淺談房建工程建設中的防滲漏施工技術

趙鵬

摘要：房建工程發生滲水漏水現象不僅會給整個房建工程的完整帶來破壞，損害管道設備等，還會給物業管理及維修等帶來很大困擾?；诖?，本文闡述了房建工程建設中的主要滲漏部位，對房建工程建設中防滲漏施工技術及其管理進行了探討分析。

關鍵詞：房建工程建設;滲漏部位;防滲漏施工技術;防滲漏管理

現代房建工程建設中的滲漏現象比較突出，其嚴重影響到建筑物的使用年限，因此為了保障房建工程質量，以下就房建工程建設中的防滲漏施工技術進行了探討分析。

1房建工程建設中的主要滲漏部位分析

房建工程建設中的滲漏部位主要有：

1.1外墻面滲漏。房建工程的外墻面也是一個很容易滲水漏水的地方，并且其發生率也較高。以往外墻面是外墻與門窗等交接的部分，所以會有很多裂縫出現，并且這個部分還會出現很多材料裝飾，所以也就讓滲水的幾率很大。外窗臺滲水漏水是一重要部位，加強外窗臺細部做法，杜絕滲漏出現。

1.2屋面滲漏。房建工程的屋面是滲漏的高發部位，滲漏一般發生在屋面設施與現澆層之間的一些節點位置。這個部分的漏水主要是因為鋼筋變形，混凝土冷縫、現澆面澆筑不均勻以及漏漿等問題而產生的。屋面設施與現澆層之間節點部位滲漏，女兒墻和墻角部位溫度應力裂縫造成墻角部位滲漏，現澆面澆筑不均勻，沉降裂縫造成條狀滲漏，卷材屋面的空裂開裂滲漏，屋面出入孔滲水，防水層脫落等原因引起的滲水。

1.3衛生間的滲漏。衛生間也是容易發生滲漏的一個地方，因為這個部位往往有很多水管，所以在沿墻等地方都會不同程度的出現一些滲漏，并且浴缸底部等也會出現重力滲透。排水管洞口混凝土澆筑應采用二次澆筑確保澆筑密實。

1.4地下室滲漏。地下工程常見滲漏現象有變形縫滲漏，穿墻管穿墻螺栓滲漏水，預埋鐵件滲漏水，防水混凝土主體結構蜂窩麻面孔洞滲漏水，混凝土結構自防水施工縫滲漏，后澆帶滲漏，水泥砂漿防水層滲水。

2房建工程建設中的防滲漏施工技術分析

2.1外墻施工中的防滲漏施工技術。建議外墻材料選用那些保溫節能型材料，以此來滿足建筑設計要求。并且在混凝土結構與墻結交之處最好加一層電焊網，以此來保證墻體因為溫度不開裂的現象。同時在進行墻體處理時還需要對一些應力裂縫、伸縮縫等進行認真處理，做到防水等等。

2.2屋面施工中的防滲漏施工技術分析。

2.2.1屋面找平層技術。在對屋面找平層進行澆筑時，可以通過利用滾筒或是其他設備通過滾動、壓實以及趕動等進行壓實處理，并找到合適的找平層進行抹平。在壓實工作進行一晝夜之后再用水進行澆筑養護，待其干燥以后，就可以設置防水層找坡，但是要注意準確發現滲漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高點與水流的出口地方用魚線繃緊。

2.2.2科學設置分割縫。要掌握好分割縫之間的距離，不能太大或太小，如果超過六米就要在中間添加一個V形分割縫，而且這一縫的深度要有保證，科學的深度是要達到防水層的厚度。而且要將分割縫放在屋面板的支撐端和拐角處，還要確保和屋面板縫達到一致高度，這樣才能確保防水層由于溫度以及其他外界因素的影響產生的破損全部集中在分割縫的地方，防止屋面出現裂痕，如果排氣管道與分割縫融為一體時，就可以將這一縫隙進行適當放寬，保證氣流的排除。

2.3衛生間施工中的防滲漏施工技術。衛生間的部分管道需要穿孔，整個過程中要做好密封處理工作，通常預留孔洞比管道外徑略大，其保證在12㎝范圍內。使用倒錐形，在管道施工完成后，再進行密封作業。在進行衛生間防水處理時，根據實際需求選擇高性能的防水材料，規范施工流程，施工前仔細檢查材料完整性，避免將存在損壞的材料用在施工中，施工完成后一定要進行漏水檢驗，確保施工質量。地下室施工時不能過于依賴材料性能，盡量不設置施工縫，必要時采取防水層。

2.4地下室施工中的防滲漏施工技術。建筑地下室防滲漏工程施工時，必須優選防水材料，加強防水混凝土施工，對防水卷材的施工嚴加控制，并對特殊部位進行重點防水處理。在處理地下防水工程時，首先了解結構的強度剛度是否滿足要求，以及地基是否存在不均勻沉降問題，治理滲漏水必須治理好結構滲漏水，結構治水是根本;同時選擇“多道防線、剛柔結合”的全封閉防水方案。所謂“多道防線”，是指把回填土、結構自防水和附加柔性防水層、地面排水措施等都看成防水的防線，認真做好;所謂“剛柔結合”，是將結構自防水混凝土作為主要防水屏障，同時以柔性防水預以補充，以適應各種外力和內力可能帶給混凝土結構的不利影響，避免混凝土結構產生有害裂縫而導致滲漏水，地下室防水柔性防水要做好細部附加層，混凝土自防水加強混凝土振搗防止漏振確保混凝土密實防止滲漏。

3房建工程建設中的防滲漏管理分析

房建工程建設中的防滲漏工作必須加強設計和施工管理，具體表現為：

3.1設計方面的管理。確保防漏水防滲水設計技術的先進可行、材料質量穩定、考慮全面無遺漏，特別是細部結構不能遺忘防水要求。防水設計在執行現行國家設計及施工驗收規范、質量標準以及防水工程設計標準圖集正確實施基礎上，對施工工藝提出相應說明和操作要求，以及測試手段、方法和標準，便于現場管理人員、操作工人和監理人員掌握執行。

3.2施工方面的管理。建立“無滲漏”施工目標，嚴格遵守施工規范、操作規程和驗收標準，以成功的實踐經驗與科學試驗數據為依據，從材料采購、材料復檢、施工工藝、技術交底、人員素質、施工操作、旁站監督、質量檢查、隱蔽驗收、淋水蓄水實測等各方面認真落實、嚴格把關，確保各部位、各工序、各環節的施工質量。當然為了提高建筑物的防滲漏施工技術，國家和建筑企業都進行了技術探索。對于國家來說，對施工驗收等都作出了一定的規定，對于驗收的規范、質量標準以及防水工程的設計圖紙等方面都進行了明確規定。而對于建筑企業來講，也進行了防滲漏施工技術探索，不僅在施工工藝上有了明確規定，并且對操作要求、測試手段以及方法等方面也對工作人員進行了明確規定。

4結束語

綜上所述，為了保障房建工程安全，在房建工程建設過程中，防滲漏施工必須堅持以設計為先導，施工為基礎，監理為保證的管理方針，采用“以防為主，防治結合，復合防水，多道設防，剛柔結合，綜合治理”的原則，從而確保房建工程防滲漏的有效性。

參考文獻：

[1]孫平.淺談建筑工程防滲漏施工技術[J].科學與財富，2017

[2]韓召春.工民建中防滲漏技術探討[J].黑龍江科技信息，2017.

[3]王冰.建筑施工中防水防滲施工技術研究[J].科教導刊，2018.

（作者單位：聊城電力工程監理有限公司）