歷史保護區(qū)周邊地塊保護更新策略研究
——以張家口堡子里北側(cè)地塊為例

榮玥芳，徐雪梅

（北京建筑大學建筑與城市規(guī)劃學院，北京 100044）

歷史街區(qū)周邊地塊與歷史街區(qū)緊密相關(guān)，且自身多具有一定的歷史文化與歷史建筑，但現(xiàn)狀由于功能衰退等原因亟須進行保護更新。通過歷史街區(qū)周邊地塊的保護更新，一方面可以與歷史街區(qū)協(xié)調(diào)共生，更好地展現(xiàn)歷史街區(qū)的歷史文化特色；另一方面可以激活地塊的活力，實現(xiàn)地塊的再生。

1 張家口堡子里及北側(cè)地塊發(fā)展概況

1.1 堡子里歷史街區(qū)概況

張家口堡子里史稱張家口堡，始建于明宣德四年，距今已有600多年的歷史，占地面積約為25 hm2，堡內(nèi)現(xiàn)有十街十巷，共有院落478個，文物古跡700余處[1]。堡子里的建筑風格多為明清建筑，建筑形式多為合院式，展現(xiàn)了我國北方民居特色，對于研究北方合院民居建筑具有一定的歷史價值和文化藝術(shù)價值。

1.2 堡子里北側(cè)地塊概況

堡子里北側(cè)地塊的發(fā)展伴隨著堡子里的歷史發(fā)展。1480年，隨著堡子里人口增加，遂在堡子里北側(cè)展筑關(guān)廂。隨著張家口堡與長城一線的來往逐漸密切，政府在北側(cè)開一小門，曰“小北門”。發(fā)展至今，堡子里北側(cè)地塊內(nèi)也遺留了部分文物古跡以及特色明顯的民居。

當前城市規(guī)劃對于歷史街區(qū)的保護愈加重視，但對于歷史街區(qū)周邊地塊的保護更新研究較少。通過對張家口堡子里北側(cè)地塊文化古跡與歷史建筑進行保護更新，一方面可以提升地塊自身用地價值；另一方面可以與堡子里歷史街區(qū)進行功能和建筑風貌的協(xié)調(diào)，形成良好的歷史街區(qū)風貌。

2 張家口堡子里北側(cè)地塊歷史文化資源分析

2.1 歷史文化資源現(xiàn)狀

通過對地塊的現(xiàn)場調(diào)研，對現(xiàn)狀歷史資源進行梳理，總結(jié)出現(xiàn)狀歷史文化資源包括物質(zhì)歷史文化資源與非物質(zhì)歷史文化資源兩類。

2.1.1 物質(zhì)歷史文化資源

物質(zhì)歷史文化資源包括地塊內(nèi)清真寺、玉皇閣、小北門等文化古跡以及歷史民居、張家口電影廠等歷史建筑，以及地塊內(nèi)的古樹等歷史環(huán)境要素資源，這些物質(zhì)歷史文化資源都具有一定時期的歷史記憶，反映出張家口歷史的發(fā)展與變遷。

2.1.2 非物質(zhì)歷史文化資源

非物質(zhì)文化歷史文化資源反映地區(qū)的歷史、當?shù)鼐用竦纳盍曀住⑽幕囆g(shù)等。地塊本身的發(fā)展變遷反映了張家口由建成初期的防御功能發(fā)展到與蒙古之間化干戈為玉帛，實現(xiàn)“茶馬互市”，再到現(xiàn)代轉(zhuǎn)化為居住、商業(yè)服務(wù)功能。同時非物質(zhì)歷史文化資源也包括居民的生活習俗以及宗教文化等。

然而目前由于地塊功能單一，活力缺失，歷史建筑與文化也逐漸埋沒于雜亂的民居之中，作為承載著張家口記憶的地區(qū)，亟須進行保護與更新，重新展現(xiàn)地區(qū)歷史文化特色。

