淺析房建施工中防滲漏施工技術的應用

孫棟

摘? ? 要：隨著建筑行業的快速發展，在城鎮化建設的過程中房屋建設的速度越來越快，數量越來越多，但人們對于建筑質量的要求越來越高，尤其是對于投入使用之后的滲漏現象的解決。房屋滲漏是一個較為普遍的現象，但是對于人們的生活造成了很大的困擾，所以在房屋建設中，要充分利用房屋防滲漏技術，確保房屋的舒適性與安全性。本文從防滲漏施工技術的重要性入手，分析一般防滲漏技術的優缺點，并提出一定的改善措施。

關鍵詞：房建施工;防滲漏施工技術;應用

1? 引言

為了給人們提供安全、舒適、溫馨的居住環境，施工單位在房建施工過程中，應當高度重視并且有效應用防滲漏施工技術，提高房屋建筑的防滲性能，盡可能地避免房屋建筑出現滲漏問題，給人們的生活帶來諸多不便。

2? 房屋滲水的具體表現及其危害

建筑物的表面、墻壁、管道上以及地面出現水滴或滲透的現象，屬于房屋滲漏。房屋滲漏一般會有2種情況：①內部滲漏。建筑物內的墻壁、地面、和管道出現滲漏的情況，此種滲漏多半是由于建設時的方案不合理，或者工程質量不過關造成的。②外部滲漏。主要是外墻有水滲出。若施工以后有裂紋或者蜂窩出現那么就會引起墻面間隙，出現滲漏。

滲漏會影響到人們的生活，主要表現在以下幾個方面 ：①危害居住者的健康。由于滲漏情況的出現，室內的濕度就會相應的增加，若是久居于濕度較高的環境中，會引起風濕、呼吸道感染、以及皮膚問題的病癥出現，威脅到身體的健康。②存在安全隱患，一般在現代建設的建筑物內，一般墻面的內部都嵌埋著生活需用的發部分的水管和電線。如果出現墻體的滲漏，電線短路的發生幾率極高，容易燒毀電源，而發生火災。③對墻壁的損害。墻壁的內部結構是磚和鋼筋混凝土，如果滲漏事件不及時處理，隨著時間的推移，滲漏的面積會越來越大，長時間的滲水容易使內部結構松動。引起事故發生。

3? 造成房屋滲漏情況的原因

3.1? 房屋設計不合理

設計問題是整個項目的核心。在建筑工程中，一般建筑設計規劃的漏洞中包含了不合理的屋頂排水設計，就是設計者完全不考慮排水系統的設置，在雨季時屋頂多在雨水中浸泡，這樣大大加快屋頂毀壞速度，進而導致大面積發生漏水現象。另外，在建筑設計方面，為了改善建筑物的綜合美觀度，一般要進行外墻的特殊處理，降低磚瓦和磚的密封性，因此一旦受到自然因素的影響，建筑物就特別容易發生滲漏。還有設計細節的不體現也會導致屋頂窗玻璃梯度的設計、點滴故障的設計等的遺漏，這些問題是導致屋頂滲漏的因素。

3.2? 技術因素

滲漏問題發生的原因是非常重要，因此必須密切地研究導致滲漏的影響因素。在這種情況下，當下，選定了研究建筑項目屋頂防滲漏工程的計算形式，相關理論導出繼續進行，取得了顯著的發展。一般來說，這一公式包括多少建設影響因素和建設影響因素，如果這個因素比較大，影響就更嚴重，由此可見，為了強化屋頂防滲漏工程的質量管理，有必要慎重研究各種影響因素。

3.3? 材料方面的原因

很多建筑企業在屋面防水工程材料的選擇方面，一般不夠科學合理，通常他們會選擇瀝青為原材料制造的油氈，這種產品價格方面特別便宜，但是這種材質受自身的限制，容易受外界因素的巨大影響，特別是蠟的成分偏高的瀝青，隨著外界溫度的變化而出現很大程度的擴張或者收縮，對防水層造成極大的破壞，在嚴重的時候甚至致使其喪失防水功能。

