房屋建筑施工中防滲漏施工技術的研究

【摘要】滲漏現象一直是房屋建筑施工中關注的重點問題，一旦出現滲漏說明工程質量受到了嚴重影響，出現了質量問題，所以為了避免此類問題發生，在房屋建筑施工當中，需要采用防滲漏施工技術來確保工程質量。本文將以滲漏危害、滲漏原因以及防滲漏施工技術要點為切入點進行分析。

【關鍵詞】房屋建筑施工;防滲漏施工技術;應用

現代房屋建筑施工材料主要為鋼筋、混凝土，而這兩項材料在與水接觸之后，都會受到水體的侵蝕，出現腐蝕、強度下降等嚴重的質量問題，進而影響工程質量，因此需要對工程施工進行防滲漏處理，在施工之前，應當結合具體因素選擇對防滲漏部位采用相應技術來實現防滲漏效果。

1、房屋滲漏危害

房屋建筑工程中，當鋼筋材料與水體接觸后，可能出現銹蝕現象，發生銹蝕，就代表鋼筋的載荷能力在不斷下降，同時隨著銹蝕現象的不斷發展，一定程度后，鋼筋的載荷能力將無法承載上部結構的應力，進而容易導致結構坍塌，產生工程質量及安全事故，還會造成相應的經濟、資源負擔;并且，混凝土材料在與水體接觸之后，其因為水的浸泡會出現離析現象，此時混凝土內的各類原材料融合程度很低，無法起到應有效果，進一步加劇安全隱患問題[1]。

房建工程中，鋼筋或者混凝土受水體影響而導致房屋內部出現發霉、涂刷層剝落等問題，此類問題雖然在一般情況下不會造成直接損失，但卻留下了隱患，更會給后期居住者造成很大的困擾。綜上，房屋出現滲漏會對工程質量的各個指標造成負面影響，有必要采用防滲漏施工技術來進行預防。

2、房屋滲漏主要因素

2.1設計因素

房屋工程必須先進行設計才能正式施工，而設計是引導施工方向的重要因素，如果設計本身存在問題，就會導致施工出現問題，這些問題中就包括了滲漏。房屋設計人員可能會因為對防滲漏現象缺乏重視，在設計當中沒有要求施工人員采用防水材料來保護施工結構，使得整體工程的防滲漏性能比較差，或者在結構規劃中，沒有設計排水結構，使得房屋與水體長時間接觸，引起滲漏問題，因此，設計是造成房屋滲漏現象的一個因素，需要相關單位通過人力管理方法來排除影響[2]。

2.2材料質量因素

房屋建筑施工中的各類材料也是引起滲漏的一個重要源頭，因為受水體影響導致材料質量下降，引起滲漏，如果建筑材料本身就存在質量問題，更容易誘發房屋滲漏。比如，在房屋建設施工當中，如果混凝土材料存在質量問題（例如強度不足），將可能造成裂縫，此時如果裂縫與水體接觸，必然誘發水體侵蝕，導致滲漏發生;如果鋼筋材料存在質量問題（例如載荷不足），將可能出現彎曲現象，引起混凝土保護層彎曲，進而導致墻體出現裂縫，因此，建筑材料也是誘發建筑工程滲漏的一個因素，為了避免滲漏發生，有必要對建筑材料的質量進行管理[3]。

2.3門窗縫隙因素

門窗是房屋建筑重要的組成結構，門窗安裝施工是將門、窗結構嵌入墻體，如果嵌入存在縫隙，就可能導致水體侵入墻體內部，引起滲漏現象，所以在房屋建筑施工當中要重點關注門窗安裝施工時的縫隙大小，盡可能做到無縫隙，必要時可以采用其他方法來進行封堵，此舉具有防滲漏意義。

3、房屋滲漏常見部位

為了確保防滲漏施工技術能夠全面保護房屋結構，應當先了解房屋滲漏常見部位，在工程實踐中，滲漏常發生于門窗、地下室、屋面、廚衛，具體表現見下文。

3.1門窗

門窗是發生裂縫的常見部位，但除去安裝施工造成的縫隙以外，其他因素的影響，同樣可能導致縫隙，例如周邊墻體砌筑時，沒有控制好砌體門窗洞口尺寸，嵌入后導致門窗與墻體契合度不高，相應帶來縫隙，進而出現滲漏。

