淺析建筑工程造價(jià)的影響因素及對策

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們對生活質(zhì)量的更高需求，建筑行業(yè)開始興起，建筑工程項(xiàng)目數(shù)量逐漸增長，規(guī)模逐漸擴(kuò)大，因此，對建筑工程造價(jià)也有了更高的要求，引起了各大建筑工程企業(yè)的極度關(guān)注。本文首先提出了影響工程造價(jià)的4個(gè)主要因素，然后從4個(gè)方面提出了相應(yīng)的解決對策，進(jìn)而加強(qiáng)對工程造價(jià)的監(jiān)管，最后達(dá)到降低建筑工程造價(jià)的目的。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);影響因素;對策

一般情況下，工程造價(jià)的定義為在工程的建設(shè)過程中所支出的建材額度、設(shè)施額度、安裝額度以及其他相關(guān)費(fèi)用的總額，屬于建筑工程的關(guān)鍵構(gòu)成部分。由于建筑工程具有施工時(shí)間長、施工過程繁瑣等特征，同時(shí)也給工程造價(jià)帶來了多方面的限制，所以科學(xué)合理的把控建筑工程造價(jià)具有重要意義。若出現(xiàn)實(shí)際工程造價(jià)遠(yuǎn)大于預(yù)期造價(jià)的情況，一定會給建筑工程的整體經(jīng)濟(jì)效益帶來極大的負(fù)面影響。因此，建筑工程公司一定要保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，合理地減小工程造價(jià)的相關(guān)費(fèi)用，進(jìn)而提高公司的整體效益水平。

1.影響建筑工程造價(jià)的主要因素

1.1 設(shè)計(jì)因素

建筑設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程的關(guān)鍵所在，是不可或缺的建筑施工參照物，所以說圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的好壞會給建筑工程造價(jià)帶來巨大的影響力。依據(jù)建筑的施工原則來看，通常是以建筑圖紙為基準(zhǔn)來完成建筑施工的，同時(shí)所有工程造價(jià)的預(yù)算也是根據(jù)圖紙來制定，這就要求圖紙?jiān)O(shè)計(jì)只要通過審核，就不能隨意改變。但是，具體情況具體考量，特殊情況下圖紙?jiān)O(shè)計(jì)可能會出現(xiàn)一些細(xì)微的變化。比如，投資方對于工程的需求產(chǎn)生了變化，致使建筑圖紙不得不隨之做出調(diào)整;由于設(shè)計(jì)工程師沒有對建筑場地的整體結(jié)構(gòu)做好充足準(zhǔn)備，致使圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與現(xiàn)場實(shí)際情況不符合，這時(shí)只能重新調(diào)整設(shè)計(jì)方案。以上兩方面的情況不僅會增加施工人員的工作量，還會提高建筑工程造價(jià)。

1.2 材料因素

建筑的材料花費(fèi)關(guān)乎整體建筑成本的高低，選擇什么樣的材質(zhì)以及什么樣的價(jià)位等因素都會極大地影響著建筑工程造價(jià)。現(xiàn)階段，我國很多建筑工程的采買人員在購買建材過程中會出現(xiàn)對建材市場的調(diào)查不充足、采買計(jì)劃不合理、預(yù)期估算過高等情況，會增加建筑工程的材料購買成本，對建筑工程造價(jià)有很大的影響作用。

1.3 施工管理因素

合理的施工管理可以給建筑工程造價(jià)過程帶來非常積極的作用，反之，不合理的施工管理會給建筑工程造價(jià)造成負(fù)面的影響。參考我國目前對建筑工程造價(jià)的施工管理機(jī)制，發(fā)現(xiàn)一部分管理層并沒有完全理解工程造價(jià)管理的真實(shí)意義，所以對于造價(jià)管理的把控意識比較薄弱。除此之外，在現(xiàn)階段的建筑工程造價(jià)管理過程中，往往會忽視對施工前期準(zhǔn)備和中期實(shí)施的造價(jià)管理，而更關(guān)注對施工后期收尾的造價(jià)管理，這種片面的造價(jià)管理會給實(shí)際施工過程帶來很多問題，無法對工程造價(jià)起到很好的調(diào)控作用。

1.4 人員因素

人作為建筑工程造價(jià)的主導(dǎo)者，也是影響建筑工程造價(jià)的主要因素之一。當(dāng)前，在實(shí)際的建筑工程施工過程中，專門負(fù)責(zé)工程造價(jià)的管理人員并不多，他們中的大部分人不僅要負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理工作，同時(shí)還要兼顧其他工作，假如這些人員的責(zé)任意識不夠強(qiáng)或者專業(yè)水平有限，一定會使工程造價(jià)的實(shí)際效果有所下降。所以，一定要合理安排管理人員的調(diào)度情況。

