房建施工中防滲漏施工技術的應用淺析

陳旭科 戴先桃

摘? ? 要：房建施工中加強防滲漏施工技術的應用非常重要。從而滿足居民對房建產品防滲水性能的需求，有效促進建筑企業的健康發展。作為房建的施工人員應該不斷提高自身專業技術水平，同時也應當認真分析滲漏的部位的原因并結合實際采取針對性的措施，來提高房建的施工質量。本文筆者根據工作實踐經驗對房建施工中防滲漏施工技術的應用進行了分析探討。

關鍵詞：房建施工;防滲漏施工技術;應用

1? 引言

近些年來，由于人們生活水平質量的不斷提高，人們對房屋建筑質量問題給予了更高等要求和標準。尤其是腎的問題長期困擾著人們的住房質量，因此，在房屋建筑的滲漏問題方面人們提出了更高的要求。同時，在房屋建筑施工過程中相關單位也使用了相關的防滲漏技術。使房屋的滲漏問題得到解決，整體上提高了我國建筑行業的整體水平。

2? 對房建施工滲漏問題原因分析

2.1? 設計不科學或設計有缺陷

在房屋建筑施工過程中，由于成本管理的相關問題，在施工過程中所需運用到的技術以及設備都會在施工前的設計方案當中進行可行性的評估，只有可行性高的施工方案在施工過程中才能夠更加保證房屋建筑施工的質量。但就目前我國對房屋建筑設計方案的相關設計，在房屋滲漏問題上存在著設計不科學或者設計有缺陷的問題。這就是我國房屋建筑的整體質量達不到更高的標準。

2.2? 施工人員素質低，施工技能不到位

由于我國建筑行業不斷發展，工作量也在不斷加大，這就意味著，在我國建筑行業所需要的工作人員數量再補斷的增大，這就面臨著施工人員素質低的問題，一些施工人員由于自身文化水平不高，對于建筑施工當中一些專業的問題掌握不夠，使得建筑施工當中相關的技術工作質量不達標，并且就目前而言，大多數的施工人員并沒有更加先進的施工理念。這也是阻礙我國房屋建筑行業向更高水平發展的一個因素。在解決房屋滲漏問題上，由于施工人員的素質低，施工技能不高等問題，使房屋滲漏問題得不到根本上的解決，從而阻礙著我國房屋建筑行業的發展。

2.3? 材料選取錯誤造成的滲漏

除了設計和施工人員以及施工技術等因素之外，防滲漏的材料選取也是解決房屋建筑滲漏問題的一個關鍵因素。在我國的建筑行業當中，有很多的房屋滲漏問題就是因為選擇材料不當而造成的。因此，在進行防漏材料的選曲以及購買工作上，需要讓專業的人士來進行，同時還要保證材料的選取質量。提高相關購買人員的責任心以及工作素養，以防發生謀私的現象，以次充好從而影響整個房屋建筑的施工質量。

2.4? 房建施工中的外墻滲漏原因

在房屋建筑施工過程當中。一旦外墻產生泄漏問題，就會使墻體出現裂縫。而在一般的施工過程中，對于裂縫的修補都是使用混凝土來進行，但是就現階段我國的房屋建筑施工技術來講，在進行混凝土的配制上，存在著一定的問題，因此對于房屋建筑施工當中的外墻滲漏的修補問題并不能很好的解決。

3? 房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

3.1? 房建施工中墻面防滲漏技術的應用

在實際的房建施工過程中，需要嚴格的按照要求進行，這樣對于房屋建筑的質量才能夠給予更高的保障。在房屋建筑進行抹灰前，需要對進行抹灰的墻面進行清理，去報墻面的平整程度達到要求后才可進行抹灰;同時對于砂漿也是有一定的要求的，砂漿必須能夠達到一定的粘稠度，這樣，在進行抹灰時，才能夠保證砂漿能夠附著在墻體表面，而不至于輕易地脫落;在進行涂抹砂漿時，砂漿的厚度也需要控制，過厚或者過薄都會影響到砂漿涂抹的效果。另外，為了能夠保證房建工程的防滲漏效果，對于房屋使用的混凝土的質量等也需要進行要個的要求，在進行材料選擇時，也要選取抗壓性以及防水性較好的材料，從各個方面提升建筑的防滲漏效果。