2.2 歷史文化資源價值分析

2.2.1 歷史價值

堡子里地塊作為擁有近百年的歷史，作為張家口明清時期的關(guān)廂地區(qū)，遺存了當時具有北方建筑特色的合院民居，其建筑風格、街巷空間以及磚木結(jié)構(gòu)均展現(xiàn)出明顯的北方特色。在歷史的發(fā)展過程中，由于時代背景以及文化與民族的融合，產(chǎn)生了玉皇閣等作為軍事防御的高臺建筑，以及清真寺等宗教文化建筑，至近現(xiàn)代，產(chǎn)生了張家口電影廠等具有時代特色的建筑。地塊歷史悠久，并隨歷史不斷發(fā)展產(chǎn)生不同功能的建筑，對于研究北方城市以及文化都具有很高的歷史文化價值。

2.2.2 藝術(shù)價值

地塊內(nèi)的傳統(tǒng)合院民居，具有歷史特色的文化古跡，建筑所圍合而成的錯落有致的街巷空間，建筑細部的磚雕、木雕，均具有較高的藝術(shù)價值，對于研究我國明清時期北方合院民居具有一定的文化藝術(shù)價值。

2.2.3 生活情感價值

較現(xiàn)代住宅相比，傳統(tǒng)合院住宅、院落空間、街巷空間以及古樹等自然環(huán)境更能夠體現(xiàn)傳統(tǒng)的生活方式，更具生活氣息，可以激發(fā)人們對于傳統(tǒng)生活方式的回憶與向往。

3 現(xiàn)狀問題分析

3.1 功能單一，難以延伸歷史文化

地塊現(xiàn)狀用地主要為居住用地，且建筑層數(shù)多為1～2層，建筑風貌由于居民私搭亂建現(xiàn)象較為嚴重，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃。地塊內(nèi)清真寺、玉皇閣現(xiàn)狀仍延續(xù)原有功能，但整體活力較低。張家口電影廠原有功能已替換為休閑娛樂。其他歷史民居仍為居住功能，但缺乏進一步保護。整體而言，現(xiàn)狀部分歷史建筑實現(xiàn)功能延續(xù)，需要對地塊內(nèi)建筑進行進一步保護修繕與整治更新。

3.2 環(huán)境品質(zhì)較低，亟待整治提升

3.2.1 外部環(huán)境雜亂，景觀及公共空間缺乏

現(xiàn)狀建筑密度較高，缺乏可供居民日常休閑的公共活動空間，尤其是歷史建筑周邊缺乏廣場空間。地塊內(nèi)綠化景觀較少，現(xiàn)有古樹1棵，但缺乏相應(yīng)保護。其余少數(shù)樹木綠化分布于院落內(nèi)部以及街巷旁邊，整體綠化覆蓋率較低。街巷空間以及其他開敞空間缺乏雕塑小品等景觀環(huán)境設(shè)施，整體景觀較為單一。

3.2.2 院落內(nèi)部環(huán)境品質(zhì)較低，建筑亟須修繕

現(xiàn)狀院落內(nèi)私搭亂建嚴重，院落與傳統(tǒng)環(huán)境良好的合院院落相比，在院落景觀方面需進一步完善。現(xiàn)狀建筑年久失修，建筑質(zhì)量較差，風格由于建設(shè)時序原因也不甚統(tǒng)一。

3.3 道路交通系統(tǒng)性較差

地塊與城市外部聯(lián)系便捷，主要道路為東西向草廠巷，連接至北側(cè)的新華街與西側(cè)的通順路。但地塊道路系統(tǒng)性較差，主要道路只有一條東西向的草廠巷，南北向無主要道路，次要道路較少，主要靠支路進行交通聯(lián)系。支路寬度較窄，且存在斷頭路，導(dǎo)致地塊內(nèi)車行困難，經(jīng)常發(fā)生交通擁堵，交通效率較低。地塊出入口較多，且道路未進行人車分離，交通混亂，存在交通安全問題。地塊內(nèi)停車場較少，主要靠路邊停車解決，在一定程度上影響了交通的通暢性。