2.降低工程造價(jià)的對策

根據(jù)以上分析的影響建筑工程造價(jià)的幾個(gè)主要因素，建筑工程的管理層應(yīng)該有所行動，提出對應(yīng)的改善方法，以改變工程造價(jià)過高的現(xiàn)狀。下面介紹了幾種降低工程造價(jià)的對策。

2.1 控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià)成本

設(shè)計(jì)階段是進(jìn)行建筑工程造價(jià)的第一步，好的設(shè)計(jì)是造價(jià)管理的基本要求，對整個(gè)建筑工程造價(jià)過程具有非常重要的作用，主要通過三個(gè)部分來控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià)成本。

第一，相關(guān)監(jiān)督人員要增強(qiáng)對施工單位的監(jiān)督力度，要求設(shè)計(jì)方案符合實(shí)際需求。第二，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)者應(yīng)該到建筑工程的施工現(xiàn)場進(jìn)行全方面的考察，根據(jù)實(shí)際情況完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程，防止出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與實(shí)際場地存在誤差的問題。第三，審核人員要輪流對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行多級檢查，確保圖紙質(zhì)量。在完成圖紙的設(shè)計(jì)過程后，需要讓投資方和相關(guān)管理層對圖紙進(jìn)行全方位的審查，針對不足的地方進(jìn)行標(biāo)注，退回給設(shè)計(jì)者就能夠讓他們清楚的了解到設(shè)計(jì)圖紙的問題所在，從而進(jìn)行修改，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不合理造成的成本增加或耽誤施工時(shí)間等問題。

2.2 控制建筑材料的造價(jià)成本

相關(guān)采購人員要合理把控做好購買建筑材料的造價(jià)成本。在選擇施工材料時(shí)，采購人員應(yīng)當(dāng)對建筑材料市場的質(zhì)量問題、價(jià)格波動、運(yùn)輸費(fèi)用等情況有一個(gè)充分全面的了解，通常情況下，要優(yōu)先選擇性價(jià)比高、綜合性能好的建筑材料，從而降低建筑工程的造價(jià)成本。與此同時(shí)，也要參考實(shí)際的施工要求和材料市場的價(jià)格趨勢變化情況作出科學(xué)合理的購買計(jì)劃，減少不合理的支出，以降低建筑工程的造價(jià)成本。

2.3 控制施工階段的造價(jià)成本

工程負(fù)責(zé)人要重視對施工階段的造價(jià)把控。施工階段是建筑工程造價(jià)的重要階段，建筑工程都是在這一階段完成的，可以通過以下兩點(diǎn)來降低施工階段的工程造價(jià)成本。

第一，工程負(fù)責(zé)人要激發(fā)所有施工人員的積極性，尤其需要管理人員高度關(guān)注工程造價(jià)的管理過程。工程相關(guān)負(fù)責(zé)人員應(yīng)該充分認(rèn)識到良好的造價(jià)管理所帶來的積極作用，進(jìn)而提高施工人員對參與造價(jià)管理的積極性，這樣可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)給管理部門采取對策。第二，管理人員要制定施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，并做好監(jiān)督工作。比如，規(guī)定所有施工人員在使用完施工設(shè)備后必須將其歸位，禁止隨意丟放。嚴(yán)格根據(jù)施工要求進(jìn)行施工，杜絕偷工減料、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況影響施工進(jìn)度和工程造價(jià)成本。

2.4 提高管理人員的綜合素質(zhì)水平

定期培訓(xùn)和考核管理人員的綜合素質(zhì)水平，提高管理人員的責(zé)任意識，使他們能夠?qū)こ淘靸r(jià)管理過程進(jìn)行有效的控制。

3.結(jié)語

由于建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑市場的競爭也變得十分激烈，如何進(jìn)行有效的建筑工程造價(jià)管理已經(jīng)變成整個(gè)建筑行業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)。通過各種因素的制約，建筑工程的造價(jià)成本會有所增加，進(jìn)而也影響了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。所以，建筑企業(yè)和相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)該根據(jù)影響因素提出相應(yīng)的對策措施，不僅要有規(guī)章制度的約束，還要從思想上激發(fā)所有參與人員的積極性，從而有效地降低工程造價(jià)的成本。

參考文獻(xiàn)

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[2]試論建筑工程造價(jià)的影響要素與其工程造價(jià)降低的對策[J].洪黎虹，洪再虹.智能城市.2019（01）

作者簡介：

安琦，1998年12月，女，漢族，山東菏澤人，專科生在讀，現(xiàn)就讀于煙臺南山學(xué)院商學(xué)院，工程造價(jià)專業(yè)