歷史建筑再利用淺議

喻剛菊 黃樂贏

摘 要：歷史建筑的再利用是相關行業關注的重點內容之一，本研究將歷史建筑再利用的知識進行了梳理和匯總，方便開展今后的研究工作。

關鍵詞：歷史建筑;再利用;保護

1 引言

歷史建筑的再利用可被視為一個復雜的決策問題，因為要追求不同的目標，被調查物品的公共/私人性質，存在多種價值（歷史、藝術、文化、經濟等）），不同行為者（公共政府代表、建筑師、建筑歷史學家、開發商和業主）的存在。在決策中，與歷史資產重用相關的問題可能會出現沖突，能夠支持該過程的分析框架的可用性變得越來越重要。人們普遍認為，多標準決策分析（MCDA）可以提供一種正式的方法來處理此類決策問題，同時考慮到現有的技術信息和利益攸關方的價值觀。已有研究采用多屬性價值理論（MAVT）方法研究了文化遺產項目的可持續性評價問題。

2 我國歷史建筑的保護現狀

歷史建筑是先輩留下的珍貴遺產，保護它是我們的責任，可是隨著社會的發展，現代城市發展越來越迅速，這卻讓兩者產生了矛盾。比如如何將現代化的機械安裝到歷史建筑中，如何讓歷史建筑在巍峨的大樓中不顯得突兀等。這些都是值得思考的問題。所以，對建筑行業來說，應盡可能選擇科學、有效的方式，對歷史建筑進行保護與維修。而就目前來看，我國歷史建筑的保護和維修并不完善。《中華人民共和國文物保護法》中明確規定了關于文物保護的細則，可是卻因為無人對其開展保護、修繕而損壞嚴重，部分市級文物保護單位也因為地方經濟水平的制約而使部分歷史建筑遭到嚴重破壞。

近幾十年中國的建設中心一直集中在經濟建設上，在一心擴建城市的時候拆除或改建了大量歷史建筑，使得這些歷史建筑受到了嚴重的破壞。這其中不缺乏管理不到位的原因，如日常管理不到位。遇到歷史建筑被破壞的情況不能及時做出正確判斷，從而導致文物管理部門不能第一時間得到文物被破壞的消息，于是，這些歷史建筑就遭受到了破壞。

現在對歷史建筑的修繕方式主要靠機器修復，絕大部分采用的是現代化科學技術，很少采用人工修復，并且，對文物的內部、外部都進行修繕時工作量是非常大的，一些工作人員就只對歷史建筑的外部進行草率粗略的修復，這不但使修復后的建筑物缺乏歷史文化韻味，還容易使部分歷史文化信息被掩蓋，給歷史建筑的研究帶來很多阻礙。在這同時，對于建筑物有效的宣傳也是必要的，否則可能連當地的居民都覺得歷史建筑離自己遙遠而陌生，甚至問起某個建筑都不知道，何談保護意識。

3 對歷史建筑再利用的原則

許多城市通常都有古老而空置的歷史建筑，其中大多數都具有遺產價值。越來越多的人認為，重新利用閑置的歷史建筑比拆除和重建它們更有價值，這是適應性再利用方法如此受歡迎的原因之一。因而有相關研究目的是確定和探索影響適應性再利用效率的關鍵因素，并檢查每一個感知因素對適應性再利用效率的影響是否存在顯著差異，研究團隊向研討會參與者發放了封閉式問卷，以衡量他們對歷史建筑再生適應性再利用方法的效果的看法。與會者包括結構工程師、工料測量師、建筑師、房地產估價師、業主/開發商、法律代表、遺產代表和地方政府委員會代表。調查結果該研究報告稱，很大比例的受訪者強烈認同適應性再利用對所討論的優先方面的積極影響。

4 歷史建筑的開發利用的研究

已有研究同時旨在通過HISTOQUAL模型分析游客對歷史建筑的期望和感知，研究歷史建筑的適應性再利用服務質量的影響。它著眼于更深入地研究歷史建筑適應性再利用方法的增強，不僅是對周圍環境，而且對建筑的文化意義。通過使用問卷調查收集訪問者對其訪問選定案例研究站點的期望和看法，進行了實施定量方法的實地調查。通過這些案例研究，分析了游客對歷史建筑的期望和感受，并找出了差異。對歷史建筑提供的服務質量水平的積極反饋間接表明歷史建筑的適應性再利用倡議成功地適應了它們作為博物館的新功能。總的來說，這些調查結果對于確定所提供服務中的差距以及為進一步改進可采取的適當措施至關重要。進一步的研究可以應用于更大范圍的研究，以滿足建筑物使用者和管理者的各種觀點。

雖然從過去的研究中已經確定了搶救未充分利用的歷史建筑以其可持續和有復原力的城市地區的功效，但仍然缺乏一個基于績效的框架來對適應性再利用干預措施的最佳歷史建筑備選方案進行排序。也有研究重點評估基于績效的多標準決策評估（MCDA）方法，以優先考慮未充分利用的歷史建筑，以便進行適應性再利用干預，從而實現區域的彈性城鎮中心再生。相關行業在某個城鎮中心再生議程中的相關利益攸關方舉行了一次焦點小組研討會，探討并平衡他們的意見，參與者包括建筑專業人員、歷史建筑所有者/開發商/用戶、法律、遺產和委員會/社區代表。調查結果確定了經驗證的框架在自適應重用決策過程中平衡所有利益相關者的不同利益方面的有用性。

5 總結

很多城市通過保存標志其歷史的重要建筑來紀念他們的過去。建筑保護范圍從完全修復到適應性再利用。雖然修復是一個將建筑恢復到原始狀態的昂貴過程，但適應性再利用是一個更實用的過程，即保存建筑歷史結構的一部分，同時更新它以供現代使用。改造歷史建筑會帶來許多施工挑戰，最好在施工前解決。要應對這些獨特的挑戰，需要精心的規劃和創造性的技術。

參考文獻

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[2]汪美君，戚欣.在歷史中再創造——當代法國歷史建筑再利用的趨向[J].四川水泥，2019（05）：337.

作者簡介：

喻剛菊（2001-）貴州畢節人，建筑專業，本科生，