BIM技術的建筑裝飾工程造價控制探微

鐘錦濤

摘? ? 要：BIM技術在我國建筑裝飾工程的造價管理過程中已經取得了顯著的成績，但是目前僅使用于工程招投標階段，所以BIM技術在裝飾工程的造價管理中有著很大的探索空間。隨著BIM技術的日趨成熟，以BIM技術為主的多維度、多角度的設計和計算將取代傳統的建筑裝飾工程造價管理。

關鍵詞：BIM技術;裝飾工程;造價控制;工程特點

1? 建筑裝飾工程造價控制概述

建筑裝飾工程造價控制主要具備如下特征：（1）復雜性。建筑裝飾工程涉及諸多不同專業的交叉施工，諸如弱點施工、消防施工等。在開展造價控制的過程中，要對各專業施工造成的相應影響進行綜合考慮，例如，對隱蔽管線進行敷設，要實現對溝槽進行預留。在開展裝飾施工時，即無需對溝槽進行重新開挖，且將形成不同的裝飾工程造價結果。（2）專業性。建筑裝飾工程造價控制具有較強專業性，對建筑裝飾工程開展造價計算和控制，不僅要求造價人員掌握常規算量及相關計價方法，還要求造價人員具備專業化的建筑裝飾工程知識，對各項施工工藝進行充分掌握，并能準確計算各類隱蔽工程造價及裝飾材料造價。（3）動態性。建筑裝飾工程深受裝飾材料和施工工藝的動態變化影響。建筑裝飾工程造價會隨著裝飾材料市場價格變化以及施工工藝變化而呈現出造價波動。

2? 建筑與裝飾工程造價管理中的問題

2.1? 建筑設計與裝飾設計關聯程度低，造成重復施工

一般的建筑裝飾工程設計和施工是在建筑主體施工完成以后再重新進行招標。因為建筑設計并未考慮裝飾設計的預留，所以裝飾施工時經常需要拆除和沖鑿建筑結構，造成不必要地重復施工和資源浪費。在承重墻上進行沖鑿可能會破壞建筑的穩定性，甚至造成墻體開裂等問題。另外，土建工程施工與裝飾工程施工界線不明確，導致土建和裝飾施工中存在重復施工的現象。

2.2? 設計質量不過關，施工變更過多

設計圖紙是建工程項目如何從規劃變為現實的主要指導資料，工程建設中如何保證進度、質量與成本控制，最重要的因素是設計圖紙的質量。雖然建筑裝飾工程有細致、專業的設計預算，但是由于設計圖紙的質量導致施工中產生了諸多設計變更，所有分項工程的造價都發生了巨大的變化，造價人員如果不能及時采取措施清除預算差別，就會使整個工程造價大大提高。

2.3? 工程量計算誤差大，影響工程造價的正確性

裝飾工程項目中材料費在工程造價中占的比重非常大。如果前期預算工作不夠精確，施工現場很難規避，因此產生誤差，尤其對比較復雜的項目而言，因為工程量計算不夠精準而產生的材料費用偏差更大，嚴重影響裝飾工程造價的正確性。

2.4? 建筑和裝飾工程規模大、周期長、設計數據較大

建筑與裝飾工程的施工周期為數月甚至數年不等，項目的執行過程中不斷地向不同單位支付不同類別的工程款項，這些費用使造價管理不斷變化。在實際施工過程中，不斷的額外用工和預算會使工程費用大大增加，市場供應的材料不符合標準等問題也會產生不必要的變更損失。用工簽證工作如果不能嚴格按照規章執行，就可能產生糾纏不清的問題，影響工程結算甚至造成經濟損失。

2.5? 造價人員之間合作程度不高

由于建筑與裝飾工程的規模通常比較大，為了使造價工作更有效地進行，通常按專業配備多名造價人員。由于各專業的著重點不同，在造價數據對接時也存在各種各樣的問題。一旦沒有及時合理地處理中間的分歧，會給以后的造價管理工作造成隱患。

