鑫創科技陳立洋：以科技賦能城市發展

金世萱

他曾在世界500強地產名企擔任要職，擁有超過15年的知名地產高級管理經驗;他憑借非凡的遠見、驚人的魄力和精準的判斷，以科技賦能地產，以獨創的“IOD創新引領發展模式”，帶領公司在不到3年時間內成為中國領先的科技城市運營商。這位在業界有著“產城運營奇才”之稱的傳奇人物，就是現任北京鑫苑集團副總裁兼鑫創科技總裁陳立洋先生。

陳立洋先生本科就讀于沈陽建筑大學工程管理專業，碩士深造于北京工業大學項目管理專業。他曾先后任職于北京日月房地產開發有限公司、大連萬達集團、華夏幸福基業股份有限公司及鑫苑集團四家地產名業。這四段輝煌的工作履歷，織就了陳立洋今日的錦繡人生。

2003年大學畢業后，陳立洋便進入了北京日月房地產開發有限公司擔任公司副總經理。在這里的七年間，陳立洋先后操盤完成了甲方乙方、日月國際大廈、匯融大廈、望京悠樂匯等20多個在京地產項目，涵蓋高端住宅、商業綜合體、5A級寫字樓等多個房地產業態。

2010年陳立洋加入地產大鱷——大連萬達集團，任職發展部副總經理，負責集團商業模型研究和產品開發。在此期間，陳立洋肩挑重任，負責集團在北京、上海、廣東等重點區域的戰略布局，累計完成投資超過1000億元，是萬達集團不可多得的將才。

四年后，陳立洋又被標桿產城運營商華夏幸福基業股份有限公司招致麾下，擔任政府事務中心總經理，全面負責公司產業新城模式研究、國家重點產業政策研究，及PPP（Public—Private—Partnership，政府和社會資本合作）模式創新等工作。2015年，陳立洋作為第一負責人主導的“固安工業園區產業新城PPP模式研究”，被國家發改委列為PPP模式13個典型項目之一。在第二次國務院全國大督察中，固安PPP模式被國務院辦公廳通報表揚，并建議在全國推廣該典型經驗。2016年陳立洋又牽頭重構華夏PPP模式，使得公司固安、溧水項目首次成功入選國家財政部第三批PPP示范項目。

此后，陳立洋“產城運營奇才”的名聲在業內不脛而走，吸引了圈內人士和媒體的廣泛關注。

2017年，中國首家紐交所主板上市的中國不動產企業鑫苑集團任命陳立洋先生其擔任鑫苑集團副總裁及全資子公司鑫創科技總裁。鑫創科技前身為鑫苑集團產城運營中心，陳立洋先生履職后全面負責鑫苑集團在產城領域的運營。在新的崗位上，陳立洋先生首次提出以“IOD創新引領發展模式”，即以構建國際創新型產業生態為引領，以吸引高端科技人才為切入點，立定城市產業轉型升級的內在需求，打造產業全球協同創新平臺。鑫創科技通過在美國、英國、愛爾蘭、日本等全球創新高地設立創新中心，持續對接國內外高科技企業和高質量的項目，源源不斷將產業化項目輸出到鑫創各地的園區和小鎮中。

在此發展模式的引領下，陳立洋先生帶領鑫創科技在全國布局科技園、科技小鎮和科技新城系列產品。華中金融科技港、佛山鑫創AI科倉0智谷、中原創客小鎮，大連鑫創國際健康科技小鎮，武漢長江新城（未來科技小城）、白鹿原影視科技小城，這些都是近年來鑫創集團在全國布局和運營的有影響力的科技城市產品。

得益于陳立洋先生的卓越領導力，鑫創科技憑借近年來在產城運營領域的杰出表現，先后獲得中國房地產戰略服務領導者億翰智庫、賽迪顧問、中國指數研究院等業內權威機構頒發的一系列榮譽稱號——“2019產業空間運營創新企業十強”、“2019中國特色產業新城運營優秀企業——科技城市運營商”、“2019中國特色小鎮運營商綜合實力10強”、“2018中國科技小鎮運營商十強”、“中國標桿特色小鎮十強——中原創客小鎮”。同時，鑫創科技還通過了國際科技園協會（IASP）、牛津大學創新中心（OUI）、中國國際貿易學會等國際知名機構的資質審核，成為上述機構的會員及副會長單位。這些榮譽，也是陳立洋總裁扎實推動“IOD創新引領發展模式”戰略落地生根的結果。

展望未來，陳立洋表示，自己將帶領鑫創以科技賦能城市發展，以創新助力產業升級，構筑科技城市的生態系統，推動科技和城市的智慧融合，為中國科技城市的健康、長遠發展增光添彩。