大馬“森林城市”吸引投資關(guān)注

本報(bào)赴馬來西亞特約記者 成仲

北緯1度的陽(yáng)光透過椰林照射在沙灘上，這是大自然贈(zèng)予馬來西亞新山的最好禮物，溫暖的氣候、茂密的植被和美麗的海景讓這座馬來西亞半島的南部門戶成為東南亞最宜居的城市之一。就在新山的海岸邊，一座以“森林”為名的城市正在快速建起。

“我可能找不到一個(gè)更滿意的地方了”

“如果，有這樣一個(gè)城市：常年藍(lán)天白云，空氣清新，氣候宜居；十分安全，行人可以自由地在街上行走；生活繽紛，吃喝玩樂、工作購(gòu)物什么都有……”在森林城市官方網(wǎng)站上，刊登著這樣的一段話，吸引著眾多投資者。

從新山市中心驅(qū)車向新加坡方向行駛不久，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能望到森林城市的標(biāo)志性商業(yè)建筑——已經(jīng)封頂?shù)摹昂Ｖ稹薄蛿?shù)十幢掛滿光耀藤的高樓。再沿著嶄新的公路穿過原本是一片無人之地的樹林，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)刈钚碌貥?biāo)的森林城市就呈現(xiàn)在眼前：外墻長(zhǎng)滿植物的嶄新樓宇、無處不在的樹木和草坪，加上空中花園和屋頂花園，讓人感嘆這確實(shí)是一座與森林融為一體的城市。

記者來到森林城市時(shí)，首批業(yè)主們已經(jīng)陸續(xù)遷入新居。“森林城市是我走過這么多地方，最后落腳的一個(gè)選擇”，漂泊半生、如今已經(jīng)退休的印度尼西亞華人盧先生是這樣表達(dá)他對(duì)新家園的滿意，“這里四季溫暖，到處都是綠色，生活也很便利，去新加坡探望我的兒子只需要30分鐘車程，我可能找不到一個(gè)更滿意的地方了”。

森林城市執(zhí)行總經(jīng)理吳惠喜在接受記者采訪時(shí)介紹稱，森林城市的業(yè)主來自全球35個(gè)國(guó)家和地區(qū)，絕大部分業(yè)主都表示滿意。截至今年10月底，森林城市已填海造島2.6平方公里，建設(shè)完成一至三期洋房，在已完工的約2.4萬套房屋中，超八成已經(jīng)售出。

人與自然和諧共處

來到森林城市的人，都會(huì)被一種顏色占滿視線。森林城市的工作人員向記者介紹，森林城市將在全城搭建垂直綠墻、空中花園和屋頂花園系統(tǒng)，打造“垂直森林”景觀。

在美國(guó)《福布斯》雜志此前盤點(diǎn)的“全球具有發(fā)展?jié)摿Φ奈宕笊鷳B(tài)人居城市”中，森林城市被收錄為全球生態(tài)人居上佳案例之一。今年3月，森林城市還獲得東南亞聯(lián)盟地產(chǎn)頒發(fā)的“最佳可持續(xù)綠色發(fā)展項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)。

真正的“森林城市”并非只是綠化做得好，建設(shè)者從開工之前、設(shè)計(jì)之初就將“人與自然如何和諧共處”的命題放在首位。吳惠喜稱，森林城市開工前的環(huán)境評(píng)價(jià)階段就耗時(shí)兩年，接受來自馬來西亞和新加坡雙重審核。

為保護(hù)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，森林城市與馬來西亞博特拉大學(xué)合作，耗資250萬馬來西亞林吉特（約合415萬元人民幣）就海草保護(hù)區(qū)展開合作，為瀕危物種如儒艮、海龜和海馬等提供庇護(hù)所。經(jīng)過各種舉措，這一帶海草已有顯著改善，逐步恢復(fù)到原始形態(tài)。“森林城市附近的一處海域曾是稀有的金海馬棲息地，現(xiàn)在出現(xiàn)的金海馬正逐漸增加”，吳惠喜說。

“生態(tài)智慧之城”藍(lán)圖初現(xiàn)

“無論是自然環(huán)境還是人文環(huán)境，我覺得這里都做得很好”，已經(jīng)在森林城市住了3個(gè)月的中國(guó)業(yè)主趙先生告訴記者，“老年人想找一個(gè)棲息地，旁邊的新加坡我也去看過，那里節(jié)奏太快了，最后我還是選擇了森林城市，算是選對(duì)了”。趙先生說，他的鄰居來自不同地方，說不同語言，不同民族在這座“城市”里相處和諧，“做完采訪，我還要和鄰居一起出去買海鮮呢”。

在森林城市完工運(yùn)作的配套設(shè)施中，擁有160年歷史的美國(guó)名校嘉德圣瑪麗東南亞第一所全球海外分校——嘉德圣瑪麗森林城市國(guó)際學(xué)校，成為很多身為父母的參觀者關(guān)注的焦點(diǎn)。

森林城市因其所處的地理位置和未來的產(chǎn)城規(guī)劃，受到日本、韓國(guó)、東南亞國(guó)家和中國(guó)臺(tái)灣、中國(guó)香港等地投資者青睞。吳惠喜認(rèn)為，馬來西亞一直是亞洲很多投資者的首選，這里穩(wěn)定的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境，適合作為資產(chǎn)配置長(zhǎng)期持有。他表示，森林城市規(guī)劃中有八大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，教育培訓(xùn)、醫(yī)療保健等已初具雛形，不久之后，電商基地、新興科技及近岸金融等產(chǎn)業(yè)布局也將一一展現(xiàn)。▲