4? 防滲漏施工技術的有效應用

房屋建筑施工容易受諸多因素影響而出現質量問題，致使房屋建筑在后續使用的過程中容易出現滲漏現象。 為了盡量避免此種情況的發生，應當在房建施工過程中，科學合理地應用防滲漏施工技術，提高施工質量。

4.1? 廚衛防滲漏技術

在廚房與浴室的防滲漏措施建設中大多借助的是防滲漏材料還有疏通系統的安裝。在廚房浴室的建設中，排水的流向、下水管道的布置與安排還有房屋角落三角區的建設占據很大比例，排水設施的安裝是保證不影響其他設施正常使用的情況下建設的，下水管道的分布也要注意在安裝時保障管道的安全，不要形成因為磕碰造成的裂縫，造成滲漏;在房屋三角區極有可能會因為建設時沒有進行縫隙的密合，造成水分滲漏或是產生墻壁變形，出現墻壁脫落的現象，在廚衛建設時要注意房屋節點建設。

4.2? 外墻防滲漏技術

建筑的外墻屬于建筑防滲漏的第一道防護措施，在外墻建設時選擇合適的材料，結合該區域的地形與天氣因素建設合適的外墻形狀，在外墻建設時盡可能的安裝排水與透氣設施，減少因天氣因素而造成的滲漏，還可以選擇空心磚等新型材料，運用新型技術進行建設，可以很大程度上減少人員的使用，同時提高建筑速率。在建設外墻時還是要堅持每一個環節的嚴謹性，盡可能減少建設中的瑕疵，保證建筑的質量;同時在建設過程中不斷地學習，吸收其他地區外墻防滲漏技術，不斷完善技術，就可以以最有效的方式進行防滲漏設施的建設。

4.3? 屋面防滲漏技術

在房屋建筑施工中，需要對建筑類型以及項目建設基本要求進行綜合的分析，在屋面防滲漏技術中，需要注意基層的處理、屋面內板、防水層等工作。在進行基層處理時，需要對屋面進行清掃，并且要定期對屋面進行澆水，之后施工人員需要對水泥砂漿鋪設好的屋面進行壓實、壓光操作，等待屋面硬化之后，再進行一次澆水養護，并對分隔縫進行合理的設置。在基層處理過后，施工人員需要對屋面的內板進行質量控制。為了保證屋面內板的質量，施工人員需要進行養護工作，養護周期需要在一周以上。

4.4? 門窗防滲漏施工技術

在門窗防滲漏施工技術中，應該注意以下問題：首先在對窗楣上口的成品滴水線進行制作時，應該保證其嵌貼緊實、順直，并且在制作窗臺時，應該對排水坡度進行設置。通常情況下，排水坡度的高差要大于 20mm。在門窗制作環節，需要具有生產許可證才可進行施工，嚴禁無證生產。在門窗施工結束后，為了確保門窗構建的強度，需要對門窗的窗框進行密封。在密封的過程中應該保持連接緊密，不能有收縮漏水的現象發生。如果在門窗施工中存在外露的連接螺釘，也需要對其進行掩埋密封處理，防止發生滲水情況。安裝窗框時，安裝前需要對細石混凝土基層進行設置，混凝土基層的厚度在 100mm 左右為宜，錨入兩側墻體的深度要大于60mm。在門窗的下框以及外窗臺的排水坡坡跟節點的預留縫隙中應該對凹槽進行設置，并且采用封膠對其進行密封處理。另外，為了保持室外窗臺的泄水通暢，需要使外窗臺與室內窗臺板形成一定的高度差，通常情況下，室內窗臺板要比外窗臺高 15mm～20mm。

5? 結束語

綜上所述，在房建工程施工過程中采用有效的防滲漏施工技術，不但能夠提高房屋質量，而且在較大程度上可提升人們居住質量。此外，施工完工后需要進行滲漏進行有效的檢查，對易出現滲漏的部位進行重點檢查，并對滲漏原因進行全面分析，采用針對性的防滲漏技術的應用。此外，一些滲漏的發生有一部分原因是施工企業為了獲取經濟利益，采用劣質施工材料所致，這就需要施工企業在施工的過程中保證施工質量，不但能夠提高經濟效益，而且在較大程度上可提升自身在市場中的信譽，為企業的未來發展提供較大助力。

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