房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐

劉建華

摘 ? ?要：改革開放以來，隨著社會經濟和科學技術的發展，建筑行業也越來越壯大，因此相關的監理單位責任也越來越重大。房建工程的質量影響著房屋建筑的使用壽命，更是直接關系到人民的生命財產安全，因此項目質量管理工作就顯得十分重要。

關鍵詞：房屋建筑;工程監理單位;項目質量管理

引言

隨著經濟的快速發展，各類建設工程越來越多，市場經濟條件下，企業競爭越來越激烈，要想在競爭中獲得優勢地位，則需要在質量上下功夫，以此，維護市場形象，提升企業知名度。一項工程的建設，必須要在保證安全的前提下，維護好質量。建筑工程施工質量不僅會對工程項目順利開展產生影響，更能夠造成社會影響，特別是網絡信息條件下，施工質量會形成強大的新聞效應，影響到企業整體的形象，給社會帶來不穩定因素。在國際經濟大環境下，只有不斷提高管理能力，強化競爭要素控制，才能在激烈的競爭中立于不敗，使施工企業自身具備強大市場競爭力，推動企業實現長遠可持續發展目標。

一、房屋建筑工程項目監理的內容

①施工方案的審查在監理單位對房建工程進行項目質量管理的過程中，施工方案的審查是非常重要的一個環節。首先，監理單位要確保該方案要求符合國家相關標準，保證施工現場的安全性和施工過程中的穩定性;然后，要審查該方案中的施工材料、施工技術，是否符合相關部門的要求，是否使用違規材料或是違規技術;其次，要審查該方案中的一些重點工程，查看其對于施工難點和施工重點是否完全掌握清楚，其所使用的施工技術及材料是否有局限性和制約性;最后，要重點審查該方案的安全性，并保證其符合相關的環保政策。對于比較重要的施工方案，還要從法律角度對其進行審核，要結合實際情況合理安排施工過程，經過監理人員確認后才能正式動工。②對建筑材料、設備、構配件的審查監理單位需要對房建工程中各個環節進行監控，包括施工材料、機械設備以及相關的構配件，這個監控是貫穿在整個施工過程中的。相關的材料、設備以及構配件在進入場地前，監理人員要檢查與之相關的合格書及說明書。施工單位也要配合監理單位的工作，輔助監理人員進行檢查，未經監理人員確認的材料、設備以及構配件嚴禁投入使用。

二、加強房屋建筑工程監理單位項目質量管理

1建立健全施工質量管理制度體系

阻礙我國建筑工程質量提高的一個重要原因就是，建筑施工企業缺乏完善的施工質量管理系統，或者已經建立了但是仍然缺乏完善，不夠合理。在建筑工程的過程中，每一個環節都很紛繁復雜，但又相互聯系。這就需要建立起合理、科學的施工質量管理體系，將責任落實到沒人頭上，使每個人都肩負一定的責任，并對每個管理以及施工人員的行為進行規范。同時對整個施工過程中的質量，進行嚴格管理和監督控制，從而能夠有效提高施工質量的管理水平，使房屋建筑工程的整體質量得到提高。

2培養安全意識，消除安全隱患

在建筑工程中，安全問題不容忽視，安全問題影響著工程的施工進度，嚴重的會影響人們的生命安全或者出現安全問題整個建筑工程毀于一旦。因此，培養監理人員的安全意識是非常有必要的。對于施工單位來說，培養施工人員的安全防范意識途徑主要有，可以通過定期的施工培訓，在培訓的過程中結合安全事故的案例進行分析，使得安全意識更加深入人心;對于監理企業來說，從事監理人員，要具備相應的安全意識，不斷提升施工人員操作的可行性，一旦發現施工人員沒有按照相關的標準進行施工，并存在潛在危險，要及時責令其停止操作，及時宣教正確的操作程序，不斷保證施工人員即整個工程的安全，消除安全隱患。

3加強對施工材料和施工設備的控制

施工材料和施工設備是重點，高質量的材料才能建設出高品質的項目，只有全面保證材料質量，才能維護建設施工質量，所以說，材料是基礎。充分發揮好監理單位職能，對施工所需的各種原材料、半成品及成品質量要做好全面的控制，對不符合質量要求的材料堅決不能入場。要全面認真進行督促，使施工單位嚴格作好材料的把關，充分對各類建筑材料做好自檢和抽檢，維護建筑質量與安全。對于施工中使用的各種設備機械，也要嚴格控制，做好保養與維護，確保性能穩定，保證施工整體進度。

4擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告

在建筑工程項目施工環節，針對一些重要的施工工序，監理人員可以采用旁站監理方式，進一步提高建筑工程施工安全水平。監理人員需要重點監督施工人員，施工人員做到持證上崗，具備相應的施工資質，方可投入到工程施工中。在旁站監理過程當中，要求監理人員對工程項目中的安全計劃執行情況進行嚴格監管，對重要的工序實施跟蹤檢查，一旦發現問題，要馬上指出，若施工單位沒有整改，則需要向專業監理工程師匯報，由專業監理工程師通知施工單位進行停工整改。另外，監理人員還要對建筑工程施工進行巡查，重點檢查工程高處作業防護方案是否合格，包括腳手架固定情況，在提升建筑工程項目施工安全的同時，顯著降低建筑工程施工安全事故發生率。在建筑工程項目施工環節，部分子項目的危險性比較大，例如鋼筋安裝工程、拆除爆破工程與模板支撐工程等等，工程監理人員要適當加大監督管理力度。在鋼結構安裝工程項目之中，重點監督鋼結構吊裝與拼裝工序是否滿足規定要求，在提升鋼結構吊裝安全性的基礎之上，保證鋼結構安裝工程質量。在模板支撐工程項目之中，監理人員主要檢查步距范圍是否滿足規范要求，保證模板的橫向距離與縱向距離滿足規定要求。

結語

社會經濟日新月異的蓬勃繁榮，隨著人們生活質量的提升，對房屋建設質量也有了高標準的要求。房屋建筑工程管理和施工質量是房屋建筑企業近乎與發展的基礎保證，落實好完善房屋建筑質量的多種措施，并將管理作用充分發揮出來，從而切實實現房屋建筑整體工程項目安全管理目標與施工質量的目標。在開展具體施工時，現場的施工管理者需要在對工程造價進行合理控制的基礎上對工程管理體系進行調整，從而能夠實現規劃化、科學化的質量管理。

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