淺議審核土建預算注意事項與控制策略

李穎

摘要：現(xiàn)階段，隨著建筑市場競爭的日益激烈，建筑企業(yè)積極的做好預算審核工作顯得尤為重要，不僅能夠在很大程度上降低項目建設成本支出，提高經濟效益，而且還能夠更好的保障建筑施工質量。基于此，本文首先概述了土建預算審核的準備階段的注意事項；其次分析了土建預算審核的現(xiàn)場施工的注意事項；最后探討了審核土建預算的控制策略。

關鍵詞：土建工程；審核預算；注意事項；研究分析

新形勢下，土建企業(yè)積極的做好預算審核工作至關重要。但是，由于該項工作內容較多，存在著一定的復雜性，因此要想更好的完成該項工作，加強對土建預算審核主義事項以及控制管理的研究分析顯得尤為重要。

一、土建預算審核的準備階段的注意事項概述

首先，在準備階段，應做好對施工圖紙的整理清點工作，并充分的結合所編制的工程預算內容，進而收集關于施工活動的資料，例如：施工組織設計狀況等。

其次，在土建預算的過程當中，針對預算所采用的定額是否滿足工程性質，應及時的做好全面調查工作，并編制完整的施工圖，這是土建預算審核的一項重要內容。

再次，針對土建項目編制內容情況，包括土建施工預算的各個方面，應做好掌握工作，這一環(huán)節(jié)工作，在很大程度上影響著土建預算審核的準確性。由于施工企業(yè)以及建設單位的編制習慣特點存在著一定的差異，或者預算編制計劃出現(xiàn)變更，原來的預算編制和當前施工狀況產生了一定的脫節(jié)，但是由于受到眾多因素的影響，部分施工企業(yè)就會另行展開附加的預算編制而不是更改已有的編制內容，在這種情況下，積極的做好對編制內容和項目實施內容的核對工作就顯得尤為重要。

最后，要積極的做好不同地區(qū)，國家對于土建預算編制的相關法律規(guī)定的明確工作。舉個例子來說，各個地區(qū)的材料信息價格是存在著一定的差異的，因此這也就需要審核人員能夠充分的結合各個地區(qū)預算編制的特點及要求，進而實現(xiàn)對土建預算的有效審核管理。

二、土建預算審核的現(xiàn)場施工的注意事項分析

首先，應認真審查工程量及單價。土建項目施工內容眾多，每一部分的審查重點都是不同的，在這種情況下，就要重點做好對工程量以及單價的審查工作。舉個例子來說，在基礎施工的過程當中，往往需要應用打樁技術，但是對于這一部分的預算定額的編制，需要在定額中規(guī)定乘以相應的系數(shù)，才能夠應用于打試樁和室內打樁。在這種情況下，在審查的過程當中，就要及時的剔除非工業(yè)以及民用建筑陸上樁基工程的工程量。與此同時，還要做好對打樁工程當中人力資源以及機械設備費用單價的審核工作。在這一過程當中，采用沖鉆孔樁的砍樁費用，已經包含于定額當中，并不需要將其單獨列出。但是，在預制樁打樁的過程當中，需要使用超過一米的砍樁頭等機械，因此需要對其進行重新的計算。由此我們不難看出，在土建預算審核的過程當中，要想確保預算審核的科學合理性，就必須要掌握預算編制定額內容。

其次，應做好現(xiàn)場各項費用的審核管理工作。在實際的施工過程當中，往往會產生一定的額外費用，這些費用也是需要進行嚴格的審核的。一般來說，這些額外費用大多包含在工程項目當中，如果額外費用超出了既定范圍的話，也就代表審核不過關。舉個例子來說，單獨打樁所產生的費用，是按照土建取費率的百分之四十來計算間接費的，而制作兼并打樁的話，則是按照土建取費率的百分之八十來計算間接費的。在這種情況下，我們就必須要做好土建預算審核準備工作，明確各個部門施工費用狀況，進而更好的優(yōu)化土建預算工程審核水平。

三、審核土建預算的控制對策探討

（一）強化全面審核力度，嚴格控制工程造價

所謂的全面審核，指的就是對土建工程項目所包含的全部內容以及項目合同、施工設計等等，進行全面性的審核。但是，在這里需要我們指出的是，全面審核更適用于工程量以及施工規(guī)模較小的土建項目工程，由于其項目建設較為簡單，再加上資金支出較少，因此能夠更好的發(fā)揮出全面審核的巨大優(yōu)勢，進而切實提高土建審核預算的準確性，有效控制成本支出，促使企業(yè)獲得更高的經濟效益。針對一些規(guī)模較大、建筑工程量較大的項目建設，在時間充足的情況下，也可以實施全面預算審核。

（二）做好重點審核，降低審核工作壓力

眾所周知，將全面審核應用于土建預算審核工作當中，是有著較高的要求的。在面對一些一些規(guī)模較大、工程量較大的項目的時候，如果時間較為緊迫，則需要做好重點審核工作。重點審核和全面審核兩者之間存在著一定的差異。重點審核更為注重的是對于一些費用較高的工程的工程量以及定額單價的審核。舉個例子來說，砌筑工程以及混凝工程等等，最好應用重點審核法來做好預算審核工作。不僅如此，對于一些工程量和定額子目易于混淆的項目，做好重點審核工作具有重要意義。除此之外，在對一些附屬項目或者工程造價較低的項目進行審核的時候，可以進行粗略的審核。要想更好的控制成本支出，就必須要做好重點審核工作，這不僅能夠在很大程度上降低審核人員的工作量及工作難度，提高預算審核效率，而且能夠在很大程度上提升整體工作效果。

（三）分析審核內在聯(lián)系，提高審核工作效率

我們都知道，土建預算審核工作內容是非常多的，存在著大量的數(shù)據(jù)，并且數(shù)據(jù)之間存在著密切的聯(lián)系，通過對數(shù)據(jù)的規(guī)律進行深入的研究分析，必然能夠有效提升預算審核工作質量。在這種情況下，我們就可以將相關的項目和數(shù)據(jù)分為同一個組，然后審核其中某一個分項工程的工程量，就能夠有效判斷其他工程工程量的準確性。舉個例子來說，我們將建筑面積以及樓地面面積分為一組，然后審核其中的某一項工程項，進而就能夠得出另外項目的工程量。將這一方法應用于土建預算審核當中，能夠有效提升審核工作效率。

四、結語

綜上所述，當前隨著市場競爭的日益激烈，土建企業(yè)積極的做好項目預算審核工作至關重要。通過對預算審核注意事項以及控制對策進行深入的研究分析，旨在提升企業(yè)預算審核水平，進而降低項目成本支出，提高企業(yè)經濟效益，樹立良好的核心競爭力，促進企業(yè)的穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。

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