試析房屋建筑工程中的防水施工技術

李越 張振華

摘要：隨著人民生活水平的進一步提升，使得了人們對于居住環境的要求越來越高。在現如今的房屋建筑工程的建設過程中，防水施工是非常重要的一塊建設內容，只有做好了房屋建筑工程的防水施工建設，才能確保在雨季不會出現房屋建筑漏水的情況，保證了居民的生活環境。因此，加大對房屋建筑防水施工技術的研究與應用意義重大。本文對此展開了分析研究，以期對提高房屋建筑工程的建設質量有所裨益。

關鍵詞： 房屋建筑;建筑施工;防水施工技術;質量控制

一、前言

對于房屋建筑來說，一旦出現滲漏現象，不僅影響到了居住者的居住環境，同時還會對建筑物的使用安全、使用年限等造成非常大的影響，嚴重時甚至會導致房屋建筑出現倒塌的情況，造成大量的人員傷亡。因此，對于房屋建筑工程的建設，需要對防水施工這一塊給予足夠的重視，應用先進的防水施工技術做好建筑工程的防水防滲工作，確保房屋建筑具有較高的抗滲、抗漏性能，最終為人們提供更好的居住環境。

二、房屋建筑防水施工的重要性

1、提高了建筑質量

在房屋建筑中防水施工技術是控制質量的關鍵環節，對房屋質量具有非常重要的意義，兩者有著緊密關系。同時房屋建筑具有復雜性的特征，且工作范圍較為廣泛，工作人數較多，施工工序復雜，任何一個環節出現滲漏問題都會對工程造成不良影響，而滲漏出現的主要原因是設計問題、材料質量問題、施工技術問題等，施工問題是引起滲漏的關鍵，因此必須提高施工質量，科學合理的應用防水施工技術，就能保證房屋建筑工程的最終質量。

2、減少房屋侵蝕，提高使用壽命

合理應用防水施工技術可以有效避免房屋遭受外部壓力的侵蝕，破壞房屋結構，降低房屋的外部美觀度和使用壽命。同時廣泛的應用防水施工技術可以有效保證房屋建筑空間結構的穩定性。

3、降低安全風險和隱患

如果建筑物長時間的遭受雨水和其他水源的侵蝕，且受到極大的外部壓力，就會發生侵蝕和坍塌等問題，對用戶的人身安全和正常生活造成極大影響。在房屋建筑施工中大力推廣防水施工技術，能夠大幅度降低房屋安全風險和隱患，為用戶創造良好的生活環境。

三、房屋建筑工程中的防水施工問題出現的原因

1、在設計方面存在問題

在對房屋建筑進行設計時，不僅需要保證相應的建筑功能得到相應的滿足，同時還需要結合當地的實際情況對房屋建筑的防水設計進行充分地考慮。然而在實際的實際過程中，由于相關的設計人員經驗有限，可能會出現注重房屋建筑外形設計，而忽視其防水方面的設計工作，最終導致房屋建筑的防水性能無法達到相應的規范和標準。

2、材料方面的問題

現如今，大部分的房屋建筑在進行屋面防水施工的時候，采用的是以瀝青為原材料制成的油氈，這一防水施工材料的局限性較大，并且容易受到其它因素的影響，導致房屋建筑的整體防水性能下降。此外，由于目前有一些房屋建筑的建設結構是以框架結構為主的，這一結構的墻體主要是砌筑而成，其本身的防水性能就不強。因此，在進行抹灰操作時，如果所選擇的防水材料性能不高，就極容易導致滲漏現象的出現。

3、施工技術的問題

當前的房屋建筑之所以容易出現滲漏問題，還與相應的防水施工技術有關。主要是因為在實際的施工過程中，有些施工企業為了眼前的利益，存在著偷工減料的行為，這樣所建設出來的房屋建筑勢必在質量方面無法保證，更別提不是太受重視的防水施工了。此外，在防水施工的過程中，由于施工人員在對找平層進行處理的過程中，由于對細部處理不夠合理，或者是對于泛水高度的設置達不到相應的標準，都會導致房屋建筑工程出現滲漏的情況。

