淺談星級酒店裝飾工程的施工管理

李強 宣惠哲 張佳龍

摘? ? 要：近些年，由于我國經(jīng)濟水平的快速提升，我國星級酒店數(shù)量就日益增多，同時，人們也對星級酒店的裝飾提出了更高的要求。所以，對星級酒店裝飾工程的施工管理進行研究就是當(dāng)前的重要課題了。而本文就是對星級酒店的裝飾工程進行分析研究，淺析其施工特點，以及探索其施工管理的主要策略，以供參考。

關(guān)鍵詞：星級酒店;裝飾工程;施工管理

1? 前言

我國的城市經(jīng)濟在快速發(fā)展，建筑行業(yè)也隨之迅速發(fā)展。就裝飾工程而言，這是建筑工程中的重要組成部分。由于人們的生活水平在不斷提升，就對裝飾標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求。從當(dāng)前的建筑工程來看，其中裝飾工程所占的費用比例已高于建筑主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等費用了。而對于檔次較高的裝飾工程來講，其造價已經(jīng)占據(jù)工程造價的百分之五十了。怎樣確保裝飾工程的高效、優(yōu)質(zhì)，以及按期竣工、交付使用，就是當(dāng)前急需思考的問題，但其施工管理屬于非常龐大、復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，而本文就以某酒店的裝飾工程為例，具體分析其施工管理問題。

2? 星級酒店裝飾工程的主要特點

就星級酒店而言，就是集客房、餐飲、會議、娛樂等功能于一體的酒店，這些酒店的外觀會更加雄偉、大氣，其內(nèi)飾會更加高檔、豪華。為了能夠符合星級酒店的外觀要求與功能要求，其裝飾工程就需要根據(jù)相應(yīng)的施工工藝開展施工。星級酒店的裝飾施工會存在工作量大、工藝新、工程管理比較復(fù)雜等特點。主要表現(xiàn)在這些方面：

首先是工種多。土建、暖通、空調(diào)、消防、通訊、給排水、強弱電等都是需要同時進場，在流水作業(yè)的安排過程中，存在較大的難度。走廊與大堂是每個工種的必經(jīng)地區(qū)，工種的施工、檢查、整修、調(diào)試等都會影響到大理石地面的鋪砌、保修，所以在施工時就需要制定出詳細(xì)的防護計劃與措施。

其次是吊頂多。星級酒店的吊頂面積會更大，造型也會更復(fù)雜，其隱蔽工程的驗收就是一個施工特點。吊頂內(nèi)存在水電、噴淋、消防等器材的測試、驗收環(huán)節(jié)，會影響到工程的流水作業(yè)，所以在解決這些問題時，就需要具備相應(yīng)的措施。

最后是石材工作量較多。主要是地面、樓梯鋪貼、衛(wèi)生間墻面干的掛、鑲邊、踢腳等。

3? 星級酒店裝飾工程的施工管理

（1）嚴(yán)格施工組織，實現(xiàn)施工隊伍的優(yōu)化。所有工程施工與管理都需要按照我國的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行，星級酒店的裝飾工程也是如此。星級酒店的裝飾工程首先需要從施工組織著手，要使用具有雄厚技術(shù)力量的團隊。裝修團隊需要由一級建造師擔(dān)任項目經(jīng)理，而且具備足夠的技術(shù)負(fù)責(zé)人，包括施工、管理、安全、資料等方面的技術(shù)人員。要將工程根據(jù)工種進行分工，將責(zé)任劃分到個人。另外，需要使用具備高檔酒店施工經(jīng)驗的工長。對每個工種的施工組長進行明確分工，對于特殊崗位的人員需要持證上崗，以確保施工安全的基礎(chǔ)上，保證施工質(zhì)量和裝修效果，創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)工程。

