淺談建筑屋面防水工程的質(zhì)量問題及處理措施

摘 ? ?要：隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑事業(yè)也隨之發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變，也迎來了其發(fā)展的黃金時期，并從中取得了很大的成就和進步。其中，建筑行業(yè)在技術(shù)、經(jīng)驗、人員以及設(shè)備上，相較以往以及取得了很大的創(chuàng)新和發(fā)展，使得我國建筑行業(yè)的實力以及躋身世界前列。隨著我國建筑行業(yè)實力的不斷壯大，建筑質(zhì)量和建筑技術(shù)水平也在不斷地提高，使得我國房屋建造質(zhì)量得到了進一步地提高。即使是在這樣一個大環(huán)境之下，依舊有少部分的建筑存在一些問題，給住戶的居住體驗帶來了許多負面的影響，其中最為突出的問題便是屋面漏水的問題。防水工程是建筑工程建設(shè)的主要部分，建筑屋面防水質(zhì)量的好壞將直接影響房屋的使用壽命，甚至還會影響到住戶的正常生活。因此，本文將從建筑屋面防水工程的概述作為切入點，對建筑屋面防水工程的質(zhì)量問題進行分析，從而重點針對建筑屋面防水工程質(zhì)量問題的處理措施進行深入地探討。

關(guān)鍵詞：建筑屋面;防水工程;質(zhì)量問題;處理措施

1 ?引言

屋面的主要功能是為了抵御外部環(huán)境帶來的不利影響，例如：風(fēng)雪、太陽輻射、雨水以及氣溫變化等不利因素對住戶的影響。如果屋面防水性能不夠理想，嚴重的將會導(dǎo)致建筑物的使用性能和壽命縮短，也對人們的正常生活產(chǎn)生了不利的影響。在我國部分建筑中，房屋建筑的屋面滲漏問題以及成為了普遍存在的質(zhì)量通病，已經(jīng)嚴重地對人們的正常生活產(chǎn)生了巨大的影響，每年我國投入的維修費用甚至達到數(shù)十億之多。有一部分年久失修的房屋，甚至經(jīng)過多此的維修后，依舊會有滲漏的現(xiàn)象發(fā)生，不僅僅浪費了大量的人力物力，還危及了建筑物的使用壽命和住戶的人身安全。因此，尋找屋面防水工程的質(zhì)量問題，并制定有效的解決措施，從根本上解決房屋滲漏，已經(jīng)成為我國建筑行業(yè)所面臨的首要任務(wù)。

2 ?建筑屋面防水工程的概述

屋面防水工程包括許多內(nèi)容，其中有：屋面卷材防水、屋面剛性防水、屋面接縫密封防水以及瓦屋防水等。并且，屋面防水工程的施工對環(huán)境的要求也非常嚴格，在施工過程中，所處環(huán)境的氣溫等條件必須和防水施工材料相適應(yīng)，嚴格禁止施工人員在雨雪大風(fēng)天氣進行施工作業(yè)。對于屋面防水工程而言，也有不同的等級區(qū)分，相關(guān)人員可以根據(jù)房屋的重要程度、所處的自然環(huán)境、天氣狀況以及功能要求，對屋面防水工程的防水等級進行劃分，針對不同的防水等級要求使用不同的防水材料以及施工技術(shù)。一級防水一般適用于較特殊的建筑類型以及高層建筑中，其中有兩道防水設(shè)防，提供更加優(yōu)秀的防水性能表現(xiàn)，而其他的一般建筑則使用二級防水，其內(nèi)部僅有一道防水設(shè)防，二者使用的材料也不盡相同[1]。

3 ?建筑屋面防水工程所存在的質(zhì)量問題

3.1 ?屋面防水的設(shè)計問題

在開始對屋面進行防水施工之前，首先需要進行的是防水的設(shè)計工作，其中設(shè)計工作中最關(guān)鍵的一點是需要確保屋面所使用的防水設(shè)計，能夠應(yīng)付當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境的變化以及氣候特點，能夠在多年的使用后依舊保持良好的防水性能。但是，在很多建筑的防水工程設(shè)計工作中，相關(guān)人員并沒有切實的了解當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c等外在因素，而是為了節(jié)省成本而采用了環(huán)境相似度較高的一種設(shè)計方案。而這也一定程度上導(dǎo)致了這個防水工程施工方案與當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件不相符，使得屋面防水工程無論是未來的耐久度、易維修程度，又或者是防水性能上都無法達到理想的效果。

3.2 ?屋面防水材料的問題

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進步，屋面防水材料也變得更為先進，使得其性能對比以往的屋面防水材料以及有了長足的進步。防水材料主要應(yīng)用于屋面的防水和建筑物的地下防水，其根據(jù)應(yīng)用場景的變化材料也隨之發(fā)生改變。其中，防水材料的性質(zhì)也是影響防水效果的重要因素，由于市場中防水材料的各類品質(zhì)和規(guī)格較多，并且還存在一部分假冒偽劣的產(chǎn)品，如果選用質(zhì)量要求不達標(biāo)的防水材料將會使得防水層過早的開始老化，從而引起屋頂滲漏等現(xiàn)象發(fā)生。同時，各類防水材料的適用條件也是不一樣的，在建筑物合適的位置使用合適的防水材料才可以發(fā)揮材料的特有的防水性能優(yōu)勢[2]。