四、房屋建筑工程防水施工技術的應用要點

1、屋面防水施工技術的應用

（1）防水材料的質量控制

在建筑屋面施工過程中，施工單位一定要嚴格把控防水材料品質，對防水材料的出廠證明和質量合格證書等進行認真檢查，保證防水材料通過審核及認真，保證防水材料切合建筑材料具體要求。此外，防水材料投入施工場地后，施工單位應遵照屋面施工技術要求抽取樣本，再次檢查，當檢驗達到要求后，方能將防水材料用于施工，當發現施工材料不符合要求，工作人員必須馬上將其清理出施工現場，確保建筑屋面防水材料品質符合具體標準。

（2）屋面找平層技術

屋面找平層方式運用是將結構找坡與建筑找坡有效結合起來，對3%結構找坡，應用于結構內部，然后在結構層中采用水泥膨脹混凝土實施找坡，使用的水泥砂漿厚25mm，水泥配比1：2.5。在找坡過程中應該清楚的掌握泛水坡度與流水方向，在魚線使用下拉直最高點與泄水口，打點同時打巴，泄水口厚度要在30mm以上，澆砌時，通過滾筒和尺方進行滾壓，從而讓澆砌有一定的密實度。

（3）屋面分格縫的設置技術

分格縫應設置于屋面轉折處，突出屋面的地方與屋面板的支撐處等，確保較好銜接屋面板縫，減少不良問題情況的發生。在進行房屋建筑屋面防水設計中，要將分隔縫的間隔距離控制在允許范圍內，當間距超出6m時，應將“V”形分格縫設置于中部位置，深度最好存在整體防水屋中。如果把分格縫用作排水道，那么將分格縫提高到一定寬度，發揮已經安置好的排氣孔作用，更好地進行出氣，如果屋面防水層使用瀝青、石油，則要將20cm～30cm的油氈設置到分格縫區域，將瀝青膠單邊點貼方式應用其中，把油膏填充到分格縫內。

2、外墻防水施工技術的應用

（1）外墻砌筑施工

現階段，在房屋建筑中以框架剪力墻結構、磚混結構為主，在外墻砌體施工過程中，嚴格選材、嚴謹操作、強化驗收，這樣可以有效防止外墻滲漏現象的產生。在實際的施工中首先要保證加氣塊或磚塊陳化到位，上墻后不再產生材料收縮。二是濕度的控制，施工之前要使用砌塊或磚塊澆水濕潤，使其粘結砂漿后結合牢固。三是拉結筋的正確使用，嚴格按照設計和規范要求設置。四是灰縫飽滿度、砂漿標號及和易性的控制，組砌方法必須正確，控制每日砌筑高度，正確留槎、接槎，養護要到位，此外還要加強成品保護。

（2）外墻抹灰層施工

對于房屋外墻防水施工而言，抹灰層施工十分重要，其施工質量與房屋的整體防水情況息息相關，在房屋外墻防滲漏施工之前應做好準備工作，比如，清理房屋墻體的表面，如若房屋墻面出現了并不平整的現象，應使用分層手段進行抹平。在抹灰層的具體施工過程中，配置砂漿作業非常重要，應檢查配置完成砂漿的具體濃度，如若其濃度不夠便會對防水性產生嚴重影響，也可以增加合理的抗裂添加劑，這樣能夠預防房屋外墻出現裂縫的現象，大部分實例表明了此內容，在實際抹灰作業過程中，應重視其涂抹的均勻性，避免涂抹比較少的位置出現裂縫現象。

（3）外墻面裝飾層的施工

和抹灰層施工相同，在外墻面施工作業之前也要做好準備工作，把外墻中的垃圾清除，并且灑適量的水，讓外墻面擁有一定的含水量，避免基層把抹灰層當中水分吸收，進而造成前面出現裂縫。要想獲得更好的防滲漏成效，應使用砂漿提高外墻面的粘合程度。對于鑲貼的面磚而言，應把其清洗干凈，并且放置在水中進行使用，在檢查底灰之后，如果其沒有裂縫可以繼續展開作業。在配置合理粘稠程度的砂漿之后即可鑲嵌，此過程當中應重視粘合程度，選取適合的膩子以及涂料之后在開始進行裝飾面的施工作業，通常情況下，分成面層、底層以及壓網層等，并且對其進行均勻涂抹，這樣可以更好的避免滲漏現象的出現。

