建筑工程監理要點及質量控制對策分析

摘?要：近年來，我國城市建設步伐的加快，為建筑行業提供了良好的發展機遇，為我國經濟建設做出了巨大貢獻，同時也為人們生活提供了更加舒適的環境。與此同時，近年來頻發的建筑質量問題，也讓人們對建筑施工給予了更多的關注和擔憂，與此同時，也對施工方提出了更高的要求。如何保證工程的有序開展，如何在提高施工質量的同時又能降低施工成本等，而這些問題都與建筑工程監理息息相關。作為與建筑行業直接相關的行業，建筑工程監理具有和建筑行業同樣的系統性、復雜性。本文從建筑工程中的土建工程為切入點，分析了建筑工程土建施工的監理要點，并探討了其如何加強質量控制。

關鍵詞：建筑工程;監理要點;質量控制

一、 引言

建筑工程監理作為一個特殊的行業，對建筑工程施工具有不可替代的作用。

眾所周知，建筑行業施工工序復雜、周期長，不同建筑工程又存在一定的差異性，建筑工程施工中任何一個環節出現偏差都會對整個建筑工程造成不可挽回的損失和嚴重后果。建筑工程監理的價值，一方面體現在對建筑工程施工流程規范性的監管上，確保建筑施工順利開展，另一方面，提升建筑工程施工質量，保證工程順利交付使用，此外，工程監理的作用還體現在保障施工質量的前提下，對施工成本進行有效控制。由此可見工程監理工作的重要性。尤其是近年來，建筑行業飛速發展，讓人們越來越意識到了工程監理的重要性，為了建筑工程質量得到有效保障，就要求工程監理必須加強建筑工程質量控制，提高施工有效性。土建工程作為整個建筑工程的基礎部分，是建筑工程質量的核心，因此，對于其加強質量控制是十分有必要的。

二、 建筑工程監理概述

建筑工程監理，簡單來說就是對建筑施工工程進行全程監督管理。具體來說，是有相應資質的工程監理公司或監理企業接受建筑施工方的委托，對建筑施工單位所承擔的施工工程進行專業化的管理服務的活動總稱。從概念可以看出，對于建筑工程監理企業來說，必須要具備行業認可的資質，在此基礎上才有資格接受施工方的委托，從專業性的角度對施工工程的施工質量、施工安全性、工程成本、工程進度等方面進行監督管理，此外要確保監管過程要完全符合相關法律法規以及行業標準，以更加科學、專業的角度對施工整個過程給予指導和管理，確保建筑施工質量的提升，同時最大化降低施工成本。

從監管內容可以看出，為了切實提高監理效率，監理工作人員在開展監理工作時，要充分考慮建筑工程的特點，切實推行科學有效的監理制度，將監管工作落實到位。這就要求監理人員不僅要具備專業知識。同時也要熟知管理、法律等常識，另外對于成本管理、預算等知識也要有一定的了解和掌握，同時要具備工程合同的制定、風險的評估等方面的能力，此外也要具備一定的處理突發事件的臨場應變能力，只有監理人員的素養足夠高，才能對建筑工程開展有效監管，才能確保工程質量的同時，提高施工安全，保證施工工期，節約成本，提高經濟效益

三、 建筑工程土建施工監理要點

就目前情況來說，土建工程施工監理工作正面臨著更加緊迫和嚴峻的形勢，尤其是隨著新技術、新材料、新工藝、新設備的應用和推廣，土建工程的施工方式有了較大的轉變，因此，相應的監管內容和方式也要隨著更新和完善，以確保監理工作的有效性。此外，伴隨著對建筑工程施工質量要求的不斷提高，對土建工程施工質量的施工質量也提出新的要求，這也給監理工作帶來了新的挑戰。具體來說，土建施工監理主要包括以下幾個方面內容。

之前說到，監理工作是伴隨整個施工過程的，也就是說，從施工準備階段，施工過程中都需要監理的參與和管理。對于施工準備階段來說，主要包括對施工設計圖紙的審核。監理人員要參與到土建施工圖紙的設計中，確保圖紙設計能夠滿足施工質量的需求，監理人員要充分考慮施工現場的實際情況，對施工圖紙進行審核，確保后期施工的順利開展。

