淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用

李洋

摘? ? 要：BIM技術具有諸多的使用特點，其有效地促進了工程造價管理水平的提高，建筑行業需要積極引進BIM技術的應用，這也是其未來發展的主要方向，對其長遠穩定的發展具有重要的意義。工程造價管理包含項目決策、設計、交易、施工、結算等各階段流程。圍繞建筑工程造價管理，BIM技術在工程造價管理中有著非常大的應用價值，BIM在工程造價管理中的應用推廣有利于我們塑造新的造價模式。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價;應用

1? BIM技術的基本概述

1.1? 含義

BIM主要是指建筑信息模型，在近幾年科學技術的不斷發展下，BIM技術在建筑行業設計、建造、管理中得到了廣泛的應用，其中依托計算機技術與網絡技術，構建模型，實現了建筑信息模型的全方位與多元化。從另外一個角度分析，BIM技術是事前模擬技術，在建筑設計、施工以及運維方面意義重大，可以通過預測的方式得出問題，并制定有效的改進方案，提高質量，創造更大的價值。

1.2? 優勢

第一是實施，在實施之前可以對建筑項目更加深入的了解，并且利用數據可以發現設計的科學性與合理性;第二是溝通，通過利用計算機制定3D模型，促使每一個環節均得以觀察與理解，保證分包商之間相互溝通;第三是檢查，利用BIM技術可以及時發現其中所存在的不合理預算投入，并及時解決;第四是模擬，在建造之前需要將其施工進行模擬，促使施工在計劃之中。

2? 建筑工程造價管理中應用BIM技術的意義

現代建筑工程隨著經濟的發展和科技的進步，其承載的功能也更加多樣，而城市化建設的加快，也對建筑工程的質量提出了更高的要求。而建筑工程的施工中，材料成本、人工成本及技術成本也在不斷增加，建筑企業的成本壓力也進一步加大，這就需要建筑企業在建筑工程施工的完整周期內有效地控制施工成本，科學地進行建筑工程造價管理。而且要改變傳統工程造價管理模式，不斷地引進新的技術和思路進行工程造價管理。建筑工程信息模型（BuildingInformationModeling，簡稱BIM）以一種數字化信息模型技術，對于建筑工程項目各階段的數據、資源和過程進行模擬，提供可靠的數據信息，BIM技術在建筑工程造價管理的各個階段的應用，不僅使工程造價管理過程實現了可視化，也使工程造價管理形成了系統工作，而且更加靈活，可以進行動態控制。

3? 建筑工程造價管理中存在的問題

3.1? 技術落后

科技的不斷發展，對建筑施工技術含量不斷提高，施工中所涉及的各個專業都有自己特定位置和需求。在施工中，管理者沒有對施工技術進行全面了解，主要是關鍵的施工部門，造成了很多的施工項目問題。現代化的建筑行業發展背景顯出自己獨特的地方，這樣使每個設備與管線都要滿足特點的需要，盡量降低雷同的發生，這樣提高了施工難度，容易導致出現矛盾。

3.2? 歷史指標數據難以查找并加以利用

建筑工程的造價管理運行的過程中，可以對照指標參數進行工作需要的運用，從而能快速地觀察出一個建筑工程的經濟指標的參數有沒有達到合理數值。同樣在工程參數的統計中也能看出這家公司的核心技術是否可以具有競爭力。由于現在管理方式中數字信息很難有個好的管理方法，管理方式也沒有個好的排序。所以導致了這些信息數字非常難以查找和運用。

3.3? 數據難以實現共享

建筑工程項目具有很大的風險，因為工程項目數據量大，還比較零碎，在一定程度上不能對相關信息進行收集和整合，從而無法達到共享的目的，導致信息的無序流動。在建筑行業幾乎是個割裂的行業結構，缺少一個共同的溝通平臺，信息的流失和傳遞失誤，阻礙工程造價行業信息交流。工程項目的規模不斷擴大，施工技術也越來越煩瑣，因此，專業技術人員應該實施三維計算工程量軟件的開發和運用，及時利用大量工程造價信息，發揮最大的價值。

