嘴中央商務(wù)區(qū)開發(fā)投資有限公司應(yīng)運而生。

此后，江北嘴的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)火熱鋪開。

“江北嘴的建設(shè)，要與江北城將近兩千年的歷史文化相結(jié)合，由此，我們出臺了‘雙城、一軸、五區(qū)的城市發(fā)展規(guī)劃方案。”該公司負(fù)責(zé)人介紹道。

隨著一座座塔吊在江北嘴屹立，這里開始改頭換面。

2005年，上官琳大學(xué)畢業(yè)，成為江北嘴土地中心的一名員工，此時，也正值江北嘴區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的初期階段。

“第一次來到江北嘴，公司辦公樓就在濱江路邊的一個三層臨時商業(yè)樓里，那時還沒通公交車，每天只能坐交通車去上班。當(dāng)時，想起這里未來會是上海陸家嘴的景象，就覺得那是多么遙遠(yuǎn)的事情！”回想起當(dāng)初心情，上官琳仍然記憶猶新。

建設(shè)初期，由于江北嘴定位高、拆遷成本高、路網(wǎng)密集等特點，上官琳與同事們常常面臨著工程推進(jìn)困難和籌集資金的壓力，但大家始終堅定地朝著既定目標(biāo)努力。

慢慢的，整片開發(fā)的江北嘴越來越顯現(xiàn)出時尚現(xiàn)代氣息，科技館、大劇院等建筑陸續(xù)崛起。

從零起步

亟待推進(jìn)的，除了江北嘴的城市基礎(chǔ)設(shè)施，還有金融產(chǎn)業(yè)。

要擔(dān)負(fù)起建設(shè)長江上游金融中心的重?fù)?dān)，就必須有足夠多的大企業(yè)總部和有分量的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。

2010年，重慶兩江新區(qū)掛牌成立。

江北嘴CBD迎來了加速發(fā)展期，在多重利好的疊加下，眾多金融機(jī)構(gòu)紛至沓來，競相搶灘。

2011年12月，華夏銀行重慶分行正式喬遷落戶江北嘴，成為首家進(jìn)駐江北嘴的金融機(jī)構(gòu)。

“近年來，重慶分行乘江北嘴崛起之東風(fēng)，截至2017年，重慶分行已發(fā)展成為資產(chǎn)超600億元的股份制商業(yè)銀行，在重慶同業(yè)中位居前列。”華夏銀行重慶分行副行長何曉林介紹。

作為第一批，也是壽險行業(yè)第一家入駐江北嘴的企業(yè)，中國人保壽險重慶分公司總經(jīng)理鮮艷稱，從2014年人保壽險重慶分公司入駐江北嘴開始，她感受到了江北嘴日新月異的變化，也體會到了江北嘴作為金融中心的影響力與日俱增。

截至2018年底，江北嘴中央商務(wù)區(qū)金融機(jī)構(gòu)總數(shù)達(dá)216家，存貸款余額10299億元，占江北區(qū)全區(qū)的76.1%。

同時，依托中新示范項目運營中心，江北嘴建設(shè)了全國性保險資產(chǎn)交易所等金融要素市場，布局加工貿(mào)易結(jié)算、跨境人民幣結(jié)算等金融結(jié)算中心。

“截至2019年6月底，在中新互聯(lián)互通項目框架下，已累計簽約169個合作項目、總金額逾263億美元，江北嘴CBD正在逐步成為‘重慶陸家嘴。”重慶市中新示范項目管理局局長韓寶昌介紹。

夜幕降臨，華燈初上。

遠(yuǎn)眺江北嘴，一棟棟高樓外的LED幕墻輪番上演著各種主題燈光秀，將夜空映照得熠熠生輝。

老碼頭“蝶變”長江上游金融高地，對于重慶推動高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活將產(chǎn)生重要的新動能。

可以預(yù)見，未來它將和上海的陸家嘴交相輝映，成為屹立在長江上下游的閃耀“雙星”。

作為這片土地建設(shè)者之一的上官琳，如今已經(jīng)是重慶市江北嘴聚鑫投資有限公司董事長兼總經(jīng)理。

“我親自參與了這片土地的建設(shè)，看到江北嘴日新月異的變化，想到這片土地以后會成長為比肩上海陸家嘴的樣子，心中的自豪感就會油然而生。”看著江北嘴“長大”的上官琳如此感嘆。