3、門窗防水施工

（1）在進行門窗安裝之前要將氣密性、水密性、抗風壓性送到實驗室進行檢驗，確保檢驗結果與設計要求相符合之后才可以進行安裝。（2）在對門框框固定之前應該在墻洞上預留出一定尺寸進行復查核對，使用防水砂漿進行刮糙，確保處理之后的尺寸比外框尺寸要大10 mm-15mm，然后再將外框固定好通常小區的鋁合金窗一般都設計有附框。如圖1所示：（3）在外窗框的外側應該預留出5mm的打膠槽口，在打膠的時候應該將槽口清理干凈，再其干燥之后再貼上紋紙，進行密封。（4）在安裝好門窗之后，還需要利用聚合物防水砂漿對門窗與墻體之間的縫隙進行有效填補，確保建筑門窗與墻體質檢處于緊密銜接的狀態。這一舉措不僅能夠避免建筑門窗部位出現滲水問題的可能，對于提升建筑門窗安裝質量也是非常重要的一點。

4、廚房、衛生間防水施工

在日常生活中，廚房和衛生間是兩個用水量比較多的區域，非常容易發生滲漏現象，所以必須采取有效的防水施工技術，確保使用功能和舒適性。首先，在施工之前要詳細了解水壓，選擇適合的管道材料，保證配件、管材以及設備的質量。材料必須有合格證書，要認真檢驗每個環節的質量，合格后才能安裝，安裝完成后還要試用設備。然后，要做好墻面和地面的防水施工，通常在施工時采用聚氨酯防水材料，嚴格按照規范要求設計地面坡度，施工完成之后就可以潑水試用，必須保證其與要求相符合。再次，在室內要預留留洞和縫隙，對其進行修補和鑲嵌，還要做好屋面排水管道和地漏的密封工作，在安裝地漏時候必須嚴格按照相關規范和具體要求來施工，設計適合的高度，給水流入帶來極大方便。最后，在裝修廚房和衛生間的時候，為了有效避免墻體和地面打洞現象的發生，在廚房和衛生間交接位置應該采用聚氨酯材料來處理水管和地面交接位置，保證其沒有裂縫產生。

5、地下室防水施工

在房屋建筑中，地下室也是非常容易發生滲漏的區域，在進行地下室防水施工過程中，必須充分體現防水施工技術的重要作用，保證工程質量和技術性。同時還要處理好管道和連接裂縫的問題，選擇與要求相符合的止水帶和施工材料，加強混凝土施工管理工作，這樣就可以有效避免混凝土灌注施工與預鋪水泥砂漿產生沖突，進一步保證混凝土施工質量，最大化發揮防水施工技術的作用。

五、加強房屋建筑工程中的防水施工質量的措施

1、建立健全的施工質量控制體系

沒有規矩，不成方圓。為了保證房屋建筑工程具有更高的防水性能，那么首先需要確保有完善的施工質量管理體系。因此，需要對當前房屋建筑工程施工過程中的控制體系進行不斷地升級和完善，從而使得各個監管部門能夠依照相應的規章制度進行更加高效的管理，使得整個工程的施工建設能夠更加的協調。

2、加強對于防水施工的質量控制

房屋建筑的建設要想有更好的防水功能，那么對于防水施工這一塊的施工，需要格外的重視，采取有效的控制措施以保證防水施工的順利進行。這就需要在實際的防水施工過程中，對于每一個防水施工環節都要加強質量控制，確保每一個環節的施工都是按照相應的規范和標準來進行的，并且需要在保證上一個環節施工的建設達標后再進行下一個環節的施工建設。同時，作為相應的質量管理人員，需要對所有的施工技術及質量標準有非常清晰地了解，從而在整個施工的過程中能夠一眼就發現問題，確保施工問題都能得到及時地解決，以免為后續的施工建設埋下隱患。

3、做好防水質量驗收

當相應的防水施工完成之后，還需要做好防水質量的檢查和驗收工作，這是整個房屋建筑施工建設過程中極為重要的一環。因此，相關企業在進行防水質量驗收時，需要做好公平、公正，所有的項目驗收都需要嚴格按照項目驗收的要求和標準進行，不能到處“和稀泥”，以免影響整個房屋建筑工程的防水性能。同時需要注意的是，所聘請的質量驗收人員一定是足夠專業的，以確保能夠迅速找出問題和缺點，進行及時地修理和整改。

六、結束語

綜上所述，目前在房屋建筑施工中非常容易出現滲漏現象，就很大程度影響著人們的正常生活，威脅著建筑物穩定性和可靠性。因此必須及時有效的應用防水施工技術，對相關問題進行有效處理，就能提高整個房屋建筑的質量，推動建筑行業的健康穩定發展。

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