淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用

汪宇林

摘 要：如今，隨著城市化步伐的加快，為建筑行業(yè)提供了廣闊機遇，同時也面臨著諸多挑戰(zhàn)，為了能夠實現新時期下的完美轉型，建筑行業(yè)應當以發(fā)展的眼光看待問題，利用現代化科技作為改革手段，不斷提高自身實力。BIM技術的興起為建筑工程管理事業(yè)拓寬了視野，不僅緩解了管理人員壓力，并且以其高效的運算速度和精確的結果，極大程度的改善了工程管理質量。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價;應用

隨著我國經濟發(fā)展的突飛猛進，我國的建設行業(yè)的發(fā)展也在逐漸呈上升的趨勢。在建筑行業(yè)中，競爭逐漸變得越來越激烈，只有不斷的提升企業(yè)的實力，從而將質量提升將成本降低，才能在競爭激烈的過程中取得一定的地位。在進行施工前最重要的準備工作就是工程造價，促使能夠從根本上降低施工的成本花銷，隨著科技的進步，BIM技術在工程造價中普遍應用。

一、 BIM技術在建筑工程造價上的應用重要作用

（一）信息傳遞的真實完整性

信息的傳遞過程，由于受到多種因素的影響會導致信息丟失，例如，施工階段的主體不同，施工周期較長、不同施工主體使用不同的模擬軟件，都會使數據信息傳遞工作出現問題。而BIM的應用，有利于減少數據信息的丟失，主要是因為將建筑工程的數據信息聚集在一起，能夠增加信息傳遞的完整性和便捷性。

（二）信息表達的直觀高效性

BIM具有多種應用特點，最為突出的特點是可視化和參數化。建筑單位可以使用BIM構建出建筑工程的3D效果圖，從而能夠準確地闡述建筑工程的核心內容。此外，表達直觀性也是BIM的重要應用特點，即使審圖人不具備較強的專業(yè)知識和專業(yè)技能，也能夠清晰直觀的了解建筑工程的核心內容，從而有效地規(guī)避了施工中的各種風險損失。

二、 BIM技術在建筑工程造價上的應用

（一）決策階段

在項目決策階段，應用BIM技術可以提升整個建筑工程可行性分析的科學性，從三維立體模型建設的角度，對整個工程項目的地價水平、周邊環(huán)境信息、居民信息、政策信息、綠化信息進行綜合的分析，并將整個地質工程勘探的結果，應用在BIM技術建筑模型當中。通過這種信息化的整合與分析，建筑工程項目的管理人員，可以對決策流程進行優(yōu)化，并將自己的決策關鍵因素通過三維立體模型的方式展現出來。應用這種信息化的管理模型，整個建筑工程項目的決策流程可以得到優(yōu)化。同時，這種信息化的管理模型可以應用在后期的設計階段、招標、投標階段及施工竣工階段，保障整個建筑工程項目的運行。基于此，在現代化的建筑工程精細化造價管理工作當中，管理人員要提高對BIM技術的重視程度，應用現代化的建筑信息模型，對建筑工程的決策項目進行優(yōu)化，保障后續(xù)工作，可以在整體的精細化造價管理的結果指導下順利進行。

（二）設計階段

設計階段是建筑工程造價管理的重點環(huán)節(jié)。根據工程造價影響分析可知，設計階段對工程造價的影響達到70%—80%。基于BIM技術，利用數據庫獲取類似工程項目的歷史數據，執(zhí)行限額設計，加強工程項目的技術合經濟的合理性。與此同時，利用BIM技術的可視化特征，在工程設計審計階段，通過碰撞檢查與虛擬建造，客觀辨析設計方案與各專業(yè)設計之間的矛盾沖突，從而降低返工率，控制投資成本。通常，建筑工程設計主要包括初期設計階段、技術設計階段與施工圖設計階段。其中，初期設計階段與技術設計階段，要合理利用三維立體空間數據模型與數據庫，保證工程數據整合與分析的時效性與準確性，為限額設計提供有價值的參考依據。

（三）招投標階段

在建筑工程招投標階段，建筑企業(yè)可以高效利用三維立體空間數據模型，采集、整合與分析工程量信息，并在此基礎上，編制完整的工程量清單，以防工程量清單缺項漏項，加強工程量計算的精確性。由此，避免因工程量不清引發(fā)不必要的經濟糾紛。在三維立體空間數據模型中，可以結合工程進度與實際需求，快速提取工程量清單信息。同時，在出售招標文件時，將三維立體空間數據模型作為招標文件的核心內容一并交給投標方，以便投標方復核工程量。

（四）施工階段

在施工過程中，應用BIM技術，主要目的就是為了控制工程成本，對施工產生的數據進行整合，發(fā)現施工中的問題和隱患，并且及時解決和做好預防工作。在對材料的用量控制上，可以進行記錄，并且采用限額領料的做法，避免材料的浪費，同時還要注意存放的問題，避免材料受潮、損壞和丟失。使用BIM技術，還能夠有效解決施工方案變更的問題。在具體施工時，會受到各種外界因素的影響，這些因素具有一定的不可預知性，需要適當調整施工的方案，通過BIM對變更進行分析，如果確定變更合理，就會對變更方案進行備份，以便后期進行總結和分析。

（五）竣工驗收階段

對竣工驗收階段的工程造價管理工作來說，其主要內容就是明確工程項目最終造價。利用BIM數據模型，以及其與工程造價軟件的整合應用，動態(tài)掌握多元化數據信息。在建筑三維立體空間數據模型中，結構構件屬于工程項目數據的重要載體，可以充分滿足數據分析的基本需求。在建筑工程項目施工階段，工程造價管理人員可以結合實際需求，合理分解工程任務量，根據內置構件的計算規(guī)則，快速計算工程量，實現“框圖出量”。從某種角度來說，固定單價合同與固定總價合同的共同特征都是不需要調整結算環(huán)節(jié)各類構件的單價。由于工程量變化直接導致工程造價的變更，在應用建筑三維立體空間模型的基礎上，應加入單價分析元素，確定進度款數額。與此同時，還可以生成完整且規(guī)范的工程造價資料，從而加強工程進度款結算的時效性與精確性。

三、結束語

綜上所述，工程造價管理應用BIM技術是時代發(fā)展的必然趨勢，也是建筑行業(yè)振興的有力舉措，在具體的應用過程中，還需要不斷優(yōu)化細節(jié)，從多層次和多角度對工程造價管理進行深入的研究，這樣才能真正發(fā)揮技術優(yōu)勢，為我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展打下堅實的基礎。

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作者身份證號：210221198502067538