高層建筑電氣安裝工程造價控制及管理

鄒奉軒

摘要：在高層建筑的整個工程中，從設計之初就在對造價進行把控，從而達到有效的降低總造價。但是因為工程從設計之初到驗收結束中間有一段建設期需要一定的時間，然而不免在這么長的工程中會有些變故產生。這些變故因素會對最后的造價產生一定的影響，這并不僅僅這是需要良好的管理制度來對工程造價進行節省的，更多的事施工和管理人員對變故又足夠的重視，在工作的時候有著充分的責任意識。

關鍵詞：高層建筑;電氣安裝;工程造價控制;管理

一、建筑電氣裝置安裝工程管理現狀

（一）建筑工程管理制度

建筑電氣裝置安裝的工程管理中，對于工程造價的管理缺乏完善的管理制度。在施工中，由于管理的制度不完善，在工程施工造價這方面和工程造價管理不能受到有效的監管。在建筑電氣安裝的施工中，為了讓工程更有效的順利實施下去，在種種環節上都應該有著完善的制度管理。從設計到最后的驗收，如果沒有完善的保障制度對各類環節的監管，導致的后果可能就是在工期的上延誤和經濟上的損失，嚴重的可能在工程質量上也有這重大的安全隱患。這帶來的浪費得不償失也往往是可以避免的，良好的管理制度和規范的操作下，科學的在建筑設計方面和施工方面進行規劃，避免不必要的管理浪費所帶來的在工程造價上的資金浪費。

（一）排水系統的質量問題

為了有效的降低成本，給排水工程安裝中采用的材料和設備都不符合質量要求，這些材料和設備都沒有國家出具的技術和治療鑒定，導致水電工程施工完成后，開始出現各類質量問題，甚至產生安全隱患，工程不能按時交付，導致工期延長，在后期需要投入大量的資金施工。衛生間的給水管安裝存在質量問題，僅僅安裝到水表的位置。室內給水管還是采用用戶自行管理的方式，安裝非常不專業。排水橫管不能合理的控制坡度，出現倒坡。鑄鐵排水管承插接直接采用水泥砂漿抹面，法蘭連接螺桿時，螺母的長短不一。管道支架的規格不符合要求，而且安裝的位置不合理。閥門不能選擇正確的型號，安裝不靈活，主干管閥門安裝的位置不合理。

二、高層建筑物的建筑電氣安裝

（一）工程施工造價把控

在建筑電氣施工階段，需要大量的管道和電線，所以工程造價的大部分都是材料費。工程造價的高低很大程度上歸咎于材料費的價格，嚴格上工程造價很大取決于材料品質的高低程度。為了降低工程造價，合理的選擇材料就尤為重要，可以在采購材料的時候可以和材料的供應商進行溝通，為了讓資金的最大化，又帶來更高的效果要對材料的價格的起伏做出及時的了解。在工程施工的過程中，會因為管理制度的原因而造成材料的浪費，從而對采購材料的計算和對可能對工期的延誤都產生一定的影響，巨大的材料浪費從而是工程造價大大的超出預支。為了減小工程中隊材料的浪費，保障工程的順利進行下去，施行更好更優良的管理制度來保障材料用到該用的地方?？茖W的把控材料的消耗，減小對材料的浪費，從而可以減少設計之初所考慮的材料耗費的購買，大大減小建筑電氣工程造價。在運輸方面也可以對工程造價進行科學的縮減，運輸所帶來的損耗用科學的管理方法來對損耗降到最低，從而實現運輸方面的資金的耗費。從上面的各個方面的把控來說，可以有效的在材料方面降低工程造價，從而減少整個工作所耗費的資金。

（二）實行制度規范工程設計和把控變更

建筑施工中往往因為一些原因建筑工程需要變更，在建筑工程中變更所占的較大比例就是設計性工程變更，變更的頻繁給設計工作人員帶來更大的工作量。所以，為了避免一些不必要的變更所帶來的高工作量。為了免去不必要的工作量，可以在設計之初就需要根據以往的經驗對工程的施工和人員變動施行綜合考量，保障施工經濟性。在工程管理上，工程變更需要有良好的制度來保障。工程變更為了提高工作效率，在變更上需要嚴格遵守各流程，把控建筑電氣的造價。工程變更所帶來的新的資金投入，需要雙方根據已有的合同上的單價進行從新合議資金，如合同上未有的物資單價，雙方需要進行協商。對造價的把控變更造價需要低于總造價的百分之五以下。

三、高層建筑工程電氣質量控制要點

（一）電氣施工材料質量控制

在高層建筑施工的過程中必須對材料質量進行嚴格的監控，材料的質量控制是高層建筑電氣施工中最重要的內容之一，也是工程施工質量控制的基礎。在施工材料進場前，相關技術人員應該對施工材料進行全方位的檢查，并且保證施工材料都有正規的合格證明和質量檢測報告，在根據項目經理的指示進行下一項工作。對于特別重要的施工環節，項目經理和相關工作人員應該重點對其質量進行把控與檢測，加強施工過程中的細節控制，保證施工的材料都能嚴格符合國家的規定與標準，防止因為材料質量不合格的原因導致施工出現質量問題。

（二）基礎施工階段的質量控制

電氣施工質量控制中最基本的環節就是電氣工程的基礎施工?；A施工是為后續施工工作提供保障的關鍵工作。為了保證電氣施工最終的質量，相關技術人員應該在土建進行施工的階段，做好相對應的預埋、預留、穿線等基礎性工作，為之后的電氣施工工作做好充足的準備。比如：在土建工程施工的前期，相關技術人員應該做好防水措施，提前安裝好防水擋板等，有效的在電氣工程施工之前做好防止水滲漏的質量控制。在鋪設預埋件的時候，電氣技術人員要與土建工程的工作人員做好各方面的溝通，并且安排好需要預埋件的準備工作。在土建工程施工完成后，及時開始電氣施工的安裝工程，仔細檢查，以免發生缺失和遺漏的情況。

四、高層建筑工程電氣施工技術要點

工程中在進行基礎施工時，首先電氣工程要配合好土建工程，合理安排好弱電強電專業的纜線穿墻工作和止水擋板的預埋工作。這些工程應該在土建墻體的防水工作完成前完成，防止在建筑電氣安裝過程中，破壞建筑構筑物的防水層，造成構筑物有滲水情況。同時，電氣施工人員應該和土建施工人員相互配合，在土建施工的過程中做好各種預埋預留的工作，比如：預埋吊卡、鐵件、吊桿等預埋件的基礎施工準備工作，在進行土建施工的過程中不要遺漏掉任何預埋零件。按照相關的國家規范，提前制定好施工管理的方案及應急措施，在進行高層建筑的施工中，相關的管理人員需要和土建的施工人員做好充分的溝通，保證各項工作的順利進行，正確的按照施工步驟開展各項工作。

五、結語：

隨著建筑業的不斷發展，高層建筑項目逐漸增多，對于高層建筑電氣施工的質量與技術要求也越來越嚴格，合理安排對高層建筑電氣的施工步驟，科學管理施工的質量，保證工程的電力系統能夠高效率的運行，各項功能的安全使用。在發現施工設計某些缺陷時，及時研究完善，使高層建筑工程均能符合各種要求與規范。綜上所述，以上內容就是對高層建筑電氣安裝工程造價控制及管理的論述。

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