4? BIM技術在工程造價管理中的應用

4.1? 投資決策階段

在投資決策階段，可以借助BIM技術的模擬性以及可視性優勢，對工程項目進行有效的分析，為投資決策提供科學的參考。在投資決策階段，建設企業可通過計算機虛擬平臺進行建筑工程三維模擬效果的展示，并同步和其他類似的工程項目進行對比展示，來為其工程造價的管理提供準確的參考數據。投資決策過程中，還能夠通過BIM技術對工程量進行細化，不僅對整個項目工程預算進行計算，同時還要給予建設工程各階段進行工程預算的計算，保證向投資決策所提供的依據具有良好的詳細性和真實性。

4.2? 設計階段

在設計階段對造價的控制，主要是通過概預算的編制來實現，對于概預算的編制，其對精確度、工程資料數據全面性以及設計的深度等要求比較高。通過BIM技術進行相關數字模型的建立，進而把完善的數據導入建模算量的軟件內，就能夠對工程量實現準確的計算，同時還能夠自動形成文字檔案進行保存，對工程的造價實施分析，對設計階段造價進行準確的預算，并進行概算方案的編制。對于設計階段的施工圖概算，也可借助分布式的BIM技術模型，將CAD的圖紙導入建模算量的軟件內，生成相應成本管理的模型，提供出清單定額的標準，并形成相應報價的文檔，之后將其輸入造價分析的軟件內就能夠生成工程造價的文件。

4.3? 招投標階段

對招投標階段的工程量進行計算，往往需要造價人員投入大量的時間與精力，而BIM技術在此階段的應用，就實現了對招投標程序的改革。建筑單位和造價咨詢的單位能夠從設計單位所提供的BIM模型中快速獲取工程量的信息，進而和項目的具體特征進行結合，編制出準確全面的工程量清單，這能夠有效避免出現漏項或者錯算的問題，有效減少由于施工工程量的問題而出現糾紛。招投標的階段中，建筑單位可把擬建項目的BIM模型當作招標文件向投標單位進行發送，便于施工單位根據設計模型快速準確地進行工程量的信息獲取，并和招標文件中的工程量清單進行對比，進而更好地制定投標的策略。

4.4? 施工階段

在施工階段的工程造價管理中，主要的目的就是把工程成本控制在計劃投資的額定范圍。借助BIM模型能夠實現施工數據的有效整合，還可以實施碰撞的檢測，及時發現工程可能具有的問題，對于問題的解決具有積極作用，避免因為方案的反復調整造成成本的增加。借助BIM系統還可以對工程施工的材料量進行計算和掌握，并可以根據實際的情況采取限額領料的措施。在工程施工中，對于進度、變更以及預算等工作一般由不同的部門進行負責，由于涉及部門多，其信息數據可能存在缺乏統一性的問題，借助BIM技術就能夠有效地對進度的計量和支付問題進行解決。若在施工階段出現工程變更，就能夠利用BIM技術進行實時的分析和研究，從而保證變更的合理性，同時，碰撞試驗還能夠有效避免工程出現變更的問題。

4.5? 竣工階段

在工程造價的管理中，BIM模型中的數據庫會隨著工程的進度而不斷進行完善，工程合同、工程設計的變更、工程現場的簽證、工程計量的支付以及工程材料的管理等數據信息，都會不斷地錄入更新，在工程竣工的結算中，就可以借助BIM模型提高工程信息收集的全面性，促進竣工結算。

5? 結束語

基于BIM的工程管理技術得到了逐步的認可與應用。但是，從現階段的研究現狀來看，更多的研究方向集中在其在工程建設中的質量管理、過程管理等領域;少有的部分成本管理研究也更多的是基于可行性的初級分析，對于具體的應用模式涉及較少。這一背景決定了企業在實際的應用中缺乏理論指導與實踐支撐，客觀上不利于該技術的推廣與應用。

參考文獻：

[1] 饒婕，黃初.BIM在工程造價管理中的應用效果[J].住宅與房地產，2017（36）：51.