3.2? 房建施工中屋面防滲漏技術的應用

在房屋建筑施工當中，房屋的屋面涂料與防水卷材在房屋滲漏問題當中起著非常重要的作用。質量良好的圓面涂料與防水卷材。可以更加有效地控制房屋出現滲漏問題，另外，在進行相關的技術施工時，必須由專業人員進行施工，并且施工時要進行嚴格的監督，以保證施工質量。并且在完成施工之后還要進行相關的防水檢測。檢測結果必須達到相應的標準，否則還需要對工程進行改善工作，以達到預期房屋質量標準。

3.3? 房建施工中廚衛防滲漏技術的應用

在房屋當中出現滲漏現象的地方當中較多的事廚房和衛生間，廚房和衛生間常年處于相對潮濕的環境當中，易發生滲漏現象。尤其是廚房和衛生間當中存在著許多水管，靠近這些管道的地方更容易發生滲漏現象。因此，在進行廚房和衛生間的設計時，需要對管道以及孔洞進行合理的設計。并且在對管道的材料進行選取工作時需要選取更加適合房屋建筑施工過程中的材料，增強房屋的防滲漏質量，同時，對于管道的拼接處還需要進行更加嚴密的拼接工作，房質管刀的拼接處發生滲漏情況，從而導致房屋出現滲漏問題，降低人們的住房質量。

3.4? 房建施工中門窗防滲漏施工技術的應用

在房屋建筑當中門窗的滲漏現象也時常發生，主要原因是與墻體之間的連接沒有達到相應的技術標準，從而導致滲漏現象的發生。針對此類問題再進行房屋設計以及施工時，對門窗以及墻體的連接工作和相關的防滲漏工作需要進行嚴格的施工以及相關的檢查工作。從根本上解決房屋門窗滲漏問題，提高房屋建筑的施工質量。施工材料的質量直接影響著房屋建筑的施工質量，因此，在進行房屋建筑是相關防滲漏材料的質量問題必須達到相關的標準要求。

3.5? 外墻防滲漏技術

在外墻防水施工中，需要注意以下幾點：①嚴格對施工材料進行驗收，堅決杜絕不合格產品進入房屋建設當中;②施工所用的磚、泥、以及砂等材料，必須按照相關的要求進行合格審查，所有的材料在合格后才能投入到施工過程中，這樣做可以從源頭上控制所建房屋的質量;③在具體的每一個施工過程當中，都應該嚴格按照施工要求進行相關的處理。在防水的施工過程中，應該保證避免墻面的透光與重縫，墻體的各種孔洞都應該堵住，并用水泥找平，這樣做的好處是可以使抹灰層的質量較好，這也是防水工程的重要一步。在抹灰的過程中，添加杜拉纖維作抗裂用，能有效地防止及抑制裂縫的形成和發展，提高砂漿的抗裂性能;抹灰層要壓實，操作力度要均勻，砂漿含水率適中，不開裂不掉灰。

3.6? 地下室防滲漏

地下室防滲漏也是房屋防滲漏中需要考慮的一個方面。由于地下室在施工時存在的問題，極易使得墻體的安全與原先的形體發生變化，相關連接的位置出現斷裂的現象，進而出現滲漏。所以在地下室的防滲漏施工中，應選用抗滲性能強的水泥以及進行一定的防腐施工，保證混凝土在施工中的表面干燥情況與連接處的安全性。

4? 結束語

綜上所述，雖說我國的建筑行業水平也在不斷提高，但有關房屋滲漏問題的相關工作還存在著許多的不足之處，因此，只有從房屋設計、材料選取以及提高生人員的綜合素質等方面解決我國房屋建筑行業當中現存的房屋滲漏問題，才能使我國建筑行業達到更高的水平。

參考文獻：

[1] 程來彬.建設工程施工中防滲漏技術的應用策略研究[J].黑龍江科技信息，2017（10）.

[2] 沈蕾.探析房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾，2017（3）.

[3] 楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].江西建材，2016（7）：57+60.