俄羅斯 賣房得先證明自己沒有瘋

在俄羅斯，如果想要出售房產，他們就必須提供正規醫院醫生簽字蓋章的文件，以證明自己沒有精神病史。

這是亂象叢生的俄羅斯房地產市場，逼迫人們不得不學會的生存策略。

房地產一直是俄羅斯經濟的主要驅動力之一，然而猖獗的詐騙，與繁榮的房市相伴而生。

一種常見的騙術是：黑代理和房主串通后出售房屋，然后跑去向法院起訴，宣稱賣家當時瘋了，要求認定交易無效（俄羅斯法律規定：未成年人、失去自理能力的老人，以及酒精上癮者、吸毒者和心智上有問題的人等無行為能力者的房屋是不能交易的，他們的合法權益受法律保護）。于是賣家收回了房子，買家付出的數百萬盧布房款則落入了黑代理的口袋。