（2）施工前和設(shè)計師進行溝通與交底。在星級酒店的裝飾工程中，室內(nèi)設(shè)計是其中的第一道工序，這就要求施工方和業(yè)主以及設(shè)計師進行溝通，結(jié)合施工圖紙，以及對建筑物的實際情況進行分析。在裝修團隊施工之前，進行研究設(shè)計圖紙，并完成設(shè)計技術(shù)的較低。在充分考慮客房的使用功能是否合理，選擇適用性、環(huán)保性、經(jīng)濟性的材料，保證造型的色調(diào)協(xié)調(diào)、美觀，水電、空調(diào)、消防的安全性等一些因素之外，還要和設(shè)計師對酒店的文化、裝修定位這些方面進行交流，要深刻了解設(shè)計師的理念與創(chuàng)意。還需要對對施工工藝的細(xì)節(jié)部分，進行反復(fù)的斟酌，從而為后續(xù)的施工打下扎實基礎(chǔ)。

（3）全面考慮系統(tǒng)預(yù)見性安全，做好樣板間。就樣板間開路而言，這是高檔裝修工程中的首要環(huán)節(jié)，也就是將施工圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)閷嶓w工程，對設(shè)計、施工質(zhì)量進行檢驗，觀察整體效果，及時修正和完善設(shè)計、施工缺陷。施工方需要選擇專業(yè)的技術(shù)人員和管理人員，對放線選材和基層處理，以及后期的飾面、燈具安裝等環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格控制。做好樣板間，就為酒店的后期施工做了這些準(zhǔn)備：1）可以確定施工材料的數(shù)量、規(guī)格，有利于開展大面積施工。2）可以預(yù)算出在配套工廠構(gòu)件加工的時間。3）可以確定飾面材料的圖案與顏色，確定飾面材料真實損耗。4）可以掌握圖紙與現(xiàn)場情況，對施工圖紙進行相應(yīng)的調(diào)整，從而達到預(yù)期效果。

（4）精心選材，嚴(yán)格進行施工工藝。對于星級酒店的裝修，會使用更高檔的材料，但業(yè)主希望能盡量地節(jié)省裝修成本。為了有效解決一些問題，施工方就需要對裝修材料進行反復(fù)比較，從價格、質(zhì)量、效果等方面比較、挑選，在保證設(shè)計質(zhì)量和效果的前提下，考慮施工工藝的裝修成本和可行性。裝修團隊要根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進行施工和驗收，對于每一道施工工序都需要制定質(zhì)量保證措施。

（5）做好協(xié)調(diào)配合，確保順利施工。對于星級酒店的客房裝飾來講，其施工比較復(fù)雜，要求單位之間以及技術(shù)人員之間進行協(xié)調(diào)配合。在施工過程，裝修團隊需要積極配合監(jiān)理單位和業(yè)主，共同把關(guān)施工質(zhì)量，做好工程中的協(xié)調(diào)工作。還需要顧全大局，在工種交接中要做到互相體諒，遇到問題需要及時解決，為工程的順利開展打下基礎(chǔ)。

（6）檢查分析、保護成品。在完成裝飾工程之后，裝修團隊需要根據(jù)施工組織中的設(shè)計的質(zhì)量保證和成品保護措施，選擇專業(yè)人員進行成品保護工作。需要定期安排專業(yè)人員進行調(diào)試、收尾工作，另外，業(yè)主和監(jiān)理也需要對裝修質(zhì)量和裝飾效果進行檢查。比如，檢查油漆流淌是否存在痕跡，墻紙是否存在交叉污染，插座開關(guān)的高度是否一致、衛(wèi)生間的小五金件安裝是否牢固等。

4? 結(jié)束語

總而言之，星際酒店裝飾工程的施工管理是非常復(fù)雜、細(xì)微、系統(tǒng)的工程，星級酒店的裝修是高檔裝修，需要具備先進的通訊系統(tǒng)、舒適的空調(diào)系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、藝術(shù)文化氛圍等。而對星級酒店裝飾工程的施工管理造成影響的因素也有很多，為了保證施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，就需要使用有效措施和監(jiān)督管理，從而保證其裝飾工程的順利完成，并確保各功能系統(tǒng)的完善。以上就是本文對星級酒店裝飾工程的施工管理進行分析研究，主要是淺談其工程的施工特點，以及為其工程的施工管理提出相關(guān)意見措施，以期能夠為相關(guān)工作者和研究者帶來可參考依據(jù)。

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