3.3 ?屋面防水的施工問題

同時，施工也是屋面防水性能的重要影響因素，施工質(zhì)量和技術(shù)的好壞將直接影響屋面未來的防水性能以及其耐久度等因素。其中，部分的屋面防水施工隊伍會有資質(zhì)不夠，沒有嚴格按照設(shè)計圖紙和操作流程進行施工，對局部的防水措施施工不到位等情況發(fā)生。也有少部分施工單位會存在質(zhì)量安全意識不強，為了賺取更多的利潤，使用假冒偽劣的防水材料進行施工，導(dǎo)致房屋的防水性能大幅減弱，危害住戶的生命財產(chǎn)安全。

4 ?關(guān)于建筑屋面防水工程質(zhì)量問題的處理措施

4.1 ?詳細全面的防水設(shè)計方案

在進行屋面防水施工之前，工作人員首先要對需要進行防水施工的房屋和屋面進行狀況的調(diào)查分析，同時還應(yīng)該調(diào)查當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c以及降水情況，對屋面原有的防水材料和屋面所使用的建筑材料進行了解，為后期的防水設(shè)計提供數(shù)據(jù)支持。在對相關(guān)情況進行詳細的調(diào)查過后，相關(guān)工作人員需要對整體的狀況和方案進行整合，從而制定有效的屋面防水施工方案，其中包含詳細的施工計劃、未來的保養(yǎng)方案以及維修治理辦法等。同時，在設(shè)計過程中務(wù)必使用與房屋原本設(shè)計相符的防水材料進行施工，新的防水材料不可以與施工建材相腐蝕或者發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，從而造成無法估計的后果[3]。

4.2 ?嚴格把控防水材料的質(zhì)量

防水材料的質(zhì)量將會直接影響屋面防水性能的高低，在屋面防水施工中，施工團隊?wèi)?yīng)該盡量使用新型的防水材料，以保證屋面防水性能達到最佳。還應(yīng)該組建嚴格的監(jiān)管團隊，對施工過程中防水材料的采購和使用進行嚴格的驗收，從而保證材料符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在進行防水材料采購的時候，即使再便宜也不得采購未經(jīng)國家質(zhì)量審核認證的防水材料，從根本上保證屋面防水性能。施工設(shè)計工作者也可以根據(jù)房屋所處的實際情況，有選擇性的采用更加合適的防水材料，不僅僅降低了成本還能夠大幅實現(xiàn)建筑的節(jié)能。

4.3 ?嚴格把控施工質(zhì)量

同時，也要加強屋面防水工程的監(jiān)管力度，增強防水的重要性的認識，相關(guān)政府部門也要防止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來的惡行競價，從而帶來犧牲工程質(zhì)量的行為。對于設(shè)計技術(shù)人員而言，其應(yīng)該具備相應(yīng)的防水工程設(shè)計資質(zhì)，嚴格遵守各項防水設(shè)計規(guī)范，在不斷的學(xué)習(xí)和工作中提高自身的技術(shù)能力。在防水施工的過程中，很有可能會出現(xiàn)滲漏的細部結(jié)構(gòu)，其中就包括了屋面變形縫、穿墻管、雨水口以及女兒墻等位置，這些位置也是在防水施工極易被忽略的地方，因此需要相關(guān)人員對這些位置進行重點的檢查和控制，從而確保其防水性能符合設(shè)計要求[4]。

5 ?結(jié)束語

屋面防水工作質(zhì)量問題較為復(fù)雜，唯有根據(jù)工程實際的環(huán)境，從而采取有針對性的措施，才能有效防止出現(xiàn)各類防水工程質(zhì)量問題。總而言之，提高屋面防水質(zhì)量，設(shè)計是前提，而材料便是基礎(chǔ)，那么施工技術(shù)便成了關(guān)鍵。想要進一步推動我國建筑工程行業(yè)的進一步發(fā)展，屋面防滲和防水工程質(zhì)量的提高，成為我國建筑工程行業(yè)發(fā)展的首要前提。

參考文獻：

[1] 曹曉華.淺談屋面防水施工技術(shù)和防水工程技術(shù)在新世紀(jì)的發(fā)展方向[J].新疆有色金屬，2004（3）：34～36.

[2] 杜海濤.淺論建筑物屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水施工技術(shù)要點及注意事項[J].大陸橋視野，2014（12）：106～107.

[3] 潘興燦，PanXing-can.淺談現(xiàn)噴聚氨酯硬泡體屋面防水保溫復(fù)合層的施工[J].重慶建筑，2007（11）.

[4] 尚蘊.淺談地下及屋面防水工程中存在問題的分析與研究[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2011（4）：207.

作者簡介：

韓健（1972—）男，漢族，天津，助理工程師，研究方向：建筑施工。