試析房建施工中防滲漏施工技術的應用

陳寶祥

摘要：在房屋建筑施工中，滲水、漏水是普遍存在且能夠影響房屋建筑質量與使用安全的因素。因此，在房屋建筑工程項目規模、數量日漸增多，房屋建筑工程建設要求不斷提升的背景下，加強防水防滲透工藝質量控制力度，提升防水防滲透工藝質量控制水平，對維護房屋建筑施工安全，提升房建使用質量具有積極影響作用。本文將具體分析房建施工中房屋滲漏的原因，對在施工過程中如何有效防止房屋滲漏提出合理意見。

關鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術

房屋建筑施工中不可避免會遇到防滲漏問題，而科學的解決滲漏問題會大大提升房屋建筑的品質。在防水工程施工中，必須合理的應用防滲漏施工技術，制定科學合理的施工方案，正確選用防水施工材料，規范施工工藝，嚴格施工過程的監督管理，嚴肅認真地進行工序完工后的檢查驗收，強化試驗檢驗，方可合理的解決滲漏問題。對此，在實際工程中首先要了解房屋建筑滲漏的危害，探究造成滲漏的主要誘因，綜合實際情況合理應用應對措施與手段，才可以提升防水施工質量，合理的控制房屋建筑施工中出現防水滲漏問題。

一、房建施工中發生滲漏的主要原因

（一）施工材料質量不達標

在房屋施工建設中，房屋出現滲漏問題的一大重要原因就是施工材料質量不合格，近幾年在房屋建設施工中因施工材料導致房屋出現問題的情況越來越多，主要原因是施工單位施工中追求經濟效益而忽略工程質量，使用一些沒有經過合格檢驗的建筑材料，這些材料雖然廉價節省工程成本，但是會給工程帶來非常大的不良影響，防水材料也不例外，使用劣質的防水材料，導致房屋交付使用后，很快就出現了漏水滲水等問題，給業主帶來極大不便。

（二）房屋建筑設計問題

房屋建筑出現滲漏的原因很多，而建筑設計是較為主要的因素。設計人員缺乏對滲漏質量通病的重視，忽略了防水細部設計，從而導致建筑出現滲漏問題。例如，在屋面排水設計中，如果缺乏合理的設計分析，就可能會導致屋面長期處于水的浸泡之下，進而導致屋面防水性能下降，防水材料迅速老化，進而出現大面積的滲漏問題。如果在房屋建筑的設計過程中對建筑外觀美學性能過度重視，而缺乏墻體密封性的重視，在外界風雨雪等因素的侵蝕下就會導致墻體出現較為嚴重的滲漏問題。在建筑設計中如果缺乏對一些細節問題，如滴水槽、窗臺排水坡度等問題的認真分析，細部設計粗糙，同樣會導致建筑出現滲漏問題，進而造成房屋的質量問題。

二、房建施工中優化防水防滲工藝質量控制的對策

（一）廚房衛生間防滲漏施工技術應用

一是這兩個房間的高度在設計時要比其他區域低一些，防止出現廚房水和衛生間水向其他房間進行倒灌，施工時對于施工樓板要提前找好孔洞位置，孔洞大小必須符合尺寸，若是尺寸過大，會影響樓板的穩定性，若是尺寸過小又會影響滲漏功能，所以施工人員必須做好合理的計算。二是在對衛生間的地面進行處理時，其高度要以地漏為中心逐漸向四周升高，這有利于快速排水，避免衛生間內形成積水，最后要做的是地表面的防水處理，在這一步中防水圖層的作用是至關重要的，要選擇合適的防水涂層進行鋪設，在進行防水涂層的涂刷時尤其要注意墻的四周靠近地面的部分，這一部分離地面較近所以要選擇合適型號的防水涂層進行涂刷。三是對于排水管道的施工，對于防水管道的鋪設要設計合理的方向，冷熱水管道要分開使用，避免冷熱散熱不均對管道造成影響。還要處理好管道的連接部分，在進行管道連接處的處理時可以使用防水涂料重復涂抹，必須要保證管道嚴密，避免出現滲漏

（二）房屋建筑外墻防滲漏施工技術的合理應用

一方面，在外墻抹灰作業以及砌體施工中所使用砂的含泥量應控制在規定范圍內，在砂漿攪拌投料時應將各種材料的偏差控制在允許區間內。同時嚴格控制砂子粒徑，在進行建筑外墻的施工作業過程中，要根據具體情況適當添加抗裂劑及防水劑，并合理控制添加比例，進而提升建筑外墻的防滲漏能力水平。另一方面，在施工中要加強對多孔磚及空心磚的質量控制，要根據抽樣檢測的方式對材料進行嚴格監測，保證用于工程材料全部合格，對于不符合質量要求的材料要及時清除出施工現場，以確保防水工程質量。而對于砌筑工程，必須嚴格控制水泥質量，宜選用防滲漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收縮性能，水泥在使用前，要基于規范規定進行試驗檢驗，合格的水泥才可用于工程中，以保證墻體工程質量。此外，框架結構填充墻在施工中，在砌體及梁柱之間的間隙處，應通過抹壓砂漿進行處理，以有效提升其密實性。而對于墻體的裂縫問題則可以通過在裂縫中填充砂漿的方式進行封堵處理。在進行外墻施工中特別要避免干磚上墻，避免砂漿水分過度損耗，造成砂漿無法填充磚塊間隙，或者其鋪砌過程中表面砂漿不均勻問題的出現，對此在砌墻之前要將干磚塊浸泡2h以上，待其完全浸濕之后方可砌筑。

（三）建筑內部防滲漏技術的運用

由于水泥和砂漿都是遇水后容易凝結的水硬性建筑材料，因此施工人員必須時刻關注天氣狀況，不要在下雨時進行施工，此外，有關的專家應該在在建筑工程開始前檢查施工基地，保證其平整性，一旦發現有凹陷和坑洼之處，要及時進行填補，凸起之處應該及時鑿平，避免對后期施工造成影響。完成相關工作后要及時清理以防止雨后造成積水。（2）彈基準線之前，SBSⅢ型防水卷材的鋪設方式和所需長度需要引起足夠重視，必須依據鋪設的方向和寬度依次進行鋪貼施工。

三、結語：

綜上所述，防滲漏施工技術對整個工程起到的作用都是至關重要的，所以在施工中必須要重視防滲漏技術的應用，加強施工人員對該技術的了解和應用，使防滲漏技術充分的融合到房屋施工技術中去，使得防滲漏技術在應用中不斷得到提高，以此推動整個工程甚至整個建筑業技術水平不斷提高，也使人們對自己的居住環境更加放心，提高居民居住的舒適度。

參考文獻：

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