3.2地下室

在地下室施工當中，如果出現混凝土結構緊密度不足、振搗不合理等問題，可能引起建筑模板損壞，造成內部孔洞問題，如果沒有及時對此類問題進行處理，就會造成較大的滲漏現象。此外，如果地下室混凝土振搗操作不規范，還可能存在預埋件位移、變形問題，外層混凝土可能被破壞，出現滲漏。

3.3屋面

屋面是指房屋頂部的結構，其主要功能就是用于防止水體進入室內空間，所以其與水體的接觸最為密切，因此，屋面是滲漏現象的高發部位，如果其設計不合理或存在施工方面的問題，就容易出現滲漏。圖1屋面滲漏表現。

3.4廚衛

廚衛同樣是滲漏的高發部位，但其滲漏主要原因來自于內部，由于人們的生活需求，經常在廚衛空間內用水，一些水會流向角落，如果角落處存在縫隙，其就會進入墻體內部，出現滲漏現象。各廚衛水管樓板通道因為設計或施工因素影響不夠緊密，就會形成角落縫隙。更易出現滲漏。

4、房屋建筑施工各部位防滲漏施工技術

針對上述提到的門窗、地下室、屋面、廚衛部位，對相應的防滲漏技術應用進行分析。

4.1門窗防滲漏技術應用

鋁合金門窗是最常見的建筑門窗，以此為例，首先在鋁合金門安裝之前，應當對其周邊墻體砌體的門洞口尺寸進行檢測，如果門洞口尺寸不符合要求，則不能安裝鋁合金門，應當先進行改善，在排除墻體因素之后，可以開始進行鋁合金門安裝，安裝要根據預留空間來選擇鋁合金門規格，確保其與空間相互匹配，之后將鋁合金門嵌入空間內，采用水泥或其他材料來填充，并起到穩定鋁合金門的作用，為了進一步避免鋁合金門出現滲漏，可以采用海綿密封條或防水材料來封堵縫隙處。保證密封，防止滲漏。

4.2地下室防滲漏技術

地下室防滲漏措施中，首先要根據地下管網分布來設計相應的孔洞，確保孔洞路徑、規格滿足管道安裝需求，同時保障孔洞與管道貼合，但不造成積壓。其次在地下室底板施工當中，應當根據實際需求來提高底板墊層的高度，同時為了提高底板墊層的防水效果，應當選擇使用防水混凝土材料，例如采用2：1比例的防水材料與硅酸鹽水泥進行混合，在涂刷兩層之后即可起到良好的防水效果。另外，為了避免地下室結構出現損壞，相應導致滲漏問題，在防水材料施工當中，要盡可能確保結構平直、減少彎曲與銳利部位。

4.3屋面防滲漏技術

屋面結構要實現防滲漏必須重視女兒墻防護，具體措施可以在屋頂處設置通風隔熱層;對女兒墻墻基進行加固，排除其中不良影響;設置剛性防水層，同時每一段距離設置一條溫度伸縮縫等，通過這些措施可以避免女兒墻出現裂縫，起到防滲漏作用。此外，還要重視屋面設計及施工方面的細節問題，例如要保障屋面平整，同時依照合理坡度來進行設計，并且在低坡度處安裝相應的排水設施，此舉主要是為了實現屋面排水功能，可以有效避免屋面滲漏現象。

4.4廚衛首先在管道安裝施工中，要盡快減少彎曲現象，同時任何彎曲部位的彎曲角度都要盡可能的小，此舉可以降低管道內水壓問題，減輕管道供水負擔，相應管道不容易出現破裂引發墻體裂縫。其次針對廚衛角落裂縫影響，應當在施工當中，采用防水混凝土以及防水層來進行封堵，借助材料性能來實現防滲漏目的。

結語：

房屋建筑一旦出現滲漏，會給施工人員、居住者造成較大影響，因此防滲漏技術勢在必行;房屋滲漏有很多因素，為了保障建筑質量，需要通過管理措施先將滲漏因素排除，給防滲漏施工提供良好基礎;對于已經出現滲漏問題的工程部位，則需要采用相應的處置措施進行彌補。

參考文獻：

[1]陳勇.房屋建筑施工中防滲漏施工技術[J].四川水泥，2014（10）：82.

[2]肖玲.關于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析[J].四川水泥，2016（4）：248.

[3]高成安.關于房屋建筑工程防滲漏施工技術的分析思考[J].科技風，2014（10）：177.

作者簡介：

胡連飛（1986.5-），男，安徽蕭縣人，工程師，本科，主要從事建設工程施工技術。