3? BIM技術在建筑裝飾工程造價控制中的分析

3.1? 多專業協調建模，降低各專業間的沖突

建筑裝飾工程設計師在創建BIM模型時應該在審核后的建筑、結構、機電模型基礎上，掌控所有專業的信息和空間形態，以此作為裝飾工程設計和建立模型的基礎。BIM技術的應用可以降低裝飾平面設計內所有專業之間的沖突。利用BIM模型中的沖突檢測功能檢測各專業間是否存在沖突，通過創建裝飾面層發覺結構、機電等專業的沖突問題，及時進行設計調整，以避免不必要的設計變化以及拖延工期造成的成本增加。

3.2? 利用BIM模型的可視化與模擬化，降低設計變更，指導現場施工

BIM的三維模型可以模擬出建筑裝飾的三維效果圖，在設計過程中，各專業設計師通過模型的可視化相互交流，比如裝飾設計模型與結構模型之間出現了沖突，裝飾設計師可以及時與結構設計師進行溝通，兩個專業之間及時協調解決問題。BIM模型還可以模擬通風與日照的分析，融合這些分析結論可以設計出更佳的裝飾效果。除此之外，BIM模型還可以融入到進度與成本控制中，分析裝飾工程各個階段中材料的耗費情況，甚至可以進行施工場地設置的動態模擬，更好地掌控裝飾工程施工的進度和對成本進行控制。BIM還擁有漫游功能，漫游功能可以通過第三方視角觀看裝飾成品模型，真實的三維效果更容易發現設計內存在的問題以便于及時處理。

3.3全生命周期信息集成，智能化輸出工程量

BIM模型除了可以建立建筑的幾何模型外，還可以對建筑構件的物理特點和材質進行分析，通過綜合分析完成不同專業中工程數據的集成，解決了傳統項目管理過程中數據收集和整理分析難度大的問題，為裝飾工程報價、招投標報價提供了精準的數據資料。裝飾工程中構件數量多、造型種類多且雜，傳統方式計算過程中稍不注意就會出現漏算和錯算，BIM技術可以自動對工程量進行計算，極大提升了造價的效率以及正確率。BIM技術在建筑裝飾工程的全生命周期中都展現出了它強大的作用，有力地協調了所有專業間的關系，對以后的其他相似項目也有很大的指導作用，對項目的造價控制和成本管理提供了有力保障。

3.4? 創建圖檔系統平臺，高效施工

工程建設項目中材料種類較多、施工管理難度大，通過紙質資料進行信息溝通，會影響項目的進展和工程建設的正確方向，通過利用BIM技術能夠創建完善的圖檔協同平臺，把設計圖紙、設計變更、合同以及結算資料等不同的專業信息與模型構建完美結合，從而做到圖檔的精準、精細化管理。BIM模型還融合了云技術和移動技術，把模型信息和相應的圖檔文件發送到云端，可以隨時隨地查看工程信息。現場質量檢測是掌握工程質量、確保工程品質的重要環節，合理使用BIM技術的圖檔協同平臺和移動終端技術，通過對建筑結構的三維掃描與設計三位模型進行對比，可以直觀地看出兩者間的差異，找出施工中的質量問題。裝飾工程的材料較多，可以對現場使用的材料與BIM模型內的設計信息進行對比，從而確定材料質量是否符合設計要求。

4? 結束語

隨著建筑裝飾工程這類新型建筑行業的飛速發展，其工程質量、施工管理和工程造價的控制也越來越重要。BIM技術在工程管理和工程造價管理中有很大的利用價值，在任何一個施工階段，BIM技術均能展現出它的價值。運用好BIM技術不僅可以為建筑裝飾工程創造出一個好的管理平臺，更能有效地提高造價及成本控制，提升項目設計、決策水平。

參考文獻：

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