同時，在施工準備階段，監理人員還要對施工人員進行資質的審核，施工人員的素養是施工質量的根本保證，尤其對于土建施工環節來說，施工人員對于新設備、新工藝、新技術的掌握情況，是否具備相關設備的技能證書，設備操作熟練度以及施工人員的安全意識等都是監理人員應該考慮的問題。

此外，在施工準備階段，建立人員還需要對施工材料進行審核，確保施工材料的質量符合行業要求，滿足施工需要，這是關系到整個施工質量的關鍵。一旦施工材料出現問題，對整個建筑工程的影響就是“毀滅性”的。因此，對于施工材料的監管不僅要在施工準備階段，更要伴隨整個施工過程中。對于施工過程使用的材料，監理人員要進行階段性的檢查和檢測，保證施工材料滿足施工要求，與設計圖紙要求相一致。另外，還要對采購環節進行監管，確保所有施工材料都能夠追溯到源頭，并對施工材料的存儲過程做好管理，以免發生施工材料的破損、腐蝕造成施工成本的增加。

另外，對于土建工程來說，機械設備是廣泛使用已經成為常態，這就要求監理將機械設備的日常檢查納入質量監督的一部分，針對不同種類的機械設備制定不同的檢查標準和方案，并指定專門的人員對機械設備進行管理和維護，以確保機械設備操作的安全性和性能，提高施工效率，提升施工質量。

最后，監理人員要對土建工程施工過程做好動態化監督管理，結合施工項目特點，制定科學合理的監管計劃，做好施工工程的質量監督管理工作，及時發現問題，解決問題，確保安全施工、高質量、高效率施工。

四、 加強建筑工程土建施工質量控制的建議

（一）提高質量監管意識

為了切實提土建施工質量，首先要從思想上強化質量監控意識。監理人員在進行土建施工監理時，既要有全局意識，又要細化監管流程。結合施工項目，建立全程監理意識，從施工開始前、施工開展時都要建立相應的監管方案和內容。建立“施工前預防，施工中保障”的質量監管戰略，在施工前加強對施工圖紙的審核，確保圖紙設計滿足工程質量的要求，此外，對施工人員加強資質審核，尤其是對施工人員安全意識、新技術掌握程度等的審核，確保施工新技術、新設備等的廣泛推廣和應用。同時，加強監理人員的安全責任意識，建立相應的安全施工獎勵機制，一方面對監理人員強化安全意識，另一方面促進安全施工氛圍的建立。

（二）創新監管理念

建筑行業的快速發展，相應的施工技術、施工標準、施工技術等也在不斷的發展和完善，這就要求監理工作也要緊跟時代和行業發展步伐，不斷進行監管理念、監管手段、監管內容、監管方式的創新，以期能夠為建筑工程質量提供更有效的監管。對于監理人員來說，要時刻樹立創新意識，具備敏銳的嗅覺能夠及時感應到行業的變化和創新，及時進行監理工作的調整和改變，確保建筑工程施工質量管理的有效性。

（三）開展精細化的管理模式

對于土建施工監理工作來說，要加強精細化管理的開展，貫徹精細化管理理念，從細節入手，強化管理，切實提升土建工程施工質量。對于土建工程來說，監管范圍廣、內容多，為了提高質量監管效率，首先要結合監理目標將監理內容進行分解細分化，并將細化后的監理內容落實到人，確保各項監理工作都有專人負責，同時，監理人員要嚴格按照質量管理內容和流程開展工作，并定期做好總結匯報，切實推進監理工作的精細化、流程化。此外，對監理人員制定完善的考核獎勵機制，推行質量監管和監管人員的“經濟效益”掛鉤，提高監理人員工作的積極性和責任感，促進土建施工質量的提升。

五、 結束語

建筑行業的蓬勃發展讓人們看到了監理工作的重要性，同時也對建筑施工質量提出了更高的要求。土建施工作為建筑施工的基礎，更需要監理人員從質量監控方面入手，在確保施工安全性的前提下，切實提升施工質量，實現對土建工程施工的全面、全程監管，促進土建施工工程質量的進一步提升。

參考文獻：

[1]唐政民.研究建筑工程的監理要點及質量控制策略[J].建材與裝飾，2019，565（4）：151-152.

作者簡介：李成亮，江蘇雨田工程咨詢集團有限公司。