3.4 與堡子里歷史街區(qū)聯(lián)系有待加強

堡子里作為張家口歷史街區(qū)，經(jīng)過保護修繕，對公眾開放，成為各地游客參觀游覽之地。北側(cè)地塊通過小北門與堡子里聯(lián)系緊密，然而現(xiàn)狀地塊幾乎無人參觀游覽。兩個地塊之間的城墻將相互之間聯(lián)系割斷。在空間結(jié)構(gòu)上，兩個地塊缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)，缺乏整體感；在建筑風格上，堡子里景區(qū)以傳統(tǒng)北方合院民居為主，北側(cè)地塊除傳統(tǒng)民居外，存在部分現(xiàn)代建筑，整體風格缺乏統(tǒng)一；在建筑色彩上，堡子里景區(qū)以灰色為主，北側(cè)地塊除灰色外，由于新建建筑缺乏規(guī)劃，混雜了藍、紅等其他色調(diào)。

4 張家口堡子里北側(cè)地塊保護更新策略

基于對堡子里北側(cè)地塊的現(xiàn)狀發(fā)展困境分析，從而提出在地塊功能保留與更新、景觀環(huán)境整治、道路交通體系、與堡子里的協(xié)調(diào)4個方面的具體策略，在保持地塊原有格局，延續(xù)地塊歷史文化的同時使地塊實現(xiàn)活力再生。

4.1 功能保留與更新，激發(fā)歷史文化記憶

基于對現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上，以上位規(guī)劃為前提，對地塊進行功能植入，激發(fā)地塊文化活力。在地塊現(xiàn)有功能的基礎(chǔ)上，引入文化、商業(yè)、辦公功能，以多元化功能提高地塊活力，并促進地塊文化價值的延伸。

首先對地塊內(nèi)居住功能進行保留與更新。居住功能是地塊的主要功能，同時也最能體現(xiàn)地塊歷史文化。應(yīng)梳理現(xiàn)狀居住建筑肌理，拆除部分私搭亂建建筑，恢復(fù)原有建筑肌理。對于地塊內(nèi)具有歷史保護價值的民居進行重點保護修繕，并通過規(guī)劃將其串聯(lián)形成游覽路線；對于一般民居，應(yīng)拆除院落內(nèi)亂建建筑，并統(tǒng)一建筑風格，展現(xiàn)北方民居特色。一般民居可將居住內(nèi)部功能進行更新，提高居住品質(zhì)，也可以在居住建筑內(nèi)引入商業(yè)、文化功能，提升居住建筑活力。

其次對于其他歷史建筑以及歷史環(huán)境要素進行功能保留與更新。提升玉皇閣參觀功能，展現(xiàn)張家口歷史文化特色。強化小北門的交通聯(lián)系功能，通過小北門與堡子里形成良好的慢行交通聯(lián)系，使歷史上的交通功能在現(xiàn)代得以延續(xù)。保留清真寺禮拜功能，并將清真寺作為地塊次要文化節(jié)點，兼顧文化展示功能。對張家口電影廠進行功能替換，可作為電影博物館，對展示電影歷史以及老電影回顧，展現(xiàn)張家口電影文化。

4.2 通過景觀環(huán)境整治與公共空間塑造提升地塊環(huán)境品質(zhì)

地塊環(huán)境品質(zhì)提升主要通過景觀環(huán)境整治、公共空間塑造這兩方面完成。

景觀環(huán)境整治首先應(yīng)完善綠化系統(tǒng)，包括強化組團中心綠化、完善街頭綠化以及增加庭院綠化3個方面。組團中心綠化可將地塊內(nèi)古樹作為景觀核心，同時以灌木草坪與古樹形成豐富的組團綠化。街頭綠化以喬木為主，美化景觀的同時其樹蔭可提高空間宜人性。庭院綠化以居民自身需求為主，可種植經(jīng)濟作物、蔬菜等。其次在主要街道、核心公共空間增加景觀小品，可以利用磚瓦作為裝飾元素進行設(shè)計，展現(xiàn)地區(qū)歷史文化特色。

公共空間塑造包括廣場空間、街道空間、古樹周邊空間、室內(nèi)空間等空間的塑造。可采取多種形式對公共空間進行更新，為人們提供交往活動空間，提升地塊環(huán)境與活力。例如利用街道自身錯落形成的開敞空間為居民提供日常交往活動空間，提升街道活力；利用現(xiàn)狀自然場所如古樹周邊空間形成公共交往空間；利用建筑內(nèi)部空間作為活動場地，進行體育運動等多種形式活動（圖1）。

4.3 保護原有街巷格局，完善道路交通體系

現(xiàn)狀道路系統(tǒng)存在一些問題，首先應(yīng)進行整體道路系統(tǒng)規(guī)劃，實現(xiàn)地塊交通暢通，同時，對于具有良好的街巷格局部分進行保護與整治，體現(xiàn)地塊街巷空間的特色。

道路交通體系完善，首先對主要道路進行擴寬打通，形成“兩橫一縱”的主要道路結(jié)構(gòu)；其次對次要道路與支路進行梳理，形成相互聯(lián)系便捷的交通體系。現(xiàn)狀車行路出入口過多，可減少地塊北側(cè)出入口，保障地塊的交通安全。此外，地塊現(xiàn)狀停車空間較少，由于地塊可轉(zhuǎn)換為停車場的閑置空間較少，可將部分質(zhì)量差的建筑拆除后新建立體停車場，滿足停車需求。

同時，地塊內(nèi)應(yīng)構(gòu)建完善的人行系統(tǒng)，便于居民出行與游客游覽。人行道路可與公共空間相結(jié)合，形成空間停留點，增強街巷活力。為確保人行道路的安全性，可采取一定的交通管制，禁止機動車進入人行道路。

街巷格局保護與整治主要從街巷格局、街巷立面、街巷休憩空間3個方面進行。

(1)應(yīng)保持地塊原有的“魚骨狀”街巷空間肌理，避免大拆大建，只有保持原有寬度與空間變化韻律，才能良好體現(xiàn)宜人的街巷空間；

(2)對街巷立面進行整治，對于建筑立面被破壞的建筑進行整治維修，并采用磚木等與其他建筑統(tǒng)一的材料，對于新建不協(xié)調(diào)的部分建筑進行整治，從而形成形式統(tǒng)一且連續(xù)的建筑立面；

(3)通過將現(xiàn)狀閑置空間、街角空間等進行整合利用，通過增加木質(zhì)或石質(zhì)休息座椅、特色小品等設(shè)施并結(jié)合綠化，形成具有生活氣息的廣場空間。

4.4 在空間結(jié)構(gòu)、功能和風格上與堡子里協(xié)調(diào)

在空間結(jié)構(gòu)上，以小北門為節(jié)點，通過道路、公共空間與小北門形成南北向軸線，并通過建筑高度控制，形成地塊與堡子里之間視覺通廊；在用地功能上，通過提升居住功能，并引入文化功能與堡子里進行功能銜接，借助堡子里文化旅游帶動北側(cè)地塊的發(fā)展；在建筑風格上，對原有合院形式進行肌理恢復(fù)，新建建筑可采用四合院、異形合院等形式，讓整體風格保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一；在建筑色彩選取上，通過對堡子里主要色調(diào)的分析以及現(xiàn)狀地塊主要建筑的色彩提取，確定建筑色彩以灰、紅為主色調(diào)，形成與堡子里色調(diào)協(xié)調(diào)并具有地塊特色的建筑色調(diào)（圖2）。

5 結(jié)束語

歷史文化街區(qū)周邊的協(xié)調(diào)地塊由于其特殊的區(qū)位以及自身歷史文化價值，其自身的保護更新具有一定難度。以張家口堡子里北部地塊為例，研究歷史街區(qū)周邊地塊如何在延續(xù)空間格局與歷史特色的同時進行更新發(fā)展，主要通過功能保留與更新，激發(fā)地塊記憶；景觀環(huán)境整治與公共空間塑造提升地塊環(huán)境品質(zhì)；完善道路交通體系，實現(xiàn)地塊交通暢通有序；在空間結(jié)構(gòu)、功能和風格上與堡子里協(xié)調(diào)的保護更新策略，實現(xiàn)地塊歷史文化價值的延伸，環(huán)境品質(zhì)提升及與歷史街區(qū)的協